До трех миллионов рублей! Показываем тюменские ЖК с самыми дешевыми студиями

Жилье становится дороже. Если пять лет назад за два миллиона можно было купить хорошую однушку, то сегодня этих денег не хватит даже на студию. Но если постараться, можно всё же отыскать комнатушку на окраине. Мы решили посмотреть жилые комплексы с самыми дешевыми студиями в городе. Нашли варианты до трех миллионов рублей. Показываем их вам.

За такие деньги, естественно, стоит искать только на первичном рынке. Сейчас средняя цена за квадратный метр в студии в строящемся доме составляет 142 тысячи рублей.

— Доля интереса тюменцев к мини-жилью площадью до 27 квадратных метров в общем объеме спроса на вторичном рынке относительно января текущего года снизилась с 17,3 до 15% в июле и 14,4% в августе. Если же смотреть в абсолютных значениях, то с учетом ажиотажного спроса в августе текущего года, вызванного ростом ключевой ставки Центробанка, спрос на студии в Тюмени был выше на 8%, чем в августе прошлого года и на 111% больше, чес в январе текущего года. Аналогичная ситуация отмечалась и на первичном рынке, где спрос к мини-жилью относительно августа прошлого года вырос на 113%, а в сравнении с январем текущего года на 165%, — рассказал редакции Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».

Самый бюджетный на сегодня вариант находится далековато от центра Тюмени — в селе Горьковка. Там «Паритет девелопмент» возводит ЖК «Крылья». Дома будут кирпичными. Сдадут их в первом квартале 2025 года.

Переходит к проекту специализированного застройщика «Династия». Тут студия в монолитно-каркасном доме на Лесобазе. Сдается также в первом квартале 2025 года.

А это необычный вариант в коливинге. Об этом проекте мы подробно рассказывали в отдельном материале. Это новый формат жилья для студентов, начинающих специалистов и молодых семей. Здесь квартиры продают уже с ремонтом. Расположение шикарное — почти центр города.

Группа компаний «Меридиан» предлагает бюджетные квартиры в районе Ново-Комарово. О нем мы тоже подробно рассказывали и даже делали фоторепортаж оттуда. Это пока еще мало обжитое место.

Последний в нашей пятерки бюджетных ЖК проект от специализированного застройщика «ИСБ-Девелопмент». Это монолитно-каркасные дома по соседству с ЖК «Колумб». Сдаются во втором квартале 2025 года.

А еще мы публиковали обзор квартир стоимостью в один миллион рублей. Там вся жизнь умещается на 13 квадратах! До этого мы писали о квартире-крошке, но не просто, а стоимость которой составляет 14,5 миллиона рублей. На сегодня это самая дорогая студия в городе.