Как за 8 лет изменился рынок загородной недвижимости Тюмени — рассказал опытный застройщик

Рынок пригородной недвижимости разительно изменился за последнее десятилетие. О том, что изменилось, рассказывает девелоперская компания «Сибирские владения», отмечающая 8 лет с даты своего основания.

Первое, о чём стоит упомянуть, — кратный рост ввода ИЖС, особенно заметный после 2020 года.

За 7 месяцев 2023 года в Тюменской области частного жилья введено больше, чем многоквартирного. Еще 5 лет назад доля индивидуальных домов была меньше трети.

Конечно, рост доли загородного жилья — следствие множества факторов, сделавших приобретение собственного дома более доступным.

Инфраструктура загородных проектов претерпела огромные изменения. Специалисты девелоперской компании «Сибирские владения» отмечают, что прежде всего важно создавать качественную инфраструктуру. Опираясь на продуманную и комфортную среду, за город захотели перебраться даже те, кто никогда и не думал уезжать из города.

Если десять лет назад покупателям домов и участков было достаточно дорог в твердом покрытии, электричества и близости к городу, то сегодня всё чаще обращают внимание на наличие тротуаров, мест для прогулок, качественных детских и спортивных площадок.

«На какие деньги построить дом?» — вопрос, который появляется сразу после мысли о переезде за город. Сейчас найти ответ на него значительно проще, чем даже пять лет назад.

Ипотечное кредитование как готового, так и строящегося загородного жилья стало доступным. На сегодняшний день загородный дом можно приобрести в том числе и по льготным программам, таким как семейная ипотека (ставка от 5,3%) и ипотека с господдержкой (ставка от 7,3%).

«Как построить дом?» — еще один вопрос, с которым сталкивается каждый будущий пригородный житель. Ответить на него тоже стало проще.

Вместо поиска, координации и контроля десятка бригад, каждая из которых несла ответственность лишь за свой этап работ, теперь возможно у застройщика выбрать участок, заказать строительство дома, забора и озеленение придомовой территории.

Переезд в загородный дом становится похож на переезд в квартиру — остается лишь сделать внутреннюю отделку.

Большой популярностью пользуются одноэтажные проекты на 80–130 квадратных метров: с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, террасами. Такой дом в строительстве и обслуживании выгоднее.

Тогда как ранее чаще покупали дома в 2 этажа площадью от 200 квадратных метров, где много площади используется нерационально на лестницы, холлы.

Бурный рост рынка и конкуренции на нем смогли выдержать только самые устойчивые компании. Те дома и коттеджные поселки, которые мы видим сейчас — результат огромной работы, проделанной за последние годы.

Проекты компании «Сибирские владения» — это пример загородной жилой среды нового времени: единый архитектурный стиль, большая современная парковая территория, готовые домовладения — всё это значительно отличается от коттеджной застройки прошлого десятилетия.

Ознакомиться с проектами и записаться на экскурсию можно на сайте или по номеру телефона (3452) 21-27-72.

Застройщик «Сибирские владения»,
центральный офис продаж: ул. Ленина, 2а, офис 402;
тел.: (3452) 21-27-72;
сайт.

_{ООО «Сибирские владения», 2772.sibvladenia.ru}