Тенденция строить кварталы в гармонии с природой в черте города набирает обороты. Кульминацией развития этого тренда в Тюмени станет строительство района «Комарово Парк». Локацию уже называют «легкими Тюмени» из-за обширного лесного массива площадью 37 гектаров, но планируют в будущем еще больше застроить скверами и парками. Утопающий в зелени район станет отражением идеи симбиоза города и природы, что особенно близко компании «Скандиа», присоединившейся к застройке района и уже показавшей, как будет выглядеть новый квартал, квартиры в котором можно приобрести уже сейчас.
Развитая инфраструктура
«Скандиа. В Комарово Парк» расположится в принципиально новом для города месте. «Комарово Парк» — район между Московским и Червишевским трактами — соседствует с коттеджным поселком Комарово.
— Главное отличие «Комарово Парка» от других подобных проектов — он находится в черте города. Ядром локации станет большой парк, отражающий в себе весь накопленный городом опыт создания рекреационных территорий, вроде Гилевской рощи или Затюменского парка, — рассказал руководитель компании «Скандиа» Николай Никифоров.
Строительством нового района «Комарово Парк» займутся сразу несколько компаний, в число которых вошла «Скандиа». Совместными усилиями на площади 315 гектаров появятся жилые кварталы, объединенные единой концепцией с уникальными архитектурными решениями и современным благоустройством.
По задумке архитекторов, район будет представлять собой мини-экогород со школами, детскими садами и поликлиникой. В шаговой доступности будут магазины, кафе, бизнес-центр с зонами отдыха и многофункциональный центр с местами для развлечений и занятий спортом.
На текущий момент в локации функционируют две гимназии, общеобразовательная школа, детские сады, поликлиника, развивающие центры и спортивные комплексы. В 15 минутах езды находятся торговые центры и сетевые магазины — «Кристалл», «Леруа Мерлен», «Лента», «METRO» и «Колумб».
Из «Комарово Парк» можно выехать через одну из магистралей: Червишевский и Московский тракты, улицу Закалужскую. На улице Фармана Салманова планируют построить развязку с выездом на улицу Калинина — дублера Червишевского тракта. В шаговой доступности расположены остановки, откуда можно уехать в разные части города на автобусах и маршрутных такси.
Минимализм и практичность
Квартал «Скандиа. В Комарово Парк» — это шесть домов переменной этажности, спроектированные в едином стиле. Первая очередь будет состоять из двух домов от 5 до 17 этажей и многоуровневого паркинга. Планируемый срок сдачи — второй квартал 2024 года.
Архитектура проекта основана на принципах минимализма, практичности и сдержанности. Основными цветами фасада выбраны светлые и нейтральные оттенки, которые всегда будут актуальны и помогут избежать визуального шума.
В облицовке фасада будет использована декоративная штукатурка. Узнаваемость и выразительность сформируется за счет игры света и тени на выступающих элементах фасада — балконах и лоджиях. Увеличенная высота последних этажей завершит архитектурный облик квартала.
Внутренняя территория двора будет зонирована по возрастам: для детей предусмотрены игровые площадки с развивающими элементами, для взрослых смонтированы места для отдыха со скамейками и гамаками.
Будущее место притяжения для жителей района — пешеходный бульвар. Ядром бульвара станет многофункциональная площадка со спортивными и игровыми активностями, лаундж-зонами, батутами и лабиринтом. Здесь каждый найдет для себя занятие по душе.
Функциональность квартир
В квартале в «Комарово Парк» предусмотрен большой выбор планировочных решений от 28 до 98 квадратных метров. Часть квартир будут продаваться в комплекте с парковочным местом в многоуровневом паркинге.
Все квартиры имеют просторную кухню-гостиную, где удобно собираться всей семьей на ужин или встречать друзей. Есть квартиры с гардеробной, кладовой, постирочной, теплой лоджией или балконом. Предусмотрены планировочные решения с мастер-спальней, которая делит пространство квартиры на две части: родительскую и детскую. На первом этаже в домах расположены квартиры с террасой и отдельным входом.
Все квартиры имеют правильную геометрию — сюда легко вписать мебель стандартных размеров. За счет ниш под шкафы-купе можно сэкономить пространство и не перегружать его.
Квартиры будут передаваться с подготовкой под отделку: выровненные под маяк стены, на полу — стяжка. Также сразу установят стальные сейфовые двери, качественные окна, розетки, выключатели, домофон. Высота потолков на первых и последних этажах — до 3,8 метра, на типовом — 2,6 метра.
Способы покупки
Приобрести квартиру можно по программе «Господдержка 2020» со ставкой от 1,01% на период строительства.
Для семей с маленькими детьми доступна программа «Семейная ипотека». В рамках проектного финансирования от ПАО ВТБ можно оформить ипотеку с процентной ставкой от 0,01% на период строительства.
Еще один способ покупки — ипотека траншами. В рамках этой программы ипотечный кредит выдается частями и процент выплачивается только за размер фактически выданной суммы кредита.
Отдел продаж жилого комплекса «Скандиа. В Комарово Парк»:
ул. Закалужская, 21/1;
телефон: (3452) 50-80-10;
сайт проекта: scandia.life;
больше новостей о проекте в телеграм-канале: scandia_company.
Продажи квартир ведутся по 214 ФЗ. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СКАНДИА КОМАРОВО ПАРК» (ИНН 7203540396, ОГРН 1227200011103). Проектная документация — на наш.дом.рф.
«Программа Господдержки»
Процентная ставка в рублях РФ в размере 1,01% действует в течение 20 месяцев с даты заключения кредитного договора при оформлении полного комплексного страхования. Предложение распространяется на проект «Скандиа. В Комарово Парк». Срок действия предложения с 10.10.2022г. по 30.06.2024г. Подробная информация об акции, сроках, правилах ее проведения — на сайте scandia.life. Сумма кредита — до 6 млн руб. Первый взнос — от 15%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. При отсутствии комплексного страхования ставка по кредиту увеличивается на 1%. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СКАНДИА КОМАРОВО ПАРК» (ИНН 7203540396, ОГРН 1227200011103). Проектная документация — на наш.дом.рф.
«Семейная»
Процентная ставка в рублях РФ в размере 0,01% действует в течение 20 месяцев с даты заключения кредитного договора при оформлении полного комплексного страхования. Предложение распространяется на проект «Скандиа. В Комарово Парк». Срок действия предложения с 10.10.2022г. по 30.06.2024г. Подробная информация об акции, сроках, правилах ее проведения — на сайте scandia.life. Сумма кредита — до 6 млн руб. Первый взнос — от 15%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. При отсутствии комплексного страхования ставка по кредиту увеличивается на 1%. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СКАНДИА КОМАРОВО ПАРК» (ИНН 7203540396, ОГРН 1227200011103). Проектная документация — на наш.дом.рф.
