Катитесь прочь от Старой зареки!
Осваивайте новые земли! Земли предостаточно!!!! Проводите газ, воду, электричество, стройте дороги, что вам мешает? Пусть город развивается, кто против?
Студентов всегда на целину отправляли, пусть едут с кампусом на освоение земель! В добрый путь!
Этот чел (он же глава фонда) сознательно вводит людей в заблуждение.
Коммерческая цена дома (вкл. участок) - это цена за которую люди желают ДОБРОВОЛЬНО продать свою собственность кому-либо.
В данном случае (КРТ) кроме коммерческой цены недвижимости Фонд обязан компенсировать еще и убытки (см. ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков): ...расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота.
Проще: денег полученных от фонда должно хватить на получение аналогичной недвижимости (строительство или покупки дома такой же площади на аналогичном участке земли) + затраты на аренду недвижимости на время строительства + затраты на переезд... и т.д.
Естественно, при существующих ценах на строительство выкупная цена значительно будет превосходить коммерческую цену существующей недвижимости.
Гость
10 октября 2022, 22:21
А там что-то было ещё связано, если это стратегически важно для развития городп, то есть какие-то отступления. Вот, что действительно обидно, так это, если дадут жилье или участок совершенно отдалённо, пусть дают квартиры в Европейскоп, Айвозовском и денег на хороший ремонт.
Вот какую Россию ребята там защищают на Донбассе? Этих чиновников, которые прикрываясь бумажками, готовы выгнать из домов столько семей, всунуть им денег по нормативу за сотку и м2, снести их дома, построить много эконом жилья и кампус, заработать деньжат на продаже и ипотеках. Такая Россия нам не нужна.
Да и правильно хотят 30 млн., это собственность их.
Хотите строиться на их земле-платите.
Привыкли купить за 3,а протавать за 300(
Не сдавайтесь, боритесь.
Всё верно злые комментаторы пишут - жизнь не стоит на месте, города строятся... но и пусть строятся. Пусть город строится вширь, а не вглубь, в глубине, самой середине - занято!
Что такого, если человек за свою собственность хочет 30 млн.- его право. А если администрацию не устраивает стоимость - пусть купят за 3, но где-то в Чикче!
Да никто ему не говорил ни про какие 30 миллионов,люди сказали не нужны им деньги.Они хотят остаться жить в своих домах и на своей земле.Слово придумали изъятие домов,пусть изымают у тех кто украл.а люди на свои небольшие деньги строили свои дома по 10-20лет,построились теперь изымают.
Народ! Очнитесь! Теперь, если власти приглянулся участок- они хоть частный дом, хоть многоквартирник могут снести. И поедут жители из центра в район
Антипино или на поля к ЕКБ. Нужно всем городом возмутился! Нет беспределу властей!
Гость
10 октября 2022, 19:34
Да никто из своего дома не захочет ехать в человейник.
Гость
10 октября 2022, 19:31
Бизнес просто хочет хорошо навариться, выгнав этих людей в квартирешки.
Гость
10 октября 2022, 19:20
Дом не квартира. Если нормальная квартира на 150 квадратов оценивается выше 10 млн. руб., то аналогичный по площади дом практически в центре города должен стоить в полтора раза больше.
Гость
10 октября 2022, 19:46
На месте этого дома они 10 таких квартир вверх построят, и на месте огорода еще 20. Не устраивает цена пусть не покупают. У Мора в огороде пусть построят.
Я конечно не могу спорить с верховным судом, но почему это септик не канализация вдруг? Мне со строительным образованием не очень понятна логика. Центральная канализация отличается только протяженностью труб, а так же выбрасывает все в отстойник, по сути выгребная яма, но только большая. Это тоже самое сказать, что в комнате нет электричества, так как весит одна лампочка, а электричество-это люстра.
Гость
10 октября 2022, 18:40
" Я даже чай вам налью,... ". Спасибо, барин. Сколько у нас царей развелось
Гость
10 октября 2022, 19:42
Чужую землю где-то там отправляют "защищать" через все эти могилизации, а тут гораздо ближе враг уже конкретно нашу землю пытается атаковать.
Гость
10 октября 2022, 21:04
Странно получается. Они за всех решили, пускают под снос добротные дома, и он ещё удивляется, почему люди не соглашаются на его компенсацию. А люди просто не хотят отдавать дома, строили не для того, чтобы пустить под бульдозер за компенсацию, которую назначит он после оценки его же оценщиком.
Гость
11 октября 2022, 03:09
Жителям Зареки-ДА! ДА! ДА!
Коррупционной власти -НЕТ! НЕТ! НЕТ!
Гость
10 октября 2022, 19:09
Нет сносу Старой Зареки!
Гость
10 октября 2022, 22:05
Идите вы лесом вместе со своими застройками территорий гетто- человейниками!
Гость
11 октября 2022, 07:41
Я участок 7 соток почти в центре! С домом 42 м2 покупала не для того, чтобы у меня их отбирали за даром или копейки! На каком основании?!? Себе эти копейки оставьте! Или возмещайте достойно, чтобы я могла приобрести НЕ МЕНЬШИЙ участок, и не где-то в забытой миром деревушке, а в ГОРОДЕ!!! И построить аналогичный по квадратуре дом! Или стройте свои кампусы ВОКРУГ наших участков! Ни капли в вас ни совести, ни человечности! Ваших родителей или детей вышвырнули бы из их законного жилья, вы бы молча взяли эти гроши и ушли?!?!?! Очень сомневаюсь! Никто не имеет права равнять людей с безвольным скотом, как это делаете вы!
Очень важный вопрос, который умалчивается. А вообще, на каком основании решили сносить Зареку по программе комплексного развития территории? Эта программа ориентирована на обновление районов со старыми многоквартирными домами, и таких районов в городе достаточно, где люди живут в домах с изношенными коммуникациями, с трещинами в стенах, но которое ещё не признаны аварийными. Начните с них, люди будут рады переселиться в новые дома.
Мирсояпов всем говорит о компенсации. Но, к примеру, лично мне она не нужна. Мы только в этом году въехали в новый кирпичный дом, посвятили его строительству 4 года жизни, продали 2 квартиры, всю внутреннюю отделку делали своими руками. А они под эгидой изъятия земли включили его в эту программу и назначили снос абсолютно нового дома в принудительном порядке. Какую компенсацию он может предложить. Он хочет компенсировать стоимость материалов? А кто нам с женой компенсирует 4 года жизни? Мы 4 года все выходные провели на стройке.
И ещё он объясняет, что септик не является канализацией, поэтому дома будут сноситься. Так половина России сидит на септиках. Это что, начинается общероссийское изъятие собственности только на основании того, что государство не сделало централизованную канализацию?
Гость
11 октября 2022, 10:15
Почему к этому человечку кто то должен приходить на "прием".??? Пусть сам ходит к каждому жителю со своими дешевыми предложениями. Если кто захочет с ним разговаривать. Чаю он видите ли нальет....
Гость
11 октября 2022, 10:20
Пишут. Люди хотят по 30 млн. Конечно хотят и больше хотят. У меня дом больше 220 кв.м. добротный. Капитальный. Баня. Скважина. Гараж. Все благоустроена. Брусчатка забор скважина. Все делали для себя. А не на продажу. Потратили 10 лет жизни. Огромные средства Нервов и времени. Живу в центре. Они что придут и мне за 6 соток дадут 3 млн руб? Мне и 30 не надо и 40. Живу в центре. Рядом набережная. Часто приходят к нам друзья жарим шашлык. Баня свой огород. Фрукты и овоши все свое. За 30 млн. Что я куплю в этом районе 2 квартиры по 70 кв.м. где комуналька от 10 тыс руб в месяц. В своем доме максимум 4 тыс. Руб. За месяц за 220 кв.м.
Где найти сейчас в центре землю? Ответ ни где..
Где строится? За 20 км от центра. Чтоб на работу и обратно стоять в пробки по 1.5 часа?
Купить дом которые строят на продажу? Где нибудь на дачах. Не понятно как строили. Потом там вложении еще милоионов 20. Забор. Бланоустроиства территории. Насаждении. Гараж. Баня. Септик. Комунникации. Ремонт. Сейчас сделать ремонт очень дорого. 220 кв.м чтоб хорошо отремрнтировать. Только строители просят 2 млн. Руб. 1 кв.м от 10 тыс руб. Только за работу. Материал еще на 2-3млн. Самое главное потратить еще 10 лет жизни. На строику. Жить где то в ембаева или на московских дачах где утром и вечером пробки по часами. Все это ради чего. Чтоб чинуши богатели еще сильней. На горе этих людей.
Гость
10 октября 2022, 19:39
Капитализм это инструмент по уничтожению людей при помощи денег. Представитель капитала к вам и приходил.
Гость
10 октября 2022, 21:18
А почему не сказали как Мирсояпов сказал что жители старой зареке свое уже отжили
Гость
11 октября 2022, 08:21
А ничего, что мы, простые жители и чтобы построить дом мы все силы, время, энергию и деньги вкладываем в наш дом. И мы не хотим, от слова совсем, менять место жительство!!! Нашему дому всего чуть более 3-х лет, а нам с мужем уже за 50. И мы хотим до конца дней своей жизни жить здесь, в Зарике, на земле, которая в нашей собственности!!!!
Гость
10 октября 2022, 18:37
пусть платит или на сво его!
Гость
11 октября 2022, 09:46
Оставьте наши дома в покое ,мы вас не звали .
Гость
11 октября 2022, 10:00
В старой зареке строят дома. Кто видел возле моста влюбленных. 1 кв.м. стоит от 200 тыс. Руб. А у людей свой дом огород фрукты и овоши, баня сапай. Все свое и будут давать 75 тыс руб. За 1 кв.м. то есть у человека дом 100 кв.м и что он получит 7.5-10 млн? И что можно купить. Однушку в этом же районе. Дайте людям в этом же районе ровно стрлько же квадратов. Сколько у них есть квадратура. Плюс компенсация. За ремонт. За переезды. За время где будут жить пока тут построят. Где этим людям все забрать. Например собак. Каких тоценных вешей и материалов. Которые они на протяжении всей жизни покупали и приносили домой. Так же инструментов и каких то станков. Которым они на хлеб заработывают.
Гость
10 октября 2022, 19:08
Моор планирует на федеральные деньги строить кампус поэтому я надеюсь что в связи с СВО Москва заблокирует выделение денег и стройка кампуса встанет на много лет.
Гость
10 октября 2022, 19:39
они его чё, отпустили?
Гость
11 октября 2022, 04:20
руки прочь
Гость
11 октября 2022, 10:23
Не ведитесь на "щедрые" посулы, не отдавайте свое жилье! Это ваше богатство и будущее ваших детей, внуков, правнуков. Ни за какие коврижки не соглашайтесь, дадите слабину и вас тут же обманут. Не верьте! Не бойтесь! Они уже сейчас начинают угрожать вам, мол септик не то, не это... Не слушайте этих словоблудов. Но вы должны быть единым сплоченным коллективом. Поодиночке вас обманут и отожмут все! Не бойтесь и ничего они сделать не смогут. Главное НЕ БОЯТЬСЯ! Ну хватит уже...
Гость
10 октября 2022, 20:05
Как обычно компенсации хватит только на студию в человейнике.
Гость
11 октября 2022, 10:53
Конечно Верховный Суд прав, септик это не канализация, с этим решением наверное согласятся и жители звонки, ведь им необходимо каждый раз пользоваться услугами асинизаторов. Но если подумать, в мире живёт огромное количество людей с искусственными органами и эти " не настоящие органы" выполняют функцию настоящих. И если Септик выполняет те же функции, то в чем проблема.?
Гость
11 октября 2022, 11:49
Шарлатан кооператива Рога и копыта разводит людей.
Гость
11 октября 2022, 15:03
Считаю, что ЛЮДИ, которые своими силами возвели дома, имеют право на любую компенсацию.
А по факту, думаю, что где-то есть постановление об освоении территорий. Так это постановление надо отменить через суд. И тогда у всех "предпринимателей" идея освоения территории отвалится. И ещё хочу обратить внимание, если в данном районе не хватает центральной канализации, то просто нужно её построить. И жильцы при подключении к ЦК только спасибо скажут.
P. S. Кстати можно зарабатывать не только на освоении территорий, но и на строительстве центральной канализации, и чем сложнее данное строительство, тем больше доходов.
Гость
11 октября 2022, 17:28
Я не живу в заречном мкр., но читаю данную статью, становится очень жалко людей, которые попали в данную ситуацию и очень возмущает действие властей в данной ситуации. Люди потратили не только большие деньги на строительство домов, но и часть своей жизни... Ломать не строить. Где комментарии губернатора, главы города, или все на откатах. На мой взгляд губернатор и глава нашего города проявляют неуважение к людям проживающим на данной территории... Уважаемые жители заречного мкр пишите В. В. Путину о беззаконии, освещайте данную проблему в СМИ , ведь у Вас правда, уверен что наш президент поможет Вам... А наших уважаемых слуг народа губернатора и мэра нужно отправлять на покой, заработали малость и хватит.
Гость
10 октября 2022, 18:35
И что можно узнать из статьи?
Гость
10 октября 2022, 19:15
Жители тоже нагло себя ведут . На какой своей земле ? Вся земля общественная . Уже оборзели все . Взять хотя бы коттеджи на озере у дач ,, Москвичка ,, огородили озеро и не пускают туда дачников купаться .
Жители тоже нагло себя ведут . На какой своей земле ? Вся земля общественная . Уже оборзели все . Взять хотя бы коттеджи на озере у дач ,, Москвичка ,, огородили озеро и не пускают туда дачников купаться .
Мы выкупили эту землю у государства много лет назад, с чего она вдруг общественная? Вы 30 лет где были?
Мы выкупили эту землю у государства много лет назад, с чего она вдруг общественная? Вы 30 лет где были?
Ну ну, если подробно посмотреть в документах, много интересного выплывет для следственного комитета, просто дачники пассивные и неграмотные, это вас пока что и спасает)))
Гость
11 октября 2022, 10:02
Чей то кум , взяли пол крыло...аж фирму специально открыли...эту хоть не разорит поди
Гость
11 октября 2022, 11:23
А он сколько хочет получить? Не стесняется же
Гость
11 октября 2022, 12:32
вот вы интересные такие. Из центра хотите людей выгнать. Они тут прекрасно живут. Для чего им земля на краю леса тюмени? Вот они откажутся и все, тирания на всю страну начнется ? Методы работы насильственного переселения? Не стыдно будет?
Гость
10 октября 2022, 19:01
вероятно не все хотят поехать в многоэтажные клетушки, пусть и с аналогичным числом кв метров, но и расчитывать на котедж в центре города или +5 дополнительных квартир за доставленные неудобства судя по озвученным в статье суммам мягко говоря не оч умно, всем надо договариваться, жизнь не стоит на месте
Гость
10 октября 2022, 19:18
Мало ли что они не хотят ? Город строится , дают нормальные деньги . Можно в другом месте купить дом или построить , или взять квартиру . У некоторых такие халупы .
Мало ли что они не хотят ? Город строится , дают нормальные деньги . Можно в другом месте купить дом или построить , или взять квартиру . У некоторых такие халупы .
Нормальные деньги - это какие?
На эти деньги можно купить участок земли в центре города и построить на нем дом аналогичный изъятому?
Гость
10 октября 2022, 21:03
Гость
10 октября 2022, 19:18
Мало ли что они не хотят ? Город строится , дают нормальные деньги . Можно в другом месте купить дом или построить , или взять квартиру . У некоторых такие халупы .
Можно городу в другом месте строиться - здесь уже построено. Т.е. занято уже.
Гость
11 октября 2022, 11:13
Это вообще с Америки слизано что дом с септиком без канализации является ветхим и аварийным. А сейчас когда мы разругались с западом может пора бы эту норму отменить?
Гость
11 октября 2022, 12:29
Не понимаю. На каком основании хотят снести эти дома, если они у жителей в собственности?
Гость
10 октября 2022, 18:42
жизь стоит 7 мил. они загнули конечно. нищеброды.
Гость
10 октября 2022, 19:05
Мне кажется, что нищеброды очень грубо! Люди собственники и сколько хотят-столько просят, а просят сейчас они: оставить земли в покое. Я вот не вижу жителей Зареки, кто бы здесь грубил, что говорит об уровне воспитания ,,не нищебродов,, и ,,нищебродов,,
Гость
10 октября 2022, 19:23
Гость
10 октября 2022, 19:05
Мне кажется, что нищеброды очень грубо! Люди собственники и сколько хотят-столько просят, а просят сейчас они: оставить земли в покое. Я вот не вижу жителей Зареки, кто бы здесь грубил, что говорит об уровне воспитания ,,не нищебродов,, и ,,нищебродов,,
Не сколько хотят . А всему есть реальная цена . Может остров в Средиземном море с замком захотят за свои развалюхи .
Гость
10 октября 2022, 19:29
Гость
10 октября 2022, 19:05
Мне кажется, что нищеброды очень грубо! Люди собственники и сколько хотят-столько просят, а просят сейчас они: оставить земли в покое. Я вот не вижу жителей Зареки, кто бы здесь грубил, что говорит об уровне воспитания ,,не нищебродов,, и ,,нищебродов,,
Сейчас-8°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -15
0 м/c,
762мм 62%Жители Зареки встретились с директором фонда, который снесет их дома