Ну вот теперь и подумайте) кто готов платить пусть по 30 тр на 30 лет за квартиру площадью квадратов 45?)) а ценой около 5-6 млн с ремонтом.
Гость
6 июня 2022, 10:03
есть такие...у меня на работе взяли 1-но комнатную за 3,8 млн..27тыс в месяц на 30лет....почти год были счастливы от покупки....сейчас уже мозги встают на место ))) но товар взят
Гость
6 июня 2022, 20:12
Гость
6 июня 2022, 10:03
есть такие...у меня на работе взяли 1-но комнатную за 3,8 млн..27тыс в месяц на 30лет....почти год были счастливы от покупки....сейчас уже мозги встают на место ))) но товар взят
Так пусть продадут с ипотекой и не будет у них этого «товара».
Сейчас при такой неопределенности в завтрашнем дне брать ипотеку как и заводить ребенка- авантюра. Сейчас даже крупные предприятия лихорадит,что уж говорить про частников...
Да она хоть на 100% пусть вырастет- кто покупать будет вопрос.
Гость
5 июня 2022, 09:44
Подруга с севера намыливалась в Тюмень по примеру других.
Но посмотрела цены, включила мозг и решила построить себе домик 60кв., до Черного моря пешком 40 минут, двухуровневые таунхаусы строят по договору.
Укладывается в 3,5-4 млн.
В соседях переселенцы из Сибири, с Урала, москвичи, много пенсов. Уже живут в построенных таунхаусах и отдельно стоящих домах.
Она с одними по видеосвязи общается: вчера сидят тожесеверяне на балконе с видом на горы, пьют из бокалов, едят местные сыр, черешню и клубнику. Очень довольны.
Рядом федеральная трасса, всякие Шестёрочки, до городов ехать час-полтора.
Местные живут арендой, ну и процветает строительство сейчас
Гость
5 июня 2022, 09:50
И да, подруга сказала, что северная доплата к пенсии, которую раньше давали только пенсам, остаашимся в Тюменской области с округами, это тоже было причиной переезда именно в Тюмень,
сейчас доплачивают северным пенсам независимо от места проживания в России, так что эта причина переезда в Тюмень и область отпала
Дык у нее домишко 60 квадратов или двухэтажный таунхаус с балконищем:)?
Вбейте в поисковик отжим земли в Сочи, Анапе и Геленджике.
Гость
5 июня 2022, 11:13
Только после переезда с севера на Чёрное море продолжительность жизни обычно резко сокращается… у большинства уже через год. Так что надо понимать про смену климата
Гость
5 июня 2022, 20:53
Да жадность риэлторов бесконечна, все рвут цены наверх, 5,8 за двушку))))))) вы серьезно, и кто это убился покупать за такие деньги))))) да вы хоть сколько можете повышать цены вместе с застройщиками, обьясняя это разными баснями, только покупательная способность не бесконечна. А эти цены уже перехлеснули ее, разве непонятно? Люди прекрасно все понимают.
Гость
6 июня 2022, 13:06
1,2 мил за НИВУ, масла от 4 тыс руб... на всё цены поднялись не хило, а двушка 5,8 выходит дорого)
Гость
6 июня 2022, 20:14
Думаете Риэлторы цены повышают ? :)))
Гость
6 июня 2022, 21:35
Гость
6 июня 2022, 13:06
1,2 мил за НИВУ, масла от 4 тыс руб... на всё цены поднялись не хило, а двушка 5,8 выходит дорого)
А двушка и НИВА - не предметы первой необходимости, если дорого их просто не будут брать.
Кто ждал снижения цен на кирпичную двушку в городе теперь ждет падение цен на керамзитовую однушку в поле. Кто не хотел брать ипотеку на 10 лет взял ее на 30. Спрос на жилье есть просто денег нет. Просто в Тюмени у кого то пять квартир а кому надо жилье денег нет даже на поддон кирпича.
Гость
5 июня 2022, 11:20
Где есть спрос? Квартиры в центре, которые я в феврале ещё видел, до сих пор продаются.
Где есть спрос? Квартиры в центре, которые я в феврале ещё видел, до сих пор продаются.
Мне надо было написать потребность в квадратых метрах жилья. А про спрос так скажу. Можно сколько угодно смотреть картинки квартир в центре а пойти купить кладовку в плеханова. На гранту спрос больше чем на мерседес. Это не значит что жилье в центре никому не интересно.
Гость
5 июня 2022, 17:25
ДОЖИДАЙСЯ, ДОЖИДАЙСЯ😁😁😁😁😁😁😁😁
Гость
5 июня 2022, 20:40
этим бездельникам - ры-элторам на ситуацию всегда фиолетово, поэтому от них кроме призыва купи- продай, ничего ждать не нужно.
Не связывайтейс с АН Метрика. Там точно все заточен что бы получить свою комиссию. И только
С риелторами вообще не нужно связываться. Но получается так, что многие собственники не в состоянии продать свои квартиры сами. Почему? Ответа я не знаю. Хотя 2 раза удавалось нарваться на собственников (то есть купить и продать без риелторов).
Гость
5 июня 2022, 09:09
Судя по результатам опроса не готовы тюменцы платить в среднем 5.8 млн за квартиру 😄 Рост необоснованный, намного выше годовой инфляции, спрос упал и будет падать, 80к за квадрат еще приемлемая цена была, свыше 100 да с такой ипотекой разве что северяне да богатеи потянут
Гость
5 июня 2022, 11:21
80 к за дом из г и палок это явно передо, 60 к красная цена
Цена м2 осенью вырастет на 20% минимум. Сами думайте
Это если спрос вырастет. А за счёт чего? Даже если ипотека подешевеет, сейчас у большинства зарплаты стали полностью на еду и одежду уходить. Нет свободных денег и не будет к осени.
Гость
5 июня 2022, 08:21
ПОВЕЗЁТ ТЕМ, КТО СЕЙЧАС ЕЩЁ УСПЕЕТ ВПАРИТЬ СВОЙ КАРТОННЫЙ ГЕТТО - БОМЖАТНИК КАКОМУ - НИБУДЬ ПРОСТОФИЛЕ, ХОТЬ ЗА КОПЕЙКИ...
ПОТОМУ, ЧТО СКОРО ЕГО СТОИМОСТЬ ОБВАЛИТСЯ В НОЛЬ.
А СКОРЕЕ САМО "ЖЫЛЬЁ" ВООБЩЕ РАЗВАЛИТСЯ
Надо Путину сказать чтобы дорогу в Сибирь не делали. У нас тут все обваливается а там не знают, с вами не посоветовались.
ТЕБЕ,ВАСЯ, СОПРЕДЕЛЬНУЮ СТРАНУ ВОССТАНАВЛИВАТЬ😁😁😁
МИСКА БАЛАНДЫ, ДА РАССЫПАЮЩИЙСЯ ГЕТТО-БОМЖАТНИК_ ВСЕ ТВОИ ПЕРСПЕКТИВЫ😁😁😁
Гость
5 июня 2022, 10:06
Ждать когда свиньи полетят....
Гость
5 июня 2022, 11:14
Типа смешно?
Гость
8 июня 2022, 08:56
Гость
5 июня 2022, 11:14
Типа смешно?
Или рак на горе свистит...
Гость
6 июня 2022, 07:20
Пока не вырастут зарплаты в любом случае невыгодно брать. Будем жить в том что есть, на расширение с такими ставками и особенно ценниками ненадеемся что то приобрести
Гость
6 июня 2022, 23:15
Пузырь надулся и цены скоро рухнут!
Гость
7 июня 2022, 10:49
Цены еще будут расти это не предел
Гость
7 июня 2022, 15:23
я лучше у татар куплю дом по цене 60к за метр2 в высокогорье или каймарах чем в трущобах тюменских
Гость
8 июня 2022, 16:18
абсолютно идиотская рекламная статья. любой кредит - кабала.
тем более сейчас.
Гость
9 июня 2022, 18:23
Ипотека не ипотека...
Проблема в том что Москва зашла, задрала цены на квартиры (ещё лет 5 назад 1 кв.метр стоил 30т.р.), Конечно! Для Москвы это копейки, при их з.п. от 160 т.р. (в среднем), но в Тюмени з.п. от 18 т.р. в месяц, и как покупать недвижимость при такой з.п. и таких ценах.
+ "Риэлторы", которые вместо нормальной работы сидят ничего не делают, только дрессируют мозг, но просят предоплату 100-150т.р.
Гость
3 июля 2022, 09:21
Ипотека 7% не спасет. Спрос не восстановится.
А причина - неопределенность(нет уверенности в будущем благополучии) и высокая безработица уже.
Кроме того все инвесторы с 24.02 в сильной просадке(и на мосбирже(если были только акции то просадка 30-40%), и в крипте (падение в 2 с лишним раза за несколько месяцев).
Чтоб купить квартиру надо что-то продать (хотя бы для первоначального взноса), а он в цене просел на 30-40%. Никто на это не пойдет - все будут ждать несколько лет восстановления.
А вот в 20-21 году(когда был ипотечный бум) фондовый рынок рос еще быстрее в два раза, чем рынок недвижимости.
И многие перекладывались - фиксировали прибыль выводили и покупали квартиры.
Гость
3 июля 2022, 10:23
Недавно ВУШ (кикшеринг это - аренда самокатов(желтые с надписью WOOSH), рейтинг кредитный А-) разместил облигации на 3 года с доходностью 14% годовых.
Дык вот: Чтобы арендовать квартиру за 16тр хватит облигаций на сумму 1400тр. Всего. При этом за квартплату платить не придется и привязки к месту не будет. И много других плюсов при аренде.
А альтернатива - зайти в бетон за 4млн и отдать эти 1400тр в качестве первоначалки. платеж будет 20тысяч на 20 лет под 7% годовых.
Что предпочтительнее? Лишиться всех накоплений и влезть в долги на 20лет, и платить(но зато, якобы, за своё). При этом принять кучу рисков, связанных с владением.
Или арендовать, а вся зарплата будет уходить на еду и развлечения. И возможно даже часть ее будет оставаться - можно инвестировать будет.
И что будет больше - стоимость квартиры через 20 лет или инвестируемая сумма на счете(брокерском или банковском)? смотря как инвестировать. Вполне возможно что сумма на инвестсчете будет больше.
Многие заявляют, что деньги могут сгореть и типа бетон защитит. НЕ ЗАЩИТИТ, так как он продается за эти самы деньги. И тоже ничего не будет стоить в случае большого кризиса.
ДА и форс-мажоры никто не отменял. Сколько сейчас стоит жилье на Украине?
Гость
24 сентября 2022, 10:28
Слышала,что услуга риэлтора 40 тыс? А не слишком ли дорого? Красная цена 15- 20 тыс
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
ю-з.
760мм 93%Эксперт предсказал изменение ставок по ипотеке в Тюмени