Все новости
Все новости

«Средневековый» замок в микрорайоне панелек. Показываем элитные квартиры в тюменском Green House

Оказалось, что знаменитый дом проектировали те же архитекторы, что занимались набережной Туры

Так выглядит знаменитый на весь город замок с высоты. А вы там бывали?

Поделиться

Мы продолжаем искать самые необычные и дорогие квартиры Тюмени в нашей рубрике про элитную недвижимость. Сегодня мы прогуляемся по замку, который известен в городе в первую очередь как место грандиозных свадебных торжеств. Это суровый и загадочный Green House. Тюменцы полюбили его как место для романтичных фотосессий, но мало кто знает, что в доме есть и обычные квартиры. Предлагаем посмотреть, какую недвижимость можно купить в замке, и рассказываем, как он появился в городе.

Замок, но не средневековый

Жилой комплекс Green House ввели в эксплуатацию в 2009 году. Он сильно отличался от типовой застройки города благодаря неоготическому стилю фасада. Проект замкового комплекса разработала компания ООО «Архитектурно-инженерная группа ИСТ». Это агентство создавало облик многих известных в Тюмени зданий: стадиона «Геолог», лыжно-биатлонного комплекса в «Жемчужине Сибири», ЖК «Вертикаль» и таунхаусов в районе озера Цимлянского. Но самым известным проектом компании является благоустройство набережной правого берега реки Туры.

Так выглядел проект жилого комплекса на этапе его разработки

Так выглядел проект жилого комплекса на этапе его разработки

Поделиться

Среди архитекторов, занимавшихся замком, — Илфат Минулин, Сергей Алексеев, Алексей Тулин, Владимир Сергеев и Инна Сизикова. Проект разрабатывали в 2003 и 2004 годах по заказу ООО «Сибирский ландшафт». В Тюмени эта компания построила только Green House. Причем возведение дома началось со скандала.

Летом 2005 года к «Березовой роще» приехала строительная техника, что сильно возмутило местных жителей. Этот небольшой парк был для них отдушиной в лишенном зелени пятом микрорайоне. Тюменцы устроили настоящий митинг и пытались препятствовать работе крана. Но это не помогло, люди перекрыли движение по улице Широтной — там собралась огромная пробка. Пришлось вмешаться полиции и администрации города. В итоге архитекторы немного переделали проект: отодвинули границы стройки и благоустроили сквер. Местные жители пытались признать недействительной передачу земли под жилой комплекс. Но замок всё же построили.

Сквер сохранили, и замку от этого одни плюсы: это излюбленное молодоженами место для фотосессий. Там часто бывают шумные счастливые компании. Нравится ли это местным жителям — большой вопрос

Сквер сохранили, и замку от этого одни плюсы: это излюбленное молодоженами место для фотосессий. Там часто бывают шумные счастливые компании. Нравится ли это местным жителям — большой вопрос

Поделиться

Сегодня в замковом комплексе работают: ресторанно-гостиничный комплекс, центр тайского спа, паб, кондитерская, салон красоты, сауна, театральные курсы и несколько офисов.

Какие квартиры продаются в загадочном замке

Сегодня в доме продается около 10 квартир. Минимальная стоимость — 10 миллионов. Метражи довольно большие: «двушки» — 85 квадратов, «трешки» — 100–200 квадратов и четырехкомнатные квартиры — 150–250 квадратов. Давайте посмотрим на три самых интересных варианта.

Двор замка закрыт от посторонних и находится под наблюдением. Для жителей есть две парковки: под шлагбаумом и под самим домом. В подъезде — консьерж. А в доме своя газовая котельная. Прямо из окон видно детский сад № 162, в пешей доступности — Гимназия российской культуры и школа № 68. Недалеко находится поликлиника № 14, к которой прикреплены жители района. В радиусе километра есть три ТРЦ: «Кристалл», «Фаворит» и «Солнечный».

Начинаем экскурсию с подъезда. Здание <nobr class="_">12-этажное</nobr>, поэтому здесь есть лифт. Но если выйти на лестничную клетку, можно увидеть красивый вид из панорамных окон

Начинаем экскурсию с подъезда. Здание 12-этажное, поэтому здесь есть лифт. Но если выйти на лестничную клетку, можно увидеть красивый вид из панорамных окон

Поделиться

Попадаем в первую квартиру. Это пятикомнатное жилье за 24 миллиона рублей. Будущему владельцу достанутся 170 квадратных метров на четвертом этаже. Ремонт выполнен в классическом стиле, по индивидуальному дизайн-проекту

Попадаем в первую квартиру. Это пятикомнатное жилье за 24 миллиона рублей. Будущему владельцу достанутся 170 квадратных метров на четвертом этаже. Ремонт выполнен в классическом стиле, по индивидуальному дизайн-проекту

Поделиться

В квартире есть кухня-гостиная, две спальни, кабинет, прихожая, кладовка, два санузла, два застекленных балкона и две лоджии, объединенные с комнатами

В квартире есть кухня-гостиная, две спальни, кабинет, прихожая, кладовка, два санузла, два застекленных балкона и две лоджии, объединенные с комнатами

Поделиться

В отделке использовались натуральные материалы

В отделке использовались натуральные материалы

Поделиться

А это спальня следующей квартиры — за 17 миллионов. 114 квадратных метров находятся на третьем этаже дома. Здесь есть кухня-гостиная, две комнаты, два санузла, прихожая и кладовая на этаже

А это спальня следующей квартиры — за 17 миллионов. 114 квадратных метров находятся на третьем этаже дома. Здесь есть кухня-гостиная, две комнаты, два санузла, прихожая и кладовая на этаже

Поделиться

Здесь ремонт выглядит более современно. Однако без огромных люстр хозяева обойтись не смогли

Здесь ремонт выглядит более современно. Однако без огромных люстр хозяева обойтись не смогли

Поделиться

Переходим к яркой «трешке» площадью 117 квадратных метров. Она находится на третьем этаже. Видимо, тюменцы всё же предпочитают жить повыше

Переходим к яркой «трешке» площадью 117 квадратных метров. Она находится на третьем этаже. Видимо, тюменцы всё же предпочитают жить повыше

Поделиться

В квартире деревянные окна, подоконники из мрамора, кондиционеры и эксклюзивный аквариум. А еще здесь есть маленький зимний сад

В квартире деревянные окна, подоконники из мрамора, кондиционеры и эксклюзивный аквариум. А еще здесь есть маленький зимний сад

Поделиться

Владельцы выбрали интересные цветовые решения в интерьере. Стоит такая красота 14 миллионов

Владельцы выбрали интересные цветовые решения в интерьере. Стоит такая красота 14 миллионов

Поделиться

Эксперты вспоминают, что большого ажиотажа вокруг продажи квартир в Green House не было. Всё раскупили тихо: люди были состоятельные. Директор агентства недвижимости отметил, что спрос на подобную недвижимость небольшой. Продажа квартиры стоимостью выше 10–15 миллионов может занять годы.

— У людей, готовых потратить такие деньги на покупку жилья, есть очень много вариантов. Объем предложения большой: есть и новостройки с удобными планировками и близостью городских удобств, и загородные коттеджи с хорошим ремонтом. Чаще всего люди делают выбор в пользу более новых домов. Либо даже строительства с нуля, — рассказал редакции Александр Бармин, директор агентства недвижимости «Надежный выбор».

Он уточнил, что чаще всего вложения владельцев таких квартир не окупаются при продаже. Квартира будет продана почти в два раза дешевле, чем обошлась владельцам. Поэтому эксперты поясняют, что вкладывать большие деньги в ремонт будет рационально только в том случае, если вы будете там жить сами.

Какие еще необычные квартиры мы показывали


В рубрике «Элитная и необычная недвижимость Тюмени» мы постоянно показываем интересные квартиры. Недавно мы рассказывали о невероятно стильной и брутальной квартире со свежим дизайнерским ремонтом. В «двушке» за 45 миллионов есть панорамные окна, огромная гардеробная как в бутике и настоящая фитостена.

Мы показывали и другую невероятно уютную и светлую квартиру с дизайнерским ремонтом. За 30 миллионов будущий владелец получит 160 квадратных метров в элитном жилом комплексе Fifty Fifty. Четырехкомнатная квартира похожа на изящный кукольный домик — предлагаем посмотреть на это семейное гнездышко в деловом районе города.

А еще мы прогулялись по району краснокирпичных домов у набережной, в границах улиц Кирова и Володарского. Чем примечательны эти дома у реки и кто из известных тюменцев владеет там квартирами — читайте в нашем материале.

По теме

  • ЛАЙК9
  • СМЕХ10
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ1
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter