перейти к публикации 
159 комментариев к публикации
Эксперты оценили перспективы арендных домов в Тюмени
8 августа 2021, 06:30
Гость
7 декабря 2025, 12:30
Барделей настроят для сдачи на ночь 🌃
Гость
7 декабря 2025, 12:17
Там желающих будет уйма с кем придется поделиться, вот и цена естественно будет баснословная, начиная от Пискайкина и тому подобным. Постройте в Тюмени лучше хоть один завод на место тех, что угробили, ведь ни одного ни оставили.
Гость
14 января 2022, 22:50
Довно надо начать строить чтоб приехал в любой город и мог спокойно жить а то снемаем у чясника 2х комнатная 40 т 3х 60 1кв ком 20 25 т в мес и будит выше я как квартиросъёмщик за строительство этих домов ...а молодеже надо строить новые красивые понсеонаты и не дорогие чтоб оне могли позволить себе за них платить..
266074550
8 августа 2021, 11:16
Доходные дома в целом это хорошо. Приходилось жить в таких за границей.
Это такой же конкурентный рынок. Там где есть конкуренция будет снижение цен и рост качества. Это юридическая защищенность и арендодателя и арендатора. Новый ремонт перед каждым въезжающим и т.п.
К сожалению в РФ все это может скатиться к 2-3 крупным игрокам с последующей монополизацией и соответствующими тарифами. Частников будут выводить из серой зоны и контролировать оплату налогов. В результате частники будут вынуждены поднять аренду и проиграют конкуренцию доходным домам.
злыдень
8 августа 2021, 11:09
с этажами связываться себе врагов наживать
01010
8 августа 2021, 12:51
В результате превратятся эти "доходные дома" (от слова "доход", кстати, или "доходяга"?) в общаги с посуточной арендой, а нам скажут, что проект не выстрелил... "Не фартануло!" 😂
zakon72
8 августа 2021, 09:13
Плохая или хорошая идея сказать пока сложно, но интересная общая тенденция - вытеснение частников и мелкого бизнеса и передача все в руки крупных компаний. И цель этого, чтобы как можно меньше граждан имело свой независимый доход, а шли работать в крупные организации или гос конторки. Ведь такими людьми проще управлять. Например, отправить голосовать за определённого кандидата, как делал Мостострой. Ну и вообще, у нас много семей, которые сдают бабушкину квартиру и вытеснение физиков из арендного бизнеса, тоже может ударить по семейным бюджетам
Гость
8 августа 2021, 09:09
Почему в Тюмени так дорого стоит 1 кв. метр жилья? В других регионах жильё стоит в разы дешевле. Цена материалов одинаковая, оплата труда у нас немного выше, себестоимость строительства в несколько раз ниже продажной цены. Нельзя ли ограничить аппетиты застройщиков?
Гость
8 августа 2021, 09:36
Президент поручил. Девелоперы вместе с чиновниками устраивают показуху под названием Доходный дом. Потом на конференции будут болтать про выполнение президентского послания. Стоимость двушки аренды в Москве 40-70 в зависимости от района. Что хочет президент? Доступную цены на аренду жилья?! Отлично! Берём за ориентир 40! Соотносим со стоимостью, даже для девелоперский и получаем окупаемость в 15-20 лет. На это ни один девелопер не пойдёт! Чушь несёте. Пока лохам раздают ипотеку, то дом окупается для девелопера за год. Сравните стоимость денег в России и Европе. И все станет ясно и про жильё и про трактора для капусты и огурцов, и про развитие предпринимательства.
Гость
8 августа 2021, 10:57
Мой комент удалили. В нем были слова «президент», «чиновники», «показуха». Вот думаю, что не проходит цензуру?
Zeвс
8 августа 2021, 20:06
Вангую. Путин хочет запретить сдавать квартиры физлицам, хочет, чтобы бабки арендные шли в карманы его дружков.
Гость
8 августа 2021, 07:40
Понастроят, рынок захватят, а всем остальным гайки закрутят, чтоб сидели и помалкивали. Все, как всегда.
Гость
8 августа 2021, 11:36
Может ещё открыть ночлежку за небольшую стоимость?Зачем платить такие большие суммы за месяц съёма,если ты все равно весь день на работе,пришёл поздно вечером и спать,а утром опять на работу.👍
Гость из центра
9 августа 2021, 13:58
единственный плюс это социальная аренда, для бюджетников.
но, при наличии довольно большой базы пустующих квартир, власти не охотно дают бюджетникам даже это жильё. ютитесь в общагах...
Гость
8 августа 2021, 15:07
Компания Этажи. Риэлторы - сотрудники Этажей? Нет, привлеченные специплисты, несостоящие в штате. 50% их заработка забирает АН. Пенсионные отчисления никто не платит. Чем больше сотрудничаешь с этажами, тем более нищим становишься.
Гость
8 августа 2021, 13:53
"Если смотреть на европейские страны" - а вы не сравнивайте цивилизованную Европу с колхозной Россиюшкой-то.
Гость
8 августа 2021, 06:57
Вообще то отличная идея, в той же "любимой" всеми Европе и Америки таких over 9000, это первое. Второе это и правда удобно, чтобы не иметь проблем с поиском жилья в квартирах рога и копыта. Третье - сомнительные квартиросъемщики перестанут изводить концертами собственников, согласитесь, такое часто бывает. Проблема в том, чтобы отличная идея не превратилась в как обычно (Я думаю все понимают о чем я). Ну и еще вопрос - а какова будет стоимость такого жилья? p.s. Доходный дом это разве не дом терпимости (печально известный как бордель?)
Гость
8 августа 2021, 20:36
Ужас какие цены. Частники дешевле сдают... Да и ипотеку дешевле платить, чем ежемесячно оплачивать такое жильё. Естественно, что эта инициатива, как всегда, не приживётся.
Гость
8 августа 2021, 13:00
Жильё должно быть доступным! Взять,к примеру,ту же молодую семью,хотят жить отдельно,зарплаты у большинства 20-30 тысяч.Сбережений нет,единственный выход-это съём,но за него придётся отдавать зарплату целиком одного члена семьи и на что жить дальше,а если беременность?
Гость
8 августа 2021, 12:45
Все бы ничего, но....давече статья н а 72 была с интервью очень важного чиновника. Так вот, согласно статье, арендное жилье будут строить по программе реновации, т.е. снесут пятиэтажки а жильцов переселят во вновь отсттроенное арендное жилье, за конскую месячную плату...
Гость
8 августа 2021, 10:20
Я сейчас в Архангельске по работе. В пятницу позвонила жена и виноватым тоном - С..., я младшему обещала в этом году куда-нибудь съездить. (Младший с нг был в Москве 2 недели, 2 недели в ДОЦ по комм.путевке и на сборах 2 недели. Жена нигде не была.) Я взяла билеты в Питер, на Аврору сходим, на подв.лодку, по каналам покатаемся, в музеи сходим. В вск вечером прилетим, в пн на работу.
- Фотки хоть скидывайте. Надо и тут отвлечься, хоть в драмтеатр местный сходить и в музей у порта.
Гость
8 августа 2021, 10:15
За 20 лет пдощадь жилья в городе удвоилась, по-моему, поэтому о том что большинство квартир приватизировано можно уже забыть. Ну и как-то непонятно по ценам, платить за это все добро на 30-40 процентов выше рынка-, такое себе.
Идея сама по себе хорошая, но не для сегодняшней России, с такими-то ценами.
Гость
8 августа 2021, 10:11
Ну может и будут вытеснять частников но зато они налоги будут с аренды платить так что для экономики однозначно плюс!
Гость
8 августа 2021, 14:23
После ипотеки это мое, МОЁ и я в старости не смогу снимать!!! Зато смогу оставить в наследство, чтоб меня доходили. И вообще, как бы не пыжились, а рынок есть рынок и квартиры будут сдавать, дешевле, но будут.
Гость
8 августа 2021, 11:30
Всё зависит от цены,опять же,если цены будут как сейчас у частников,то какая разница?
Гость
8 августа 2021, 09:49
Проблема европы - 1. большая плотность населения на ограниченной городской застройке. 2. Собственное жилье покупают в 40 лет, т.к. ранее не могут на него скопить. Тюмень ограничена городской чертой? Давайте нам ипотеку под 2% годовых. Тогда согласен, можно годами жить в чужом жилье. В РФ сейчас ипотека 9%, а ежегодная инфляция 15-20% (по ценам, а не по Росстату и лживым 72рушным статьям). Согласитесь, выгоднее в РФ платить ипотеку, чем связываться с арендой...
Гость
8 августа 2021, 09:45
да по некоторым депутатам видно что они в неадеквате.погуглите видео с наркоманами как угодать накомана
Гость
8 августа 2021, 09:44
полиция ловите наркоторговцев и дома лучшие будут строить и депутаты будут трезвыми
Гость
8 августа 2021, 09:43
какието проэктировщики последнне время обкуренные и те кто утвеждает проэкт тоже балуются наркотой
Гость
8 августа 2021, 09:36
Опять же, этот дом будет для обеспеченных. Лучше бы построили достойные хостелы, толк больше будет.
Гость
8 августа 2021, 09:29
на украине обявили бойкот российскому газу
Гость
8 августа 2021, 09:28
путин строй жильё безплатное как при союзе если ты забыл то можем напомнить
Гость
8 августа 2021, 09:19
Откуда такие цены взяли? Я снимаю в Москве за 80, двушка 80 кв., 5 минут до трешки, дом с охраной, свое парковочное место.
Афоня Криворуков
8 августа 2021, 09:12
с такими нравами, ни чего хорошего ждать не придётся. если частник сдаёт за 10, берите 5 тыс.
Гость
9 августа 2021, 00:37
Не поняла смысл арендного жилья за такие же деньги? Путин имел ввиду другое арендное жилье - социальное для малоимущих граждан, молодых семей... С таким жильём легче ипотеку осилить! Живёшь уже почти в своей квартире и платишь за неё.
Гость
9 августа 2021, 09:37
Вы чем-нибудь бываете довольны? Гребанные комментаторы. Бедолаги. Вечно кто-то у вас виноват... в зеркало посмотрите: там виновник всех ваших бед!
Гость
9 августа 2021, 16:28
Когда покупали квартиру в европейском квартале никакой речи не было что в рамках микрорайона будет арендный дом. Брусника показывает себя с каждым годом все хуже и хуже, арендный дом там где его не ожидалось та еще подлость. То есть ты хочешь жить где собственников хотя бы половина. А тут их не будет вовсе. Надеюсь серый рынок победит. Дом будет убыточен и через какое-то время Брусника распродаст там квартиры. Главное чтобы арендаторы не убили благоустройство.
198595424
8 августа 2021, 08:33
отстой
189527463
8 августа 2021, 08:03
Наивный вопрос: а красиво будет, как в царских доходных домах Петербурга? Украшение города? 😂
Гость
9 августа 2021, 17:51
Думаю цена аренды будет в этом доме офигеть какая большая, если строит Брусника, то точно так и будет. И даже среднему потребителю врятли будет доступна. Почти на 99% уверенна.
Гость из центра
9 августа 2021, 13:54
Эм... а что мешает договориться с текущими застройщиками и, допустим, первые и вторые этажи новостроек сделать арендными от юридических лиц? Зачем строить где-то вдали что-то новое.
Не стрельнёт это, сильно сомневаюсь.
Арендовать где-то за городом, потом ехать на работу...
Гость
9 августа 2021, 00:58
За наши же деньги нам сдавать, умнее не смогли придумать. Называют себя патриотами....
Гость
9 августа 2021, 00:53
На конец то дожили до хосписа от власти. Дальше ждать нечего.
Гость
9 августа 2021, 00:45
Отличная идея. Если цена будет вменяемая, то по цене съемной квартиры можно получить нормальное жилье с инфраструктурой внутри (спортзалы-бассейны, консъерж, общая зона) и при этом без всяких алкашей, маргиналов и пенсионеров с деменцией, так как такие моментально вылетят с арендной площади. Даже покупая квартиру в приличном и дорогом доме, ты не застрахован от богатого борова-алкаша и его детей-дебилов или какого-нибудь вахтовика с соответствующим уровнем культуры.
Так что делайте, давно пора, спрос точно будет.
Гость
9 августа 2021, 00:44
Доходный дом это ещё один шаг к тому что бы оставить нас совсем без права на имущество и какого либо наследства! Все как в Европе сделаем а З. П. сделаем как в Европе, стыдно порой!
Гость
8 августа 2021, 10:03
Стоимость хорошего кухонного гарнитура в Германии 6000-8000 евро. Заработная плата 2.5-3 тыс. евро. Т.е., максимум, случись что, за 2-3 месяца (условно) можно рассчитаться за него.
Стоимость кухонного гарнитура в Тюмени - 3 м.п. с сопутствующим шкафом под технику - 400-800 тыс. Без стоимости техники, а это еще 150-200 тыс. Мдф, не камень. Зп (у меня) - 100-120 тыс.
Нет, в теории я могу, если что, то за 8 мес. купить кухонный гарнитур. Пардон, я не продавец в кб и не журналист этой желтой газетенки.
Гость
8 августа 2021, 07:56
Как всегда, это будет выгодно и на руку, власть имущим и чинушам приближённым... Всё же понятно, УЖЕ.... как у нас в Тюмени бывает...
SKW72
8 августа 2021, 14:29
Наши деньги потратят себе на руку
Столицедеревеновский
8 августа 2021, 13:10
Арендные дома нужны чтобы понизить цены в конец обожравшихся барыг которые сдают квартиры
Гость
8 августа 2021, 07:59
Да пусть строят. Понятно, раз уж у девелоперов дурные деньги карман жгут... Нам от этого никакого убытка, а город украсят.