Поликлиника-долгострой: сколько вложили в здания на Пермякова и что с ними будет дальше

Купленные у строителей здания сейчас пустуют, а власти повторно заказали проект

4 июня 2020, 14:36 12 736

Более двух лет здания находятся в таком состоянии
Источник:
читатель 72.RU

В Тюмени два здания на Пермякова несколько лет назад обещали превратить в поликлинику №14. Власти нашли подрядчика, который должен был привести их в порядок и подготовить их к переезду медиков. Но работы приостановили через несколько месяцев после начала — еще осенью 2017 года. Соседство с долгостроем досаждает жителям близлежащих домов. Они жалуются на крыс, опасный забор и бездомных.

Мы узнали, за сколько власти выкупили у ТДСК здание, когда появится поликлиника и сколько денег вложили в прерванный ремонт.

На здании местами отсутствует облицовка
Источник:
Ирина Шарова / 72.RU

«Думали, будет досуговый центр»

При покупке квартир поблизости от будущей поликлиники жители думали, что рядом расположится детский досуговый центр.

— В 2008 году было начато возведение центра на месте, предусмотренном проектом под парковку и детскую площадку. Стройку завершили в 2011 году, но объекты так и не ввели в эксплуатацию, — писали жители дома №76/2 на улице Пермякова в прокуратуру в 2017 году.

По словам горожан, тогда жителей извещали о предстоящей стройке и рассказывали, что появится у них под окнами, но вышло все иначе. С ними даже согласовывали решение о строительстве досугового центра.

Жители говорят, что им не нравится соседство с поликлиникой. Он опасаются, что посетители будут заставлять машинами их и без того тесные дворы
Источник:
Ирина Шарова / 72.RU

— До января 2017 года здание никем не обслуживалось, прилегающая территория не убиралась. Это привело к тому, что там возникла антисанитарная обстановка, появились крысы, — посетовали люди. — В феврале 2017 года здание начали реконструкцию здания и перепрофилирование его в поликлинику, без учета мнений жильцов.

С балконов жители соседних домов видят, что внутри стройки много мусора
Источник:
читатель 72.RU

Выкуп зданий

У компании ТДСК администрация города выкупила два здания, в которых должна разместиться поликлиника, в 2012 году.

— На основании муниципальных контрактов на поставку нежилого строения в собственность переданы два нежилых строения — дома №76/1 и №76/4 на улице Пермякова и земельные участки под ними, — сообщили в администрации Тюмени.

Каждое из зданий обошлось в 99 миллионов 200 тысяч рублей. Общая сумма покупки — 198 миллионов 400 тысяч рублей.

Оба здания несколько лет числились в собственности Тюмени. После ликвидации городского департамента здравоохранения в 2018 году их вместе с земельными участками передали в собственность области.

ТДСК — известный тюменский застройщик. По данным системы «Контур. Фокус», более половины акций принадлежат директору Николаю Щепелину, части есть и у его родственников. Организация возводит панельные и монолитные высотки за собственный счет, а после завершения строительства открывает продажи. По данным за 2018 год, выручка общества составила 5,8 миллиардов рублей, а чистая прибыль — 464,9 миллиона рублей. За все время ТДСК выиграло контракты на 7,8 миллиарда рублей. В основном это продажа квартир для нужд города и области. Например, для сирот, госслужащих и льготников.

Реконструкция. Попытка №1

Власти задумались об обновлении зданий в 2014 году и заказали проект реконструкции. Конкурс выиграла компания ТДСК, уронившая цену контракта с 3,9 миллиона рублей до 1,7 миллиона рублей. Проект сдали летом 2015 года.

Между двумя зданиями должны построить коридор, по которому будут ходить посетители и персонал
Источник:
Ирина Шарова / 72.RU

К реализации приступили только спустя полтора года. Выиграла контракт на реконструкцию здания компания «Дизайн-2000», она же взялась за 152,8 миллиона рублей провести все работы. За месяц до истечения сроков исполнения договора власти расторгли контракт с подрядчиком по соглашению сторон. «Дизайн-2000» успели выполнить работ на 39,3 миллиона рублей. Власти объясняли приостановку работ тем, что понадобилась корректировка проектно-сметной документации.

«Дизайн-2000» — тюменская компания, занимающаяся строительством, реконструкцией и реставрацией. Сейчас их сотрудники выполняют работы по сохранению Троицкого монастыря и Спасской церкви. До этого они восстанавливали контору пароходства и склад Колмакова на набережной. Лицензию Минкульта на деятельность по сохранению объектов культурного наследия фирма получила еще в 2013 году, ее выдали бессрочно. Владеет «Дизайн-2000» Ольга Давыдова. На нее зарегистрирована еще одна компания — «Ренессанс», занимающаяся разбором и сносном зданий. По данным сервиса «Контур. Фокус», компания выиграла контрактов на 1 миллиард рублей.

Раньше на объекте висел такой паспорт
Источник:
читатель 72.RU

После работы не возобновлялись. Здания обнесли забором и выставили охрану. В таком состоянии все находится до сих пор.

— Забор очень хлипкий и местами покосившийся. Во время сильного ветра он падал, а мимо ходят люди, кто-то оставляет припаркованные машины. Забор представляет угрозу безопасности граждан и их автотранспорта. Кроме того, он служит препятствием для подъезда машин скорой медицинской помощи и спецтехники, — заявляют жильцы дома №76/2 на улице Пермякова, который стоит рядом с будущей поликлиникой.

Ч

то дальше?

Сейчас оба здания переданы областному управлению капитального строительства, подведомственном главному управлению строительства.

— Завершается подготовка проектной документации на реконструкцию. Стоимость проектных работ 3,1 миллиона рублей. После будут проведены торги по определению подрядчика на проведение реконструкции, — рассказали в правительстве региона. — Ввод в эксплуатацию планируется в 2020 году.

По данным сайта госзакупок, новый проект на реконструкцию разрабатывает компания ТДСК за 3,1 миллиона рублей. Они должны завершить работу до конца июня. В 2014 году они выполняли эту же работу за 1,7 миллиона рублей. Удастся ли в этот раз строителям реализовать их задумки — мы узнаем до конца года.

Власти обещали, что поликлиника примет первых пациентов еще в 2018 году. Предполагается, что одно здание будет детской поликлиникой, а второе — взрослой. Соединит их теплый коридор.