Когда жильё досталось от бабушки. Смотрим на модные квартиры в старых сталинках и хрущевках Тюмени

Квартиры в домах, построенных во второй половине прошлого века, некоторые покупатели считают «бабушкиным» жильём со скрипящим полом, старыми коврами и крохотной кухней. Но есть и те, кто использует советские малогабаритки для воплощения современных идей в дизайне. Мы нашли такие варианты и увидели, что многие из них дадут фору современному жилью и по комфорту, и по стоимости.

«Евродвушка» в стиле Прованс

В самом центре Тюмени за 5,5 миллиона рублей продается двухкомнатная сталинка площадью почти 58 квадратных метров. Квартира перепланирована в «евродвушку», а современный ремонт выполнен в стиле Прованс.

Все комнаты выходят во двор, в квартире высокие потолки, а в подъезде широкие лестничные пролеты.

Сталинский четырехэтажный дом был сдан в эксплуатацию в 1953 году. Он строился для руководителей тюменской администрации и сотрудников КГБ. На одной площадке расположены всего три квартиры.

Еще один вариант — двухкомнатная квартира площадью 42,3 квадратного метра по адресу: улица 25-го Октября, 46. Ее продают за 3,79 миллиона рублей. Собственники недавно сделали ремонт в модном стиле контемпорари, главными достоинствами которого являются удобство и простота.

— В квартире большая кухня-гостиная, спальня с двумя окнами (второе в туалетной зоне), гардеробная, прихожая, отделенная от комнаты декоративными рейками, и просторный санузел, — рассказывают собственники.

Квартира оснащена системой «Умный дом». Из окон кухни открывается вид на набережную, а из спальни — на купола храма.

На улице Водопроводной за 3,75 миллиона рублей продается однокомнатная квартира площадью 41 квадратный метр. Высота потолков в этой квартире — 3,5 метра, а толщина стен — 1 метр. Квартира расположена в самом центре города Тюмени, и в ней только что закончен капитальный ремонт.

Квартира находится в сталинском четырехэтажном доме, который был построен в 1958 году.

В кирпичной пятиэтажке, построенной в 1968 году на улице Ленина, продается однокомнатная квартира-студия с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов.

Окна квартиры, которую можно приобрести за 3,8 миллиона рублей, выходят во двор, балкона нет, санузел — совмещенный. Дом с закрытым двором расположен в исторической части города. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.

В хрущевке на улице Республики продается трехкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже. Ее площадь составляет 54 квадратных метра, а стоимость — 3,8 миллиона рублей.

Квартира находится в кирпичном пятиэтажном доме, построенном в 1965 году.

Квартиры в сталинках традиционно ценятся больше, чем в хрущевках. Эксперты называют их штучным товаром. На вторичном рынке недвижимости Тюмени таких предложений в среднем бывает около двух десятков. При этом спрос на них всегда есть.

— Это особый сегмент рынка, нередко стоимость квадратного метра в таких домах выше, чем в среднем по городу. Самая дорогая квартира в сталинке выставлена на продажу за 19 миллионов рублей. Такие дома расположены в центральной части города, имеют в большинстве своем закрытые дворы, но главное их отличие, которое подкупает потенциальных покупателей, — это высота потолков от 3 метров и нетиповые планировки. В Тюмени можно приобрести сталинку даже с настоящим камином в квартире. В отличие от хрущевок, они строились на века и их нормативный срок службы не менее 130 лет, — отмечают специалисты федерального агентства недвижимости.

Какое ещё жилье продают в Тюмени?

Горожане выставляют на продажу огромные квартиры с необычным наполнением: от водопадов, собственного зимнего сада и спортзала до библиотеки на лоджии и просторных гардеробных. В таких квартирах несколько спален, огромные кухни и залы-столовые.

Не теряют своей актуальности и малометражные квартиры. Для тех, кто до сих пор считает свое жилье слишком тесным, рассказываем о самых маленьких квартирах Тюмени стоимостью до одного миллиона рублей.

За городом можно найти немало интересного и дорогого жилья. К примеру, в окрестностях города продают дом, который похож на НЛО. Новым хозяевам придётся приложить много сил для того, чтобы сделать его пригодным для постоянного проживания.