В «Novin квартале», расположенном на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской, открыты продажи квартир в доме ГП-2. Желающие переехать в «Novin» могут выбрать квартиру площадью от 36 до 144 квадратных метров.
Пятиподъездный монолитно-каркасный дом имеет несколько уровней этажности: от 5 до 17. В доме представлены разные планировочные решения: есть, например, квартиры с объединенной кухней и гостиной, квартиры с выходом на летнюю террасу, пентхаусы.
Все квартиры будут переданы новоселам с подготовкой под отделку, что позволит сэкономить силы на ремонте и ускорить переезд. В квартирах сразу предусмотрены розетки, выключатели и видеодомофон, подведены телевизионный, телефонный и интернет-кабели. Также будут установлены энергосберегающее оборудование и индивидуальные приборы учета. Информация о расходах воды, тепла и электроэнергии благодаря системе телеметрии будет дистанционно обрабатываться и автоматически направляться в управляющую компанию.
На первом этаже в каждом подъезде расположится колясочная, где можно хранить в том числе и велосипеды. С первого дня ввода дома в эксплуатацию будут работать лифты премиум-класса Kone, которые быстро и бесшумно доставят жителей на любой этаж, включая паркинг.
Парковочные места
Каждый из шести домов квартала будет иметь собственную подземную парковку. Паркинг отапливается, но не за счет обычного теплоснабжения, а специальной системой вентиляции. Постоянно поддерживаемая температура +10 градусов. Кроме подземных паркингов предусмотрены гостевые места и многоуровневый паркинг.
Шумоизоляция
При строительстве домов используется керамзитоблок толщиной 190 миллиметров, который обладает высоким показателем шумоизоляции. Тишину в помещениях будут обеспечивать и высокотехнологичные камерные стеклопакеты немецкой фирмы Sch?co, которые обладают показателем шумоизоляции в 36 децибел. Для сравнения: в гостиницах вблизи аэропортов устанавливают окна с шумоизоляцией в 40 децибел, чтобы не было слышно самолетов.
Двор и благоустройство
Говоря об организации внутридворового пространства, важно отметить безопасность, обеспеченную за счет закрытого периметра и комплексной системы видеонаблюдения. В каждой квартире будет установлен видеодомофон, поэтому посторонний человек не сможет попасть на территорию.
Важным является отсутствие парковочных мест во дворе. Такой подход к организации жилого пространства позволит выделить просторные парковые зоны для отдыха со спортивными и детскими площадками. Для малышей появятся развивающие детские площадки с безопасным покрытием из резиновой крошки. Детей постарше заинтересуют большие напольные шахматы, уличные тренажеры, настольный теннис. Любители спокойного отдыха смогут чувствовать себя в квартале также комфортно. Почитать книгу в тени деревьев или, например, проверить электронную почту можно будет в уютной беседке.
Справка. «Novin квартал» – комплексная застройка, состоящая из шести домов переменной этажности. Проект расположен в центральной части Тюмени на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Дома и благоустройство спроектированы международным архитектурным бюро «Aedas». Срок строительства микрорайона: 2012–2018 годы. Завершение строительства дома ГП-2 – первый квартал 2016 года.
