В регионе растет число ипотечных заемщиков

За первые семь месяцев 2013 года в России было выдано более 356 тысяч кредитов на общую сумму порядка 551 миллиарда рублей. Такие данные были недавно опубликованы Центральным Банком РФ.

Средневзвешенная ставка по жилищным кредитом по состоянию на 1 июля составила 12,6 процента. При этом количество выданных кредитов в Уральском федеральном округе на общую сумму 70 миллиардов 184 миллиона рублей составляет более 43 тысяч. Тюменская область продолжает лидировать по количеству и объему ипотечного кредитования в округе. Так, на регион (с учетом автономных округов) приходится почти половина всех выданных кредитов.

Между тем, невысокой является средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам. Например, в Тюменской области, по данным на 1 июля, она составила 12,5 процента. Для сравнения в Свердловской области – 12,7 процента, в Челябинской области – 13 процентов, а в Курганской области – 11,5 процента.

Впервые термин ипотека появился в Греции в конце VII – начале VI веков до нашей эры. До этого времени в Афинах залогом по такого рода обязательствам была личность должника, которому в случае неуплаты долга грозило рабство. Для перевода личной ответственности в имущественную было предложено ставить на земле должника столб (получивший название «ипотека») с надписью о том, что участок заложен.Корреспондент Dom.72.ru поинтересовался у Тюменских риелторов, насколько заметно увеличение числа выданных жилищных кредитов. Ситуацию в регионе прокомментировала маркетолог развития ипотечного кредитования агентства недвижимости «Сова» Наталья Заяц. «Соотношение покупки недвижимости с привлечением ипотечных средств стабильно увеличивается по отношению к покупкам за наличный расчет. По сравнению с показателями за июль 2012 года в нынешнем году наблюдается увеличение количества ипотечных сделок на 20 процентов», – отметила специалист.

Если говорить о примерном портрете ипотечного заемщика, то Наталья Заяц рассказала, что средний возраст клиентов составляет от 28 до 40 лет. «Клиенты предпочитают вносить минимальный первоначальный взнос. В среднем от 10 до 20 процентов от стоимости объекта. Также частыми являются сделки с привлечением средств государственных сертификатов и субсидий», – пояснила маркетолог.

Эксперт также сказала, что приобретение жилья с использованием средств ипотечного кредита в равной степени охватывает первичный и вторичный рынок жилья.