Девелоперы предлагают запретить коммерческие СРО

Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов России подготовил замечания к проекту федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Предложения направлены в Комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству. Основная цель – ограничить деятельность недобросовестных СРО.

В частности, обсуждается законопроект, который направлен на создание условий, препятствующих деятельности коммерческих саморегулируемых организаций. Основные комментарии к законопроекту, отмеченные экспертами Гильдии управляющих и девелоперов:

• отсутствие обязательного требования к документальному оформлению результатов проверок. Как правило, недобросовестными СРО проверки не проводятся, поскольку результаты их проведения фиксировать закон не обязывает. Поэтому такие организации часто работают с целью получения личной выгоды за счет привлечения наибольшего количества участников;

• отсутствие обязательных требований к порядку ведения реестра, усложняющее процесс проверки количества членов в организации;

• необходимость отделения средств компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских взносов.

«Если законодательная база, касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, то существует риск снижения качества строительных работ, а также появления все большего количества недобросовестных застройщиков», – считает председатель комитета по законодательству ГУД Дмитрий Некрестьянов.