Сто раз отрежь, один отмерь

До сих пор непонятно, чем руководствуются законодатели и чиновники при написании программ господдержки. Ярким примером непродуманности действий стала одна из самых популярных федеральных подпрограмм – «Доступное жилье молодым». В прошлом году срок действия первой программы вышел, и к концу года с горем пополам утвердили новую редакцию, где были изменены не только сроки, но и некоторые условия.

Изменения, которые были внесены в программу, вызвали массу возмущений не только в Тюмени, но и в разных городах России. Все дело в том, что, во-первых, социальной выплатой, полученной в рамках этой жилищной программы, больше нельзя будет погашать ипотеку. Во-вторых, потратить субсидию на самостоятельное строительство дома тоже запретили. Согласно новым условиям, теперь федеральные деньги можно использовать только для оплаты подрядных договоров.

«В прошлой программе тоже были подобные условия, и возможность данной субсидией рассчитаться за ипотеку появилась не сразу, так что, может быть, все еще изменится», – объясняла месяцем ранее начальник юридического отдела ГУС и ЖКХ Тюменской области Лариса Боровицкая.

И оказалась права. Условия приобретения квартир молодыми семьями по госпрограмме «Доступное жилье молодым» вновь изменились, сообщает «Российская газета». Минрегон уже подготовил поправки в новую редакцию программы, которая была утверждена в начале года. Молодые семьи, купившие жилье по прошлой программе, сегодня могут использовать госсубсидии только в качестве первоначального взноса.

«В связи с обращениями молодых семей, получивших ипотечные кредиты или займы в период действия федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы, обращениями органов государственной власти ряда субъектов Федерации, а также с учетом мнения Минфина и Минэкономразвития, проектом постановления предлагается новая редакция правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, устанавливающая переходный период, позволяющий направлять средства социальных выплат для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным молодыми семьями до 1 января 2011 года, то есть в период действия правил в предыдущей редакции», – говорится в сообщении Минрегиона.

В ведомстве уточнили, что исключение составят проценты, штрафы и пени за просрочку исполнения обязательств по кредитам или займам.

Напомним, что основные условия – возраст, состав, ограничения по нуждаемости, а также суммы субсидий – остались прежними. В Тюменской области участниками программы могут стать семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет на дату утверждения списка Главным управлением строительства. Размер выплаты варьируется в зависимости от муниципалитета и состава семьи. Например, выплата для семьи из четырех человек (папа, мама и двое детей) составляет сегодня в Тюмени около одного миллиона 156 тысяч рублей. Для семьи из двух человек, так называемой неполной, – мама и ребенок, – сумма составит чуть более 600 тысяч рублей. При этом степень нуждаемости предполагает, что на каждого члена семьи должно быть менее 15 «квадратов».

«В настоящее время продолжается формирование списка участников программы обеспечения жильем молодых семей на 2011 год. Ведется прием заявок на участие в программе 2012 года», – пояснила начальник отдела по обеспечению жильем отдельных категорий граждан ГУС и ЖКХ Тюменской области Светлана Карева.

Однако относительно новых поправок в программе в управлении ничего конкретного сказать не смогли: «В настоящий момент никаких указаний и распоряжений в ведомство не поступало».

Хотя вариантов жилья для программы, а также готовность местных строительных компаний и банков работать с данной категорией граждан подтверждается многочисленными объявлениями. А госпрограмма, которая якобы должна помочь, возводит очередные барьеры между молодыми семьями и их нормальной жизнью.