Каждому по магазину

Как показывает статистика, обеспеченность жителей Тюмени торговыми площадями одна из самых высоких в стране. Сегодня, 9 ноября, в официальных СМИ опубликовано постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов». В соответствии с документом нормативы разрабатываются уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ. Они учитываются при разработке документов территориального планирования, генеральных планов, региональных и муниципальных программ развития торговли, а также схем размещения нестационарных торговых объектов, сообщает «Российская газета».

В среднем по России базовый показатель обеспеченности для продажи продовольственных товаров устанавливается на уровне 159 квадратных метров на тысячу человек, непродовольственных – 362 квадратных метра на тысячу человек. Нормативы минимальной обеспеченности не включают розничные рынки и подлежат корректировке и изменению не реже одного раза в пять лет. Утвержденные нормативы не могут служить основанием для пересмотра размещения стационарных и нестационарных торговых объектов, строительство или реконструкция которых начаты или завершены до утверждения этих нормативов.

Согласно закону о торговле, ориентируясь на нормативы обеспеченности, субъекты РФ будут разрабатывать региональные программы развития торговли, а также утверждать схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках и в зданиях, находящихся в госсобственности. Сейчас в крупных городах обеспеченность торговыми площадями в разы выше, чем базовые нормативы Минпромторга.

В Москве на тысячу жителей приходится около 700 квадратных метров торговых площадей, в Санкт- Петербурге – около 980 «квадратов», в Екатеринбурге – 1020 квадратных метров, а в Тюмени порядка – 1100 «квадратов». «Рынок Тюменской области, будучи одним из самых развитых региональных рынков, имеет долгосрочную перспективу развития, – прокомментировал ситуацию начальник Управления лицензирования и регулирования потребительского рынка Тюменской области Андрей Пантелеев. – Мы занимаем четвертое место в УрФО по продажам на душу населения и входим в десятку по России. И ежегодно количество торговых центров увеличивается чуть ли не в два раза».

Однако, по мнению председателя Ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Санкт-Петербурга Алексея Третьякова, дело не столько в количестве торговых площадей, сколько в возможности отовариться рядом с домом по приемлемым ценам. Петербург, например, такой возможностью похвастаться пока не может. Еще вопрос: на чем основаны нормативные расчеты? В Петербурге аналогичные нормативы были разработаны еще несколько лет назад. Но как они высчитывались, непонятно. В результате в некоторых районах города негде даже хлеба купить.

В Тюмени ситуация выглядит несколько лучше, но стоит только выехать за пределы города, начинаются «заморочки». «В области 690 труднодоступных населенных пунктов, где вообще нет стационарных торговых объектов», – рассказал Андрей Пантелеев. Но для решения проблемы местная власть готова приложить максимум усилий. «Руководство области готово стимулировать развитие торговли в таких поселениях и оказывать поддержку предпринимателям», – заявил он. Например, к сельскохозяйственным рынкам, где более 50 процентов товаропроизводителей – местные, власти готовы подводить инженерные сети. Уже есть подобный проект стоимостью около 45 миллионов рублей.