Квадрат «первички» обходится тюменцам в 41 тысячу рублей

Средняя цена на рынке тюменских жилых новостроек в августе 2009 года составила 41 тысячу 61 рубль за квадратный метр. Индекс прироста цен на «первичку» за месяц составил плюс один процент. Впрочем, изменились цены лишь на трехкомнатные квартиры. На продажу выставлены новые объекты, которые оказались несколько дороже, чем в целом на рынке. По остальным же сегментам рынка первичного жилья особых изменений в цене не произошло. В целом по городу индекс прироста цен с начала года составил минус 7,2 процента.

На «вторичке» стоимость «квадрата» жилья в этом августе побольше – от 44 тысяч 523 до 45 тысяч 218 рублей за квадратный метр. По сравнению с июлем индекс изменения цен предложения составил минус 1,5 процента. Как сообщила сертифицрованный РГР аналитик рынка недвижимости компании «БрОК» Валентина Трошина, однокомнатные квартиры в августе предлагались в среднем по цене 1,57 миллиона рублей, двухкомнатные – 2,29 миллиона рублей. Цены предложения на трех- и четырехкомнатные квартиры в среднем составляли три миллиона 476 тысяч пять миллионов 331 тысячу рублей соответственно. Средняя цена на пансионат или малосемейку в августе в среднем составила от 839 тысяч до одного миллиона 68 тысяч рублей. «Хрущевки» и «брежневки» можно было приобрести за от одного миллиона 354 тысяч до 2,25 миллиона рублей.

Традиционно, жилье в центральной части города дороже, чем в целом по Тюмени – около 53,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,9% ниже июля. Цены на жилье подросли в районе Дома Обороны – на 2,1 процента, а вот в районе КПД они «скакнули» вниз аж на 4,6 процента.