ОАО «ТДСК»: темпы роста не снижаем

Накануне, 11 марта, крупнейшая региональная строительная компания ОАО «ТДСК» провела пресс-конференцию, на которой руководство организации прокомментировало сложившуюся на рынке ситуацию, перспективы развития строительной отрасли и компании на ближайшее время.

Специалисты строительной организации отметили, что сегодня фактически наступает момент, когда период ожидания падения цен заканчивается, постепенно возобновляется прежний объем продаж. Это обусловлено и позитивной реакцией на различные акции и значительной корректировкой стоимости жилья. Генеральный директор ОАО «Тюменская домостроительная компания» Николай Щепелин подчеркнул: «Сегодня мы предпринимаем ряд антикризисных мер. Один из главных вопросов, который, я считаю, удалось решить – это снижение себестоимости квадратного метра жилья. Не стоит забывать, что ТДСК обладает серьезной производственной базой, большую часть материалов мы производим самостоятельно. Из тех, что приходится закупать, тщательно выбираем наиболее подходящие по качеству и цене. Разброс цен на сегодня у нас держится в диапазоне от 33 до 42 тысяч за метр квадратный. При этом действуют различные программы, рассрочки платежа и т.д. Цены снижены до предела, и не только у нашей компании. Идет жесточайшая экономия на каждом участке».

Отметим, от своих планов на 2009 год ОАО «ТДСК» пока не отказывается, по объемам строящегося жилья сохраняется положительная динамика. Единственным минусом в сегодняшней ситуации Николай Щепелин назвал отсутствие государственной поддержки. Впрочем, это обусловлено, прежде всего, тем, что жилье от ТДСК по свои характеристикам «на порядок выше» прописанных норм. Недостаток средств сегодня компенсирует работа с дольщиками: если раньше продавалось исключительно готовое жилье, то сейчас предприятие строит несколько объектов с участием средств дольщиков. «За 15 лет у нас не было ни одного обманутого дольщика», – отметил Николай Щепелин.

В ходе пресс-конференции главный инженер ОАО «Тюменская домостроительная компания» рассказал о техническом решении новых домов: «Новые объекты для жителей города привлекательны по многим параметрам: обеспечена схема транспортного обслуживания, объекты социально-культурного назначения. Кроме того, мы подбираем оптимальные материалы для строительства, которые позволяют снизить стоимость, но при этом сохранить уровень качества».

«На сегодня мы запускаем новую серию домов, пересмотрели варианты внутренней отделки, решили устанавливать по два лифта, стеклить балконы, устанавливаем метрическое оборудование, входные двери с глазками, домофон, телефон – в общем стараемся ориентироваться на пожелания клиента, чтобы новая квартира ба максимально комфортна. Кроме того, мы учли пожелания губернатора Тюменской области Владимира Якушева по поводу фасадов и сегодня используем вентилируемые конструкции. В третьем Восточном микрорайоне, кстати, мы построим 14-этажные дома. Разрешение на строительство уже получено. Поэтому, мы не только выживаем, как делают сегодня все строительные компании, мы продолжаем двигаться вперед, развиваться, использовать новые технологии и решения», – добавил Николай Щепелин.

Отметим, в этом году компании отпразднует юбилей – 45 лет, в качестве подарка для клиентов маркетологи обещают провести уникальную акцию. Своеобразным подарком самим себе можно считать именно сохранение высоких темпов развития. Так, ОАО «ТДСК» отныне будет использовать технологии монолитного и каркасно-монолитного строительства, и на новом участке в районе улиц Одесской и Харьковской вырастут 16-этажные сборно-каркасные дома. Компания по-прежнему остается лидером рынка жилищного строительства.