Два ржавых душа на 5 этажей. Жители общежития в Тюменской области просят выселить их из дома

Жильцы общежития в поселке Сумкино Тюменской области просят признать их дом аварийным и расселить. Они жалуются на условия: стены в здании крошатся, фасад трескается, на пять этажей работают только две душевые кабинки — ржавые и грязные. Тюменцы писали в прокуратуру и Следственный комитет с просьбой обратить внимание на их дом. Но пока всё остается без изменений.

Общежитие построили в 1969 году. В нем жили студенты и работники судоремонтного завода. Позже власти стали использовать свободное жилье как маневренный фонд. В дом начали переселять из аварийных бараков других районов.

По словам местных, жизнь в общежитии стала ухудшаться в 2019 году. Тогда сменилась управляющая компания и с 1-го этажа убрали вахту — людей, которые заходят в дом, контролировать перестали. И в общежитие стали проходить все, кто хочет.

Ольга живет здесь 20 лет и когда-то была вахтером. Сейчас вместе с мужем в доме у них комната 12 квадратов.

— Сейчас проходит кто хочет. Алкаши тут все собираются. Весь поселок к нам в душ ходит. У нас здесь вообще свобода попугаям! — описывает Ольга.

Вместе с этим стали ухудшаться условия — состояние общежития, по словам жильцов, запустила управляющая компания. Но местные тогда никуда не жаловались.

— Мы даже и не знаем, кому жаловаться. Мы теперь все к Марине. Ночью [приходим]: «Марина, там дерутся!» — говорит Ольга.

Марина Плесовских переехала в Сумкино два года назад и купила комнату в общежитии за 600 тысяч рублей.

— Сама стала менять лампочки в подъезде. Начались скандалы с управляющей компанией, потому что я якобы много прошу, — вспоминает Марина.

Сначала Марина обратилась в управляющую компанию с просьбой снова поставить на первый этаж вахтера. Но там сказали, что придется поднимать тарифы за услуги ЖКХ — зарплату работнику платить нечем.

— А у нас и так тарификация завышена. У нас 4 тысячи рублей летом платят за комнату 18 квадратов на одного человека, зимой выходит 6–8 тысяч рублей, — объясняет Марина.

Также не устраивает состояние фасада дома — на нем трещины, старые кирпичи рушатся. Внутри подъезда стены в дырах — штукатурка и краска отваливаются кусками.

— Электропроводка открытая, кабели свисают, щитки установлены прямо на разрушенных участках стен, — описывают свой дом жильцы.

Отдельная проблема — состояние душа. Все жильцы пятиэтажного дома ходят помыться на первый этаж — там работают только две кабинки. Для того чтобы попасть в душ без больших очередей, нужно встать в 5 утра.

— Плитка на полу треснувшая, сливы забиты грязью и мусором. Трубы в ржавчине и налете. Жильцы говорили, что в душевой встречали лягушек и многоножек. Горячая вода месяцами идет едва теплая или совсем холодная. Люди с маленькими детьми вынуждены мыться в таких условиях, — описывают местные жители.

В комнатах и подъездах жильцы замечают тараканов и мышей.

—  Мусор иногда оставляют прямо на первом этаже. Из окон продолжают выбрасывать отходы. Когда тает снег, талая вода затекает внутрь. Уборка проводится редко, почтовых ящиков нет, — добавляют местные.

Марина Плесовских при поддержке других жильцов пишет в администрацию Тобольского района, прокуратуру и Следственный комитет. Она добивается того, чтобы общежитие признали аварийным.

— Дайте нам что-нибудь! Да хоть что-нибудь, чтобы с этого клоповника съехать. Я уже не могу! Тараканы и клопы одолели. Спать боюсь. Диван светлый купила и на кровать стелю светлое. Если где-то поползет, чтобы его увидеть, — говорит Ольга.

Сейчас за состояние общежитие отвечает управляющая компания «Империя Сервис».

— Состояние у дома излечимое, если жильцы будут регулярно платить деньги. Там 29% собираемости [денег]. Ориентировочная задолженность — 1,5 миллиона рублей. Там живет 70% пьяниц и неплательщиков. Они жалуются на то, что якобы идет трещина на фасаде, но никакой трещины я там не видел. Жалуются, что на 1-м этаже нужно сделать работы в душевой, сделать косметический ремонт. Всё это сделать реально, мы запланировали эти работы. Но [денежных] поступлений нет. С их стороны бездействие полное. Полный объем работ, который входит в наши обязательства, мы выполнить не можем, — объяснил Евгений Налобин, генеральный директор УК «Империя Сервис».

Евгений Налобин сказал, что 8 октября управляющая компания прекратит обслуживать общежитие. И добавил, что оснований признать дом аварийным нет.

Ответ с аналогичным смыслом пришел Марине из администрации Тобольского района. Там уточнили, что дата капитального ремонта на период с 2026 по 2053 год не определена.

Мы регулярно рассказываем вам про условия, в которых живут тюменцы. Жители дома на улице Одесской, 18 уже не первый раз обращаются в редакцию 72.RU с жалобами на ужасающие условия жизни. Мы рассказывали о бывшем общежитии в марте прошлого года, но с тех пор, по словам жильцов, лучше не стало.

А в этом материале рассказывали, как 74-летняя тюменка живет одна в аварийном бараке на Лесобазе и почему отказывается уезжать.