Можно снимать фильм ужасов. Тюменцы провели экскурсию по своему страшному дому на Одесской

Жители дома на улице Одесской, 18 уже не первый раз обращаются в редакцию 72.RU с жалобами на ужасающие условия жизни. Мы рассказывали о бывшем общежитии в марте прошлого года, но с тех пор, по словам жильцов, лучше не стало.

— Подвал затоплен — запах, сырость. Трубы, которые под потолком, подтекают. Стены и потолки обшарпанные. Ну и тараканы, конечно. Никто не занимается содержанием жилого фонда. Много людей здесь снимают комнаты, и им совершенно всё равно, как выглядит дом. А мы здесь живем постоянно, и нам это очень не нравится. Все эти самовольные проводки, всё это висит. Как-то можно с этим, наверное, поработать, — возмущается Елена Безрукова.

По словам жительницы, она дважды пыталась связаться с управляющей компанией, но на конструктивный диалог они не идут. Лишь утверждают, что виноваты сами жильцы.

Надежда Расковалова — опекун одного из местных жителей. Каждый раз, заходя в этот дом, женщина не перестает ужасаться.

— Ремонта лет 30, наверное, не делали здесь. Двери входные в очень в плохом состоянии, душевая страшная, трубы по потолку везде идут, запах стоит страшный. В управляющей сказали, что ремонтом коридоров они не занимаются и что это дело капитального фонда. Я позвонила туда — ответили, что они будут делать только тогда, когда государственная жилищная инспекция им позвонит. Я написала и туда. То есть один на другого сваливает, кто должен делать, — рассказывает женщина.

По словам директора управляющей компании «Легион» Андрея Букреева, со второго по пятый этаж — это коммунальное распределение жилых помещений. Это коммунальная квартира с общим коридором, которая находится в зоне ответственности содержания самих жителей.

— Ремонтом коридоров и мест общего пользования занимаются сами жители. Мы ремонтируем только холл первого этажа, проходной коридор и лестничные пролеты. Состояние остального помещения зависит от жильцов, так как жилье приватизированное. Такое разъяснение давала и жилищная инспекция по данному виду домов — именно с данной технической характеристикой, — пояснил глава УК.

Также, говорит он, это относится и к уборке. Жильцы, в свою очередь, негодуют: уборщица проходится шваброй лишь по лестничным площадкам. Этажи, санузлы, душевые и общие кухни приходится мыть самим.

На пятом этаже по коридору бегают крысы — продолжают жильцы. Они выползают через подвал и дальше гуляют по вентиляции. В одной из квартир неприятная гостья вылезла на потолке. У некоторых дома периодически появляются мыши.

В управляющей компании объяснили, что такая проблема возникает довольно часто из-за того, что сами люди — и особенно арендаторы — безответственно относятся к санитарному состоянию мест общего пользования. На первом этаже в квартирах проживает 6–8 собственников, остальные снимают.

— Некоторые из них не следят за чистотой, поэтому очень часто разводятся насекомые и грызуны. Мы два раза в год, как предписано по нормам, стараемся проводить дезинфекцию и дератизацию. Также и внепланово, если поступают заявки, выявляем наличие насекомых либо грызунов и обращаемся в Центр гигиены, — рассказывает Андрей Букреев.

К жилищникам вопросы имеются и у местной жительницы Мадины Бучельниковой.

— Года два назад, наверное, это было. Мы с соседями собрали деньги, сделали ремонт на втором этаже — лестничный пролет и кухню. Тут же пришли работники управляющей компании и стали фотографировать. Мы спрашивали — для чего, но они молча ушли. А потом зато отчитались, что сделали ремонт, — рассказывает женщина.

На это в УК «Легион» возразили.

— Это неправда, потому что мы не можем делать этот ремонт, это не общее имущество дома — кухни и коридор. Мы не можем это выдавать за ремонт. Дом находился на реконструкции, которую в течение нескольких лет проводила подрядная компания. Возможно, это было связано с реконструкцией, и подрядчики фотографировали состояние конструктива, — предположил Андрей Букреев.

Елена Безрукова также недовольна тем, что на стене в ее квартире появляется плесень. Она добивалась возмещения по страховой, но помешал один факт.

— Управляющая компания «Легион» говорит, что подвала у нас вообще нет. Но откуда тогда вся эта сырость и мокрота — непонятно. Я же бассейн не ставлю, не топлю никого. Откуда-то идет ведь эта вода, — задается вопросом Елена.

В управляющей компании ответили, что в доме действительно нет полноценного подвала, а только так называемое полуподвальное подполье.

Три года назад в жутком доме проводился капремонт, после которого стала течь крыша — вспоминают жильцы. От этого замкнуло электричество, и обитатели последнего этажа на неделю остались без света. Кровлю решили поменять, разобрали, и на этом всё. Теперь шахта забита строительным мусором. В «Легионе» прокомментировали, что это был не капремонт, а реконструкция дома. В перечне работ по проекту была в том числе и полная замена кровли.

— Подрядчики при замене кровли не застелили ничего, и в дожди топило несколько квартир. Подрядная компания, по-моему, и через суд, и в несудебном урегулировании спора возмещала жителям ущерб. Тех, кто обращался к нам, мы переадресовывали к этой подрядной компании, и она с ними договаривалась, — отмечает представитель УК.

По словам женщины с пятого этажа, на чердаке живут наркоманы. Однако на то, чтобы вызывать полицию и писать заявление, у нее нет времени.

Жители рассказали: раньше это здание относилось к общежитию. В 90-е годы сюда заселяли сотрудников ТЭЦ, УВД, учителей, врачей. Как только дом получил статус жилого, комнаты стали продавать, а собственники начали заниматься самоуправством — проводить трубы, провода.

Но что касается фасада, отмечает глава УК, никаких работ сейчас не требуется.

— При реконструкции подрядчики заделывали трещины — заполняли цементным раствором. Если жители хотят обновить весь фасад — это уже капитальный ремонт, и нужно смотреть, в какие сроки и на какой год утверждены те или иные виды работ, — резюмировал Андрей Букреев.

Ранее мы рассказывали о нашествии тараканов и крыс в этом же доме на Одесской, 18.

Пожилая женщина два года прожила одна в расселенной многоэтажке на улице Бабарынка.