«Мы рискуем остаться на улице»: тюменцам, которые боятся обрушения дома, предложили оплатить экспертизу

Жители проблемного пансионата на улице Бабарынка в Тюмени вновь просят помощи. После недавней публикации о том, что в подвале их многоквартирного дома постоянно стоит вода, жалобами жильцов заинтересовались сотрудники городской администрации, регионального управления СКР и жилищной инспекции. Все они отчитались о принятых мерах, но спустя пару недель стало очевидно, что привлеченное внимание оказалось напрасным. Подвал многоквартирного дома № 16Б по-прежнему топит, только на этот раз уже не холодной, а горячей водой. Надев резиновые сапоги, тюменцы на днях убедились в этом лично, а чтобы не быть голословными, сняли новое видео.

Во время нашего прошлого визита в подвале пансионата стояла холодная вода. Управляющая компания тогда отчиталась о проведенном ремонте и заверила, что всё откачано, а подвальное помещение находится на просушке. Но проверка жилищной инспекции уже после показала, что течь не устранена.

— Выявлены затопление подвала, наличие течи трубопровода холодного водоснабжения в подвале, загрязненность мест общего пользования, повреждение досок и окрасочного слоя досок пола, частичное повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен мест общего пользования. Управляющей компании выданы предписания со сроками исполнения до 20 ноября и 30 января 2026 года, — отчитались о проделанной работе представители региональной жилинспекции.

Сотрудники администрации Тюмени в своих комментариях не стали ограничиваться перечислением выявленных повреждений и описанием принятых управляющей компанией мер. В дополнение к этому они рассказали о планах, которые необходимы для принятия кардинального решения.

— В целях решения вопроса о признании дома аварийным и подлежащим сносу департамент городского хозяйства в ноябре инициирует проведение общего собрания собственников помещений по вопросу проведения технического обследования строительных конструкций, — сообщили в городской администрации.

В региональном Следственном комитете тюменцам посоветовали быть требовательнее к своей управляющей компании, а если она и дальше будет закрывать глаза на накопившиеся проблемы, попробовать ее сменить.

— В Следственном комитете мне объяснили, что мы можем признать дом аварийным по инициативе жителей. Для этого нам необходимо собрать несколько сотен тысяч рублей и самостоятельно оплатить экспертизу. При этом нет никакой гарантии, что наш дом в итоге всё-таки признают аварийным. А если это и случится, то администрация выплатит собственникам лишь кадастровую стоимость жилья, — рассказала 72.RU Маргарита Абайдулина, жительница дома № 16Б по улице Бабарынка.

Жители пансионата признаются, что многие из них купили свои комнаты, взяв ипотечные кредиты. В случае выплат в размере кадастровой стоимости им не хватит денег на расчет с банком и покупку нового жилья.

— Мой долг по ипотеке на сегодняшний день составляет 950 тысяч рублей, а кадастровая стоимость моего жилья — чуть больше миллиона. Получается, что мне хватит закрыть кредит и на этом всё. Шесть лет я платила банку проценты и в итоге останусь ни с чем на улице, — делится своими опасениями Маргарита Абайдулина.

В объявлениях, которые уже появились на стенах пансионата, жителям предлагают включить стоимость экспертизы в их ежемесячные платежки.

— Я уверена, что никто из наших собственников на это не пойдет. Мы и так платим, можно сказать, ни за что и сами делаем всю работу, которую должна делать наша управляющая компания. А если нам еще предложат делать экспертизу за свой счет и потом, грубо говоря, без жилья оставят, выплатив лишь кадастровую стоимость, ну это не по-человечески даже, — рассуждает Маргарита Абайдулина.

Дальнейшая судьба пансионата, который уже признавался зоной вероятной ЧС, будет обсуждаться 13 ноября. В этот день сотрудники департамента городского хозяйства планируют встретиться с собственниками жилых помещений и представителями управляющей компании, обслуживающей этот восьмиэтажный дом. Редакция сайта 72.RU будет следить за развитием событий.

Ранее мы ездили в общежитие на Одесской. Здание с разбитыми окнами и развалившейся кладкой почти не видно с дороги из-за густой зелени. Побывали там и показываем гнетущую обстановку.