Друг тюменского губернатора собрался застроить подчистую Старую Зареку. Что говорят власти?

Тюменская компания «СЗ Восток Девелопмент» планирует снести частный сектор в Заречной части города и застроить район новым жильем. Амбициозными планами поделился коммерческий директор компании Михаил Гоцык. Примечательно, что в прошлом году в Старой Зареке хотели провести реновацию, но жители сумели отстоять свои земли и дома. Что говорят власти теперь?

— Мы хотим преобразить Заречную часть города и сделать из нее исторический центр. Сейчас ведется первая стадия переговоров, мы прорабатываем финансирование полной реновации этого участка. Условный бюджет лишь под снос обойдется примерно в 20 млрд рублей, а реновация всей Зареки — в 400 млрд рублей. Это непростая концепция, но мы упрямы в ее реализации и пойдем до конца. На сегодняшний день там насчитывается более 1200 домов, и в ближайшие 10–15 лет к застройке планируется более 1 млн квадратных метров жилья. В новых домах смогут жить порядка 25–30 тысяч наших горожан, — рассказал Михаил Гоцык (цитата по «РБК-Тюмень»).

Отвечать на вопросы корреспондента 72.RU он отказался.

В прошлом году у тюменских властей были масштабные планы на преобразование Старой Зареки. Там хотели построить межвузовский кампус. Его активно пиарил губернатор Тюменской области Александр Моор. Про проект говорили везде, где только можно. Планировалось, что вместе с этим снесут больше 300 домов, где живут простые тюменцы.

В сентябре прошлого года Моор подписал документ о комплексном развитии территории в Старой Зареке. Заниматься этим должен был созданный за несколько месяцев до этого Фонд устойчивого развития территорий.

Однако против реновации выступили местные жители, которые могли лишиться своих домов. Некоторые из них брали кредиты для строительства жилья, а кто-то жил здесь целыми поколениями. Недовольны они были тем, что с ними никто не посоветовался по поводу КРТ, и возможными суммами компенсации.

Жители Старой Зареки ходили на митинги, писали обращение Владимиру Путину.

Спустя чуть больше месяца после подписанного документа Александр Моор выступил с видеообращением и заявил, что реновации пока не будет. Губернатор объяснил, что на выкуп у юридических и физических лиц планировалось потратить несколько миллиардов рублей. Но пришлось экономить. Особо Моор подчеркнул, что от планов КРТ в Заречной части города не отказываются.

В правительстве Тюменской области на запрос редакции 72.RU сообщили, что постановление «О комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Красноармейская — Заозерная — 2-я Луговая — Береговая города Тюмени» признано утратившим силу. А в остальном — сослались на городскую администрацию.

— По информации администрации Тюмени, подготовка и принятие решения о комплексном развитии территории жилой застройки района «Старая Зарека» города Тюмени в пределах представленных полномочий не осуществлялись. Планы по осуществлению комплексного развития указанной территории в администрации города Тюмени отсутствуют, в связи с чем вопросы, касающиеся данных мероприятий, с собственниками объектов недвижимого имущества, жителями района и застройщиками, в том числе ООО «Специализированный застройщик Восток Девелопмент», не обсуждались, — добавили там.

«Восток Девелопмент» ведет активное строительство в Заречной части города. Возле набережной компания возвела ЖК «Вознесенский». И продолжает реализацию проекта дальше. Выручка юрлица в 2022 году составила 557,7 миллиона рублей, а чистая прибыль — 3,8 миллиона рублей.

Принадлежит компания Алексею Гоцыку. Он же является совладельцем отеля «Восток». Губернатор Александр Моор говорил, что их дружбе с Гоцыком больше 35 лет.