«Уже отработал свой жизненный цикл»: один из первых тюменских ТРЦ ждёт масштабная реконструкция

Торговый центр «Гудвин» может ждать настоящая реконструкция. Об этом известный бизнесмен Владимир Шевчик рассказал в интервью с журналисткой Кристиной Смирновой на канале «Диалоги о городе». Владелец коммерческого объекта считает, что время огромных торговых площадей ушло. На замену придут компактные центры у дома.

— Большие торговые площади ждут большие стрессы. А вот такой локальный центр в шаговой доступности, где есть много разных магазинчиков, где можно провести время с каким-то уровнем развлечения и релаксации, — сегодня это и есть абсолютно идеальная история. Когда человек, прогуливаясь по городу, может зайти, спрятаться от дождя, снега и холода, подышать 2–3 часа в другой атмосфере. Мы увидели, что сейчас в больших центрах провал (речь о трафике. — Прим. ред.) до 40–50%. ТРЦ «Гудвин» уже отработал свой жизненный цикл. Мы сейчас озабочены его реконструкцией: обновлением инженерной части и фасада, а также достройкой небольшой части для развлечений. Около 10 тысяч квадратных метров мы планируем еще достроить. У нас есть еще свободные земли. Улучшить паркинг. Пробить створы дорог, которые там необходимы. Накапливаем силы для этого, выберем время, чтобы всё совпало. В нужное время мы покажем городу, что можно сделать реновацию на ровном месте, дать второе дыхание этому проекту, — рассуждает Владимир Шевчик на вопрос журналиста о судьбе торговых центров.

Бизнесмен привел в пример неудачный опыт работы гипермаркета «Карусель», который быстро вытеснил более компактный «Перекресток». Он считает, что у людей поменялись менталитет и ценности. Поэтому время торговых гигантов позади.

— Как быстро этот формат умер! Все перешли к логике не накопительных покупок раз в неделю, а магазинов у дома, когда покупаешь свежее и рядом. «Карусель» провалилась и стала экономически не целесообразной. Она сжалась до «Перекрестка» в три тысячи метров квадратных — в два раза. И то же самое сейчас происходит со всей сеткой. Потому что стало много покупок онлайн, и нужен шоурум, где можно будет потрогать вещь, посмотреть цвет. Вся дистрибуция превращается в шоурумы через покупку онлайн, — рассказал Владимир Шевчик.

Ранее мы рассказывали, кто владеет всеми тюменскими ТРЦ. Среди учредителей есть политики, бизнесмены, застройщики и другие известные тюменцы. А если вы еще не читали наше интервью с Владимиром Шевчиком, то скорее открывайте. Он рассказал нашему корреспонденту о своих проектах и реакции на уход известных брендов.