Материнский капитал в пользу банка

Отделения Пенсионного фонда России по всей стране начали прием заявлений о направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки. Расплатиться с банком за купленную квартиру можно будет, не дожидаясь, пока второму ребенку, рожденному после 1 января 2007 года, исполнится три года.

Ранее правила требовали, чтобы договор с банком был оформлен на человека, получающего маткапитал. Как правило, это мама, а кредиты в банках чаще всего берут папы. Во вторник, 13 января, Премьер-министр Владимир Путин подписал постановление, согласно которому не только женщины, родившие второго и последующего ребенка, но и их супруги получили возможность направить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов.

Супруг может гасить часть ипотечного кредита за счет материнского капитала только с письменного согласия жены. Напомним, с 1 января 2009 года семьи получили возможность реализовать капитал только на решение жилищного вопроса. Это касается случаев, когда деньги нужны для погашения основного долга или уплаты процентов по кредитам, взятым на приобретение или строительство жилья. При этом кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2010 года.

За два года в Тюменской области отделами Пенсионного фонда принято10 тысяч 707 заявлений, выданы государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал 9716 жительницам Тюменской области, родившим второго или последующих детей после 1 января 2007 года. С 1 января 2008 года наибольшее количество заявлений было принято в Ленинском районе Тюмени – 1029, в Центральном районе Тюмени – 679, в Тобольске – 590. С 1 января 2009 года размер материнского капитала составил 299 тысяч 731,25 рублей.

Первое заявление о направлении средств маткапитала на улучшение жилищных условий в Тюмени собираются принять 19 января. «Пока нам активно звонят, консультируются. Чаще всего приходится объяснять, что сначала нужно получить сертификат, а потом писать заявление о направлении средств. На следующий неделе мы запланировали встречи с представителями «Запсибкомбанка» и Западно-Сибирского Сберегательного банка. От банков нужна справка об остатке долга, без нее нельзя принять заявление о направлении средств. Мы в течение месяца выносим решение и в течение двух следующих месяцев с даты вынесения решения деньги перечисляются на счет банка», – пояснила начальник отдела социальных выплат отделения управления Пенсионного фонда по Тюменской области Светлана Стотирова.

Подавая в Пенсионный фонд заявление о распоряжении средствами материнского капитала , необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал, то есть паспорт или заменяющий его документ, собственно сертификат, кредитный договор и справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

В примечании к новым документам говорится: «Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. И если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года, то теперь это можно сделать раньше».

Молодые семьи рады помощи государства в решении жилищного вопроса, но конкретно в сегодняшней экономической ситуации, возможность направить почти триста тысяч на погашение ипотечного кредита проблему уровня жизни не решает. «У меня аннуитетные платежи – 17 тысяч рублей в месяц, направив материнский капитал на погашение кредита сейчас, я не уменьшаю сумму платежа. Просто платить его я буду не десять лет, а восемь, что сейчас, когда сократили зарплату и жена в декретном отпуске, не имеет большого значения. Маткапитал – это хорошо, я рад, но в перспективе», – поделился с корреспондентом 72.ru отец двоих детей Евгений Гутиков.

В последнее время государство уделяет большое внимание поддержке ипотеки, и это нововведение можно рассматривать как одну из составляющих разрабатываемого комплекса мер, считают в тюменском кредитно-кассовом офисе «Городского ипотечного банка».

«На наш взгляд, это правильное и разумное решение. Но есть свои нюансы, моменты, требующие доработки. Например, в настоящее время еще не определен порядок поступления платежей по материнскому капиталу. Также следует учесть, что если материнский капитал будет использован как единовременный платеж, то в ряде кредитных организаций есть комиссии за досрочное погашение в течение определенного периода времени. Поскольку к этому вопросу сейчас очень пристальное внимание, то и механизмы реализации данного проекта должны быть доступными, открытыми и необременительными для владельцев материнского капитала», – отметила руководитель кредитно-кассового офиса «Городского ипотечного банка» в Тюмени Инна Кондратова.