В Тюмени офисы подешевели на 4% за полгода

Квадратный метр офисных помещений в Тюмени подешевел на 4% за полгода, а сами объекты подешевели – на 10%. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже коммерческой недвижимости в городе за последние полгода.

С февраля по июль квадратный метр в офисах Тюмени подешевел на 4%, с 67 100 рублей до 64 500 рублей. Средний объект при этом потерял в цене 10%. Предложение о продаже офисов снизилось на 14%. Средняя стоимость аренды офиса в Тюмени сегодня – 570 рублей за квадратный метр.

Аналитика офисной недвижимости Тюмени

На офисы приходится 25% всего предложения о продаже коммерческой недвижимости в Тюмени. На первом месте – помещения свободного назначения, они занимают 43% предложения. Еще 20% приходится на торговые площади, еще 7% – на производственные помещения и 4% – на склады.

Средняя стоимость коммерческого объекта по городу снизилась на 8% за полгода, с 18 950 000 до 17 420 000 рублей. Максимально подешевели офисы и торговые площади, -10% к средней цене объекта.

Динамика стоимости коммерческой недвижимости, Тюмень

«Офисные помещения часто используют для сдачи в аренду. Вероятно, владельцы больших офисов устали терять деньги из-за ухода арендаторов в кризисный период и предпочитают продать площади, уступив в цене», – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.