Обманутым дольщикам поможет новый закон

К застройщикам, не выполнившим свои обязательства перед дольщиками, планируют применять самые жесткие меры. По каждому из таких фактов будут проведены дополнительные проверки, директоров компаний привлекут к ответственности, в том числе уголовной. Об этом на внеочередном заседании Совета представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, прошедшем в Управлении Росреестра по Тюменской области, заявил заместитель губернатора Евгений Заболотный.

«Вопрос, который мы обсуждаем, очень серьезный. Перед Правительством Российской Федерации и регионами президентом поставлена четкая задача – решить проблему обманутых дольщиков до конца 2012 года», – пояснил заместитель губернатора.

Помочь в решении проблемы пострадавших дольщиков должны и изменения в Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вступившие в силу с 15 августа. Они наделяют дольщиков дополнительными правами. В соответствии с законом, имеющим, кстати, обратную силу, установлено преимущественное погашение их требований по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов.

Одновременно изменения в закон ужесточают контроль за деятельностью конкурсных управляющих. Теперь, когда дольщики становятся полноправными участниками дела о банкротстве застройщика, конкурсным управляющим надо учиться работать в новых условиях. В конечном итоге именно от качества их работы зависит итоговый результат в защите интересов дольщиков, сообщает ГУС и ЖКХ Тюменской области.

«Важно, что закон №210-ФЗ единственный, имеющий обратную силу, – отметила начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тюменской области Елена Моравская. – Его действие распространяется на процедуры банкротства, введенные до его вступления в законную силу. Поэтому он может помочь и тем дольщикам, чей застройщик начал банкротиться до 15 августа 2011 года».