14 июля вторник
СЕЙЧАС +28°С

Когда жильё досталось от бабушки. Смотрим на модные квартиры в старых сталинках и хрущевках Тюмени

В домах, построенных в прошлом веке, есть современные студии и «евродвушки» с трехметровыми потолками

Поделиться

Оказалось, что «бабушкино» жилье может дать фору современным студиям

Оказалось, что «бабушкино» жилье может дать фору современным студиям

Квартиры в домах, построенных во второй половине прошлого века, некоторые покупатели считают «бабушкиным» жильём со скрипящим полом, старыми коврами и крохотной кухней. Но есть и те, кто использует советские малогабаритки для воплощения современных идей в дизайне. Мы нашли такие варианты и увидели, что многие из них дадут фору современному жилью и по комфорту, и по стоимости.

«Евродвушка» в стиле Прованс

Стоимость одного квадрата — около 95 тысяч рублей

Стоимость одного квадрата — около 95 тысяч рублей

В самом центре Тюмени за 5,5 миллиона рублей продается двухкомнатная сталинка площадью почти 58 квадратных метров. Квартира перепланирована в «евродвушку», а современный ремонт выполнен в стиле Прованс.

Кухня-гостиная

Кухня-гостиная

Все комнаты выходят во двор, в квартире высокие потолки, а в подъезде широкие лестничные пролеты.

Уютная спальня

Уютная спальня

Сталинский четырехэтажный дом был сдан в эксплуатацию в 1953 году. Он строился для руководителей тюменской администрации и сотрудников КГБ. На одной площадке расположены всего три квартиры.

Дом находится на углу Ленина — Орджоникидзе

Дом находится на углу Ленина — Орджоникидзе

Уютная «двушка» у набережной

Современный ремонт выполнен по дизайн-проекту

Современный ремонт выполнен по дизайн-проекту

Еще один вариант — двухкомнатная квартира площадью 42,3 квадратного метра по адресу: улица 25-го Октября, 46. Ее продают за 3,79 миллиона рублей. Собственники недавно сделали ремонт в модном стиле контемпорари, главными достоинствами которого являются удобство и простота.

Кухня-гостиная

Кухня-гостиная

— В квартире большая кухня-гостиная, спальня с двумя окнами (второе в туалетной зоне), гардеробная, прихожая, отделенная от комнаты декоративными рейками, и просторный санузел, — рассказывают собственники.

Стоимость одного квадрата в этой квартире составляет около 90 тысяч рублей

Стоимость одного квадрата в этой квартире составляет около 90 тысяч рублей

Квартира оснащена системой «Умный дом». Из окон кухни открывается вид на набережную, а из спальни — на купола храма.

В хрущевке, построенной в 1960 году, проведен капитальный ремонт

В хрущевке, построенной в 1960 году, проведен капитальный ремонт

«Однушка» в историческом центре

Стоимость одного квадрата составляет около 91,5 тысячи рублей

Стоимость одного квадрата составляет около 91,5 тысячи рублей

На улице Водопроводной за 3,75 миллиона рублей продается однокомнатная квартира площадью 41 квадратный метр. Высота потолков в этой квартире — 3,5 метра, а толщина стен — 1 метр. Квартира расположена в самом центре города Тюмени, и в ней только что закончен капитальный ремонт.

Высота потолков в квартире — 3 метра

Высота потолков в квартире — 3 метра

Квартира находится в сталинском четырехэтажном доме, который был построен в 1958 году.

Водопроводная, 36

Водопроводная, 36

Уютная студия на Ленина

Стоимость одного квадрата в этой квартире составляет более 127 тысяч рублей

Стоимость одного квадрата в этой квартире составляет более 127 тысяч рублей

В кирпичной пятиэтажке, построенной в 1968 году на улице Ленина, продается однокомнатная квартира-студия с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов.

В квартире сделана стяжка пола, уложен немецкий ламинат, сделана новая проводка, стены покрашены итальянской моющейся краской

В квартире сделана стяжка пола, уложен немецкий ламинат, сделана новая проводка, стены покрашены итальянской моющейся краской

Окна квартиры, которую можно приобрести за 3,8 миллиона рублей, выходят во двор, балкона нет, санузел — совмещенный. Дом с закрытым двором расположен в исторической части города. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.

Ленина, 9

Ленина, 9

Современная «трешка» на Республики

В квартире сделана перепланировка

В квартире сделана перепланировка

В хрущевке на улице Республики продается трехкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже. Ее площадь составляет 54 квадратных метра, а стоимость — 3,8 миллиона рублей.

Стоимость одного квадрата в квартире с современным ремонтом составляет чуть более 70 тысяч рублей

Стоимость одного квадрата в квартире с современным ремонтом составляет чуть более 70 тысяч рублей

Совмещенный санузел

Совмещенный санузел

Квартира находится в кирпичном пятиэтажном доме, построенном в 1965 году.

Республики, 146

Республики, 146

Квартиры в сталинках традиционно ценятся больше, чем в хрущевках. Эксперты называют их штучным товаром. На вторичном рынке недвижимости Тюмени таких предложений в среднем бывает около двух десятков. При этом спрос на них всегда есть.

— Это особый сегмент рынка, нередко стоимость квадратного метра в таких домах выше, чем в среднем по городу. Самая дорогая квартира в сталинке выставлена на продажу за 19 миллионов рублей. Такие дома расположены в центральной части города, имеют в большинстве своем закрытые дворы, но главное их отличие, которое подкупает потенциальных покупателей, — это высота потолков от 3 метров и нетиповые планировки. В Тюмени можно приобрести сталинку даже с настоящим камином в квартире. В отличие от хрущевок, они строились на века и их нормативный срок службы не менее 130 лет, — отмечают специалисты федерального агентства недвижимости.

Какое ещё жилье продают в Тюмени?

Горожане выставляют на продажу огромные квартиры с необычным наполнением: от водопадов, собственного зимнего сада и спортзала до библиотеки на лоджии и просторных гардеробных. В таких квартирах несколько спален, огромные кухни и залы-столовые.

Не теряют своей актуальности и малометражные квартиры. Для тех, кто до сих пор считает свое жилье слишком тесным, рассказываем о самых маленьких квартирах Тюмени стоимостью до одного миллиона рублей.

За городом можно найти немало интересного и дорогого жилья. К примеру, в окрестностях города продают дом, который похож на НЛО. Новым хозяевам придётся приложить много сил для того, чтобы сделать его пригодным для постоянного проживания.

оцените материал

  • ЛАЙК8
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ1
  • ПЕЧАЛЬ1

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!