После вплеска — резкий спад: что происходит на рынке недвижимости в Тюмени

Рынок жилья в Тюмени продолжает адаптироваться к новым реалиям, пытаясь преодолевать трудности. Как и прогнозировали эксперты, спрос на квартиры в новостройках в минувшем октябре начал падать, тогда как вторичка, напротив, начала становиться более востребованной среди покупателей. На фоне этого давать прогнозы о том, что будет с предложением, спросом и ценами даже в ближайшей перспективе, сейчас сложно как никогда.

«Главный фактор осени — ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября — реализовался в виде роста по общему количеству сделок в Тюмени. Однако в октябре — ноябре вероятны корректировки на снижение. Дальнейшая ситуация будет зависеть от новых условий льготных программ и общей экономической ситуации», — поделилась с 72.RU Ксения Чернецкая, коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

На фоне очередных ограничений семейной ипотеки интерес к покупке готовой недвижимости будет только расти. Дальнейшее снижение ключевой ставки станет сигналом для реализации еще части накопленного отложенного спроса. Сохранение оставит спрос на существующем уровне, считают специалисты.

Напомним, другие материалы по теме вы всегда найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Вот несколько публикаций, которые вы могли пропустить:

1. Показываем в Тюмени уникальные дома, построенные в 2000-х. Одни их ценят, другие ненавидят — экскурсия.

2. Суд встал на сторону гражданки Германии, решившей забрать у тюменцев жилье, купленное в ипотеку.

3. Знаменитый «дом с пальмой» в центре Тюмени сдали в аренду на пять лет. Кому и за сколько?