Реновация на «сладком месте». Как живут тюменцы, чьи дома попали под снос еще два года назад, — репортаж

По Тюмени шагает реновация. Где-то она проходит очень громко и на месте частного сектора и аварийного жилья появляются остовы высоток. А где-то достаточно тихо. И, как кажется, почти незаметно: строительная техника даже еще туда не добралась. Один из таких районов — улица Горпищекомбинатовская. Отправились туда и поговорили с местными о том, каково жить на участке, который скоро перестроят.

Небольшой район притаился почти сразу за ТРЦ «Колумб». Под застройку отдали участок вокруг улицы Горпищекомбинатовской. Когда-то давно, как говорят местные, здесь было предприятие, выпускавшее различные сладости.

Сейчас от комбината ничего не осталось, кроме небольшой извилистой улицы. Надо сказать, что дорога достаточно оживленная и узкая, для пешеходов мест тут мало, даже вдвоем разойтись по узкому тротуару сложно.

Под КРТ попали сразу несколько домов. Среди них несколько многоквартирников — двухэтажных строений типа «общежитие». Внутри — большой коридор, по бокам — двери квартир. Хотя кухни и санузлы у всех свои, так что никакое это не общежитие.

Между небольшими домами есть своя детская площадка, утонувшая в зелени. Есть здесь даже свое место для отдыха взрослых — аккуратный стол, две скамейки, а рядом с ними даже есть свой мангал.

— В одно время мы сами скидывались на эту площадку. По 500 рублей с человека, и нам местные умельцы всё сделали, — рассказывает Маргарита Николаевна, жительница одного из домов.

Женщина переехала сюда еще в 1986 году. Тогда квартиру ей выдали как раз в Горпищекомбинате, где она работала на банкомоечной машине. Жилье небольшое, всего 33 квадратных метра, но зато двухкомнатное. С этим районом у тюменки связано многое: тут родились пятеро детей, которые сейчас живут в новых благоустроенных домах.

— Я привыкла к этому району, не знаю, как переезжать. Это, конечно, новая обстановка. У меня вот дочь живет в новом элитном доме. Из подъезда выйдешь, плюнуть нельзя, — делится тюменка.

За столь долгое время жизни здесь Маргарита Николаевна знает всё, что тут происходило. Раньше, когда еще не было никаких слухов о реновации, а через дорогу не снесли деревянные дома, тут жили очень дружно. Все вместе горевали об утратах и собирали деньги на похороны, отмечали свадьбы, да и просто существовали в своем отдельном мире.

— Вот тут не было парковки, а стояли два деревянных дома. За ними — большие тополя, всё в зелени было. Дальше — поля. В общем, жили, как в своей маленькой деревне. А потом, знаете, как-то за год всё поменялось, — рассказывает женщина.

Два деревянных дома из трех, как рассказывает Маргарита Николаевна, уже почти расселены. Людям дали хорошую компенсацию за жилье, и именно поэтому они почти все согласились с условиями, предложенными застройщиком.

— Не обидели, насколько я знаю. Была оценка, людям дали даже больше денег. Почти все уже уехали, а те, кто здесь, еще завершают ремонт в новых домах и уедут, — рассказывает жительница дома на Горпищекомбинатовской.

Действительно, два дома в этом небольшом дворе-колодце выглядят нежилыми. На одном из подъездов висит большой замок, так что внутрь не попасть. В окнах видны бывшие квартиры — там мусор, оставленные впопыхах вещи и другой хлам, который никто, как кажется, и не будет забирать.

Во втором доме царит разруха. В коридорах стоят брошенные жильцами вещи и не работают лампочки. В дневной полутьме под людьми скрипят доски. На стенах — развалившаяся штукатурка и разные надписи. Некоторые — непристойные.

Так получилось, что владельцы квартир в доме, где проживает Маргарита Николаевна, выступили против реновации и не согласились, чтобы здание включали в программу КРТ. Сейчас женщина, по ее словам, написала в городскую администрацию письмо о том, чтобы и их дом был снесен.

В этом же доме месяц назад купила квартиру Анна. Обстановка ей здесь не очень нравится.

— Ну вы же видите, что здесь творится вокруг. Снесут нас или нет, я не знаю, среди соседей всё только слухи ходят. Пока живу, что будет дальше, я не знаю, — делится девушка.

Попал под реновацию и частный сектор, который находится через дорогу от многоквартирников. Заборы участков почти вплотную прилегают к тому месту, где носятся автомобилисты.

Некоторые участки уже стоят пустыми, среди вполне приличных домов есть и покосившаяся деревяшка, оставленная хозяевами очень давно. По ощущениям, это обычный частный сектор, которого в Тюмени остается всё меньше и меньше. С теми же зелеными деревьями, большими огородами, где растут огромные кочаны капусты.

На одном из таких участков живет Владимир. Он переехал сюда очень давно, его абсолютно здесь всё устраивает: и наличие больниц, школ, магазинов, другой инфраструктуры. Уезжать, конечно, не хочет.

— Почему именно у нас КРТ? Посмотрите на Амурскую. Там то дом сгорит, то машина въедет в забор. Как районы выбирают для реновации, мне непонятно, — говорит мужчина.

Он также критикует сам механизм реновации. По его словам, людей просто «грабят» и предлагают маленькие суммы за жилье.

— Копейки, просто копейки. Если кого-то не устраивает, то эту же сумму оставляют только через суд. То есть никто даже не смотрит, сможет человек ипотеку вытянуть или нет, — считает мужчина.

Пока в частном секторе спокойно. Об изъятии и компенсации за его дом и земельный участок речи пока нет. К нему, в отличие от снесенных соседних домов, никто не приходил: ни представители застройщика, ни городские власти. Пока он просто живет здесь.

Ранее мы рассказывали, что в Тюмени хотят отдать новый участок под реновацию. Показываем на карте, какой именно.