В популярном районе Комарово Парк в Тюмени возводят квартал с кинотеатром и зонами отдыха на крышах

Девелоперская компания «Север» продолжает строительство смарт-квартала «Айрис». Монолитные работы полностью завершены в секциях № 3, 7, 8 и 10, еще в четырех строители возводят верхние этажи. В девяти секциях ведется кладка наружных и внутренних стен, в шести монтируют системы вентиляции и прокладывают инженерные сети. В секциях № 6 и 9 монолитный каркас достиг шестого и пятого этажей соответственно.

«Айрис» строится в Комарово Парке — активно развивающемся районе Тюмени с зеленым окружением и сложившейся городской инфраструктурой. Рядом находятся парки и природные пространства, а площадка проекта не имеет промышленного прошлого. В пределах 15 минут на автомобиле расположены школы, детские сады и Академия спорта, за 10 минут можно добраться до ТРЦ «Колумб» и «Кристалл». Дорога до объездной занимает около 6–7 минут, до центра города — 20–25 минут.

Одной из особенностей проекта станут многофункциональные пространства на крышах паркингов. Здесь появятся кинотеатр под открытым небом, воркаут-зона с тренажерами, площадки для занятий йогой и зеленые террасы для отдыха и встреч.

Архитектурную композицию квартала формируют секции разной высоты — от 7 до 25 этажей. Разновысотная застройка делает пространство более открытым и способствует хорошему естественному освещению дворов и квартир. Расположение домов также продумано так, чтобы минимизировать эффект «окна в окна» и сохранить открытые виды.

Планировочные решения рассчитаны на разные жизненные сценарии — от компактных студий до просторных трехкомнатных форматов. В квартирах предусмотрены панорамные окна высотой до 2,4 м, балконы и лоджии с витражным остеклением. Среди семейных планировок есть варианты с мастер-спальнями, двумя санузлами и террасами.

Внутренние дворы будут закрыты от машин и благоустроены для жителей. Здесь появятся озелененные пространства, детские игровые и спортивные площадки, а также тихие зоны. Продуманное зонирование поможет сделать двор комфортным для жителей разных возрастов и сохранить баланс между активным и спокойным отдыхом.

Покупателям доступны актуальные ипотечные программы, в том числе семейная ипотека с лимитом 6 млн рублей под (полная стоимость кредита (займа) от 6,105% до 12,201%) 5,75%. Кроме того, есть возможность включения в основной ипотечный договор паркинга или кладовой. Информацию о способах покупки можно получить у менеджеров отдела продаж девелоперской компании «Север».

Центральный офис продаж:
Тюмень, Республики, 143а (БЦ Gazoil-Plaza, 2-й этаж).

Офис продаж «Смородина»:
Тюмень, Василия Севергина, 7.

Офис продаж «Дабл-Дабл»/«Айрис»:
деревня Дербыши, Академическая, 4.

Часы работы офисов:
пн. — пт.: с 09:00 до 19:00;
сб. — вс.: с 10:00 до 18:00.

_{ЖК «Айрис» — ООО «Специализированный Застройщик Развитие». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}

_{Кредит предоставляется гражданам РФ на объекты, расположенные в других регионах присутствия Банка, — до 6 000 000 руб. Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности. Первоначальный взнос формируется за счет собственных средств от 20,1%. Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 6,105% до 12,201%) 5,75% устанавливается для клиентов, соответствующих правилам программы «Семейная ипотека» и заключивших кредитный договор до 31.12.2030 г. при оформлении страхования жизни и здоровья в страховой компании, отвечающей требованиям Банка.}

_{Изучите подробную информацию об условиях программы: absolutbank.ru. Условия действительны c 10.03.2026 г. Ипотеку предоставляет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 2306.}

_{Стоимость объекта недвижимости указана при условии 100% оплаты наличными средствами или при покупке по программе семейной ипотеки от (полная стоимость кредита (займа) от 6,105% до 12,201%) 5,75% в банке-партнере и внесения полного первоначального взноса от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Предложение действительно до 31.08.2026 г. Ассортимент квартир ограничен, уточняйте подробные условия и сроки у специалистов отдела продаж по телефону: +7 (343) 364-59-83.}