Квартиры в новостройках начнут дешеветь — когда ждать снижения цен

Цены на квартиры в новостройках пойдут вниз из-за обновления правил семейной ипотеки. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости и ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

До введения новых условий по семейной ипотеке цены на новостройки, скорее всего, останутся на прежнем уровне. Однако после реформы часть покупателей может отказаться от сделок, заявил Ракута.

«После того как вступят в силу изменения [условий семейной ипотеки], отток покупателей, я думаю, будет значительный, и цены могут скорректироваться у застройщиков. Но не стоит ожидать глобального падения. С октября мы можем увидеть корректировку цен, но это не более 10–15%», — сказал эксперт в интервью 360.ru.

Ипотечный брокер также отметил, что обстановка со вторичным жильем остается стабильной. Текущий уровень цен будет сохраняться до тех пор, пока рыночная ипотека не станет доступнее для покупателей.

Несколько месяцев эксперты рынка недвижимости обсуждали перспективы изменения условий по семейной ипотеке. Вступить в силу они должны были с 1 июля, но срок решили сдвинуть. В Минфине уточнили, что решение об изменении условий программы будет принято не раньше 1 октября 2026 года.