Спрос на загородную недвижимость вырос почти в два раза. Смотрим, что и по какой цене покупают тюменцы

Сезонный рост интереса к покупке загородной недвижимости в этом году оказался выше, чем в прошлом. Специалисты отмечают, что тюменцы стали более осторожными и требовательными. Чаще всего они приобретают сейчас уже полностью готовые для жизни и отдыха дачи и дома.

«В настоящее время наибольшим спросом у покупателей пользуются готовые дома, особенно объекты с ремонтом. Клиенты все чаще выбирают решения, позволяющие сразу заехать и не вкладываться дополнительно в строительство и отделку. Наиболее востребованный бюджет в данном сегменте составляет 7,5 — 8 миллионов рублей», — озвучили 72.RU свою статистику специалисты департамент загородной недвижимости агентства «СОВА Недвижимость».

По информации аналитиков федерального агентства недвижимости «Этажи», почти 75% дач приобретаются без ипотеки. Аналогичная ситуация наблюдается и в сегменте земельных участков (77% приобретаются за счет собственных средств. Прим. ред.). А вот дома за наличные приобретают лишь 40,8% покупателей, еще 45,2% оформляют семейную ипотеку, остальные берут рыночную.

«42,2% покупателей загородной недвижимости в Тюмени выбирают сейчас дома, 40,4% — земельные участки, 16,4% — дачи, остальные — таунхаусы и дуплексы (жилой дом, рассчитанный на две семьи. — Прим. ред.). Среди земельных участков 60,3% приходится на покупку под ИЖС, 30,1% — сельхозназначения и остальное — личное подсобное хозяйство», — рассказывает о спросе руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.

По данным агенства «СОВА Недвижимость», в приоритете у покупателей сейчас участки площадью около 6 соток стоимостью до 1,5 миллионов рублей.

В сегменте загородной недвижимости для сезонного отдыха востребованы дачные дома по цене от 3 до 4 миллионов рублей.

«Средняя цена покупки земельных участков в Тюмени за год выросла на 9,9% до 1,56 миллионов рублей, домов на 5,6% до 5,12 миллионов рублей, дач на 10,6% до 2,41 миллионов рублей», — отмечает Антон Сауков.

Недавно мы рассказывали вам, как выросли цены на дачи. Шанс купить такую недвижимость по цене до миллиона рублей сейчас практически равен нулю.