Шанс купить дачу до миллиона в пригороде Тюмени практически равен нулю: обзор
21 мая 2026, 07:23
Гость
22 мая, 12:09
куплю дачу у того, кому нужны деньги
До млн рублей. Только наличка.
Гость
22 мая, 12:07
а еще говорят что у людей нет денег нет.
Плачут, но покупают.
Гость
22 мая, 06:36
Вторичку в городе уже всю разобрали по высоким ценам, теперь дачи хапают. С ума сойти!
Гость
21 мая, 11:40
Дача - это чемодан без ручки, и нести неудобно, и выбросить жалко. Поэтому не понимаю тех, кто их покупает. Ладно, если по наследству перепало. И то - деньги вбухиваешь вбухиваешь... в песок.
Гость
21 мая, 12:45
А я не понимаю людей, которые квартиры в человейниках покупают. Как вообще можно жить без балкона например на 17 этаже?
Гость
21 мая, 14:12
Однозначно неликвид, дача за Верхним бором, и место хорошее и недалеко. Я занимаюсь дачей с удовольствием, тк на пенсии 3 года, но сын строить ничего не хочет и я с ним согласна, неликвид.
Гость
22 мая, 19:12
Гость
21 мая, 12:45
А я не понимаю людей, которые квартиры в человейниках покупают. Как вообще можно жить без балкона например на 17 этаже?
деньги у вас закончатся купите и квартиру в 8 квадратов
Гость
21 мая, 11:34
Цены космос. Болото Липовый Остров даже подорожало
Гость
21 мая, 11:16
Какие до миллиона. Забор из дешёвого профлиста минимум 600 т.р.
Гость
21 мая, 13:32
а кто сказал что вложения в дачу окупаться должны?
Гость
21 мая, 20:07
Забор из профлиста - это удешевляющий фактор
Гость
21 мая, 09:53
Построят себе дома по 300 метров, думая что будут там жить поколениями и в итоге потом пытаются продать. Содержать такой дом дорого и трудно физически, дом это всегда нужно чтото делать, постоянно, сам два года владею домом, проблем была уйма.
Гость
21 мая, 09:24
Одни и теже участки выставлены на продажу годами. Ни кому не нужны. Агенства раскручивают ажиотаж
Гость
21 мая, 09:44
У этих риэлторов есть такое определение как НЕЛИКВИД.
Вот этого неликвида сегодня 70%.
Очень сильно раскручиваются поселки под ИЖС, которын с 2020 года начинали девелоперы шевелить.
Но , чтобы довести до ума нет денег и дальнейшие вложения безсмысленны.
Поэтому сегодня всё распродают, не доведя до ума.
Это Елань, Горьковка, Салаирский тракт, Малиновка, Успенка, Утяшево, Перевалово, по Велижанскому после Карагандинского ( то же все бросили и не делают). Планы у девелоперов были грандиозные, но экономика сама всё порешала. За то они сегодня продают эти брошенные участки/земли по цене законченных. И так очень красиво всё расписывают
Гость
21 мая, 08:56
Поэтому годами непродаваемых участков - оочень много.
Необрабатываемые скоро будут изымать.. Так что не хотите снижать цену - сами пашите на них.
Иногда лучше получить меньше, но не иметь головной боли от проблем наличия ненужного имущества.
Гость
21 мая, 19:01
Ага ага, это риэлторки не удаляют старые из базы, для объема. А так, нормальные дачи и участки отлетают на ура
Гость
21 мая, 08:25
СНТ для КРТ?
Гость
21 мая, 08:47
Берите в районе Березняков. Практически все снт с центральным водопроводом и газифицированы. Снт ясень участки по 10 соток, сейчас до самого снт строят дорогу с тротуарами и городским освещением, в самом снт центральный водопровод, газификация осенью. Участки там не дорогие, снт золотая осень и близлежащие нарезка участков меньше, но тоже газифицированы и с центральным водопроводам. Перебои с эл.энергией этой зимой минимальные, вопрос решили. Под Крт район не попадает. Экология самая лучшая в Тюмени.
Гость
21 мая, 08:57
Гость
21 мая, 08:47
Берите в районе Березняков. Практически все снт с центральным водопроводом и газифицированы. Снт ясень участки по 10 соток, сейчас до самого снт строят дорогу с тротуарами и городским освещением, в самом снт центральный водопровод, газификация осенью. Участки там не дорогие, снт золотая осень и близлежащие нарезка участков меньше, но тоже газифицированы и с центральным водопроводам. Перебои с эл.энергией этой зимой минимальные, вопрос решили. Под Крт район не попадает. Экология самая лучшая в Тюмени.
Там вечно электричества нет, не рассказывай, мы там живем..)
Но сам по себе район неплохой.
Гость
21 мая, 08:57
Гость
21 мая, 08:47
Берите в районе Березняков. Практически все снт с центральным водопроводом и газифицированы. Снт ясень участки по 10 соток, сейчас до самого снт строят дорогу с тротуарами и городским освещением, в самом снт центральный водопровод, газификация осенью. Участки там не дорогие, снт золотая осень и близлежащие нарезка участков меньше, но тоже газифицированы и с центральным водопроводам. Перебои с эл.энергией этой зимой минимальные, вопрос решили. Под Крт район не попадает. Экология самая лучшая в Тюмени.
В СНТ надо содержать правление и их семьи. Переседатель, еще и зам бывает у обнаглевших.
Гость
21 мая, 08:24
Хорошее вложение денег - лет через десять продашь с убытком.
Гость
21 мая, 08:55
Если ничего не делать на участке, то да.
А так, цена только растет. Особенно, если близость к городу и подведены коммуникации.
Гость
21 мая, 08:59
Гость
21 мая, 08:55
Если ничего не делать на участке, то да.
А так, цена только растет. Особенно, если близость к городу и подведены коммуникации.
Не берут. 5-й год родня пытается продать.. Нафиг надо дачи по таким ценам.
Люди, имеющие деньги, покупают дома в коттеджных поселках, чтобы жить, а не таскаться на эти дачи по выходным, вместо отдыха.
Гость
21 мая, 09:24
Верно. Ушли времена вложения с целью инвестиции.
Сегодня максимум цен и смысла, если только не для себя , покупать нет.
Гость
21 мая, 08:21
вот эти барыги риэлторы и подняли цены даже на развалюхи
Гость
21 мая, 09:37
Все верно, риэлторы разогнали цкны
Гость
21 мая, 13:31
Гость
21 мая, 09:37
Все верно, риэлторы разогнали цкны
а собственники без риэлторов очень хотят продать в два раза дешевле?
Гость
21 мая, 08:11
А когда люди начнут догадываться что новые нарезки земли в Тюмени под продажу делают на химозных и брошенных полях и земля там обычно протравлена, то спрос на дачи еще больше выростет
Гость
21 мая, 09:00
Ну-ну. Ждите.
Гость
21 мая, 09:46
Гость
21 мая, 09:00
Ну-ну. Ждите.
Ждать не нужно, просто понимать чего вы хотите, ИЖС или дачу с огородом
И по каждой локации нужно узнавать статус земли .
Гость
21 мая, 19:02
Гость
21 мая, 09:46
Ждать не нужно, просто понимать чего вы хотите, ИЖС или дачу с огородом
И по каждой локации нужно узнавать статус земли .
В качественных снт лучше и дешевле в разы чем поселки ижс.
Гость
21 мая, 08:11
Даже не представляю какую дачу можно купить за 1,5 млн, разве что под снос или капитальный ремонт строения. А учитывая стоимость работ и материалов, проще участок взять и построить под себя.
Гость
21 мая, 08:39
ну ну, 95% ваще не шарят в стройке, а нанимать надо либо провереных-перепровереных, либо кто то должен постоянно подсматривать
сам прошел через это, утром даеш цу, приежжаешь после работы там такова наворочают, мама не горюй
соседям-аленеводам "итальянские" спецы из душанбе сруб просто на землю поставили, по ушам проехали, типа суперпупер пропитка, 100 лет простоит))
Гость
21 мая, 08:58
Так это как с квартирой. Когда надо здесь и сейчас, то вариант покупки на уровне котлована не подходит.
Да и если использовать в планах только 3 месяца в год по выходным, то какой смысл глубоко вкладываться?
Гость
21 мая, 09:01
Так и есть, моя тянет на 1 5 млн, но все надо снести и заново строить.
Предложили мене дом -
Раньше был курятник в нем,
Но не это тема для печали.
За тот дом, где жили куры,
С нас риэлторы три шкуры
Раз! И сняли!
Гость
21 мая, 08:01
можно и без агентств. всё просто
Гость
21 мая, 09:20
Разгон цен на недвигу, в большинстве случаев из за риэлторов происходит.
Им очень интересно и важно, чтобы цега была кск можно больше. Тогда и гешефт больше
Гость
21 мая, 13:28
Гость
21 мая, 09:20
Разгон цен на недвигу, в большинстве случаев из за риэлторов происходит.
Им очень интересно и важно, чтобы цега была кск можно больше. Тогда и гешефт больше
Ну да, а люди такие идиоты что готовы отдавать за бесценок. Зря вы думаете что без риэлтора дешевле, продавцы просто цену ставят выше когда продают без риэлтора
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев