Цены 2020-го вернулись. Узнали, кто в Тюмени платит за ипотеку, как пять лет назад, по 23 000 рублей

Соскучились по ипотеке 2020-го? Тогда средневзвешенная ставка по жилищным кредитам установила исторический минимум, а средний размер платежа в России составлял на первичном рынке 20–23 тысячи рублей. Для сравнения: сейчас это 35–40 тысяч рублей (данные аналитиков «ДомКлик»).

Цены пятилетней давности сегодня, оказывается, тоже можно найти. Застройщик ЭНКО, развивающий новый масштабный жилой проект рядом с Тобольским трактом, представил любопытные расчеты.

В фокусе внимания — однокомнатная (37,5 кв. м) и двухкомнатная (54 кв. м) квартиры в жилом комплексе «Мириады».

Напомним, в настоящий момент девелопер осваивает 250 гектаров в районе Мыса, в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Здесь компания создает новую городскую среду — жилой комплекс «Мириады». Уже почти готово четыре больших многоквартирных дома переменной этажности — от 17 до 26 этажей. Новостройки класса «комфорт» введут в эксплуатацию до конца 2025 года. Параллельно возводят 8-уровневый наземный паркинг. По инсайдерской информации (в телеграм-канале основателя и генерального директора ЭНКО), в первой очереди «Мириад» застройщик сам возведет детский сад на 110 мест. Это произойдет в конце 2027-го — начале 2028 года. Срок полной реализации градостроительного проекта — до 2034 года.

— Мы понимаем, что для многих тюменцев покупка квартиры в новом доме по-прежнему остается дорогим удовольствием или вовсе не доступным. Поэтому приготовили для них интересное комбо-предложение: низкая ставка по семейной ипотеке + скидка 5% от застройщика. В итоге получается очень приятный платеж на весь срок, как в докризисные времена, — рассказали в отделе продаж ЭНКО.

Пример расчета для однокомнатной квартиры площадью 37,5 кв. м

• Цена с учетом скидки 5% — 5 829 864 рубля;

• ставка (полная стоимость кредита 5,028–5,639%) — 4,6%;

• первоначальный взнос — 1 171 803 рубля;

• ежемесячный платеж — 23 879 рублей.

Пример расчета для двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м

• Цена с учетом скидки 5% — 7 497 439 рублей;

• ставка (полная стоимость кредита 5,028–5,639%) — 4,6%;

• первоначальный взнос — 1 497 439 рублей;

• ежемесячный платеж — 30 709 рублей.

Все планировки посмотрите на сайте проекта.

В отделе продаж сообщили, что кроме комбо-ипотеки на ряд квартир в ЖК «Мириады» действуют другие привлекательные предложения на разные пулы квартир:

• скидка 10%;

• ремонт от застройщика по себестоимости;

• место в паркинге за 100 000 рублей.

В ЖК «Мириады» девелопер ЭНКО получил возможность развернуться в полную силу и воплотить свои лучшие подходы к организации городского пространства. Здесь будет торговый бульвар с верандами ресторанов, модными магазинами и другими полезными сервисами, интерактивный пруд с подсветкой и арт-объекты в виде птиц, высокие технологии комфорта, такие как умный дом, огромная территория для игр, отдыха, прогулок и спорта.

Отдел продаж ЭНКО,
+7 (3452) 56-06-95;
enco.ru.

_{Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Полная стоимость кредита 5,028-5,639%. Ставка 4,6% на весь срок кредита для граждан РФ, имеющих ребенка-гражданина РФ, не достигшего возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на момент заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г, при первоначальном взносе от 20,1%, передаче объекта в залог.
Сумма кредита — от 300 т. до 6 млн рублей. Срок кредита — от 1 года до 30 лет. Возможны дополнительные нотариальные расходы, оплата гос. пошлин, страхования, электронной регистрации договора. Предложение ограничено. Не оферта.
Застройщик ЖК «Мириады» — ООО «ИДК „ЭНКО“». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш. дом.рф.}