В Тюмени придумали способ борьбы с нехваткой школ и садиков. Но он понравится не всем — почему

Власти Тюмени пытаются решить проблему с нехваткой школ и детсадов в новых районах и ЖК: зачастую появления важных и новых соцобъектов там ждут годами. Касается это и проектов, которые реализуются по КРТ. В ближайшие годы, к слову, под реновацию отдадут еще 229 гектаров земли в черте города.

«Соцобъекты традиционно включаем во все договоры КРТ. Если это отдельно стоящие объекты, то [производится] формирование участка и передача его в муниципальную собственность — для строительства за счет бюджета. Если это встроенные/пристроенные объекты, то мы включаем в обязательства по договору строительства и передачу в муниципальную собственность уже полностью укомплектованного объекта», — рассказала Мария Ерохина, замдиректора городского департамента земельных отношений и градостроительства.

Она же уточнила, что в апреле 2025 года власти Тюмени приняли постановление «Социальные инфраструктурные взносы», которое применяется и на участках, где застройщики проводят реновацию.

«Мы уже внесли изменения в местные нормативы градостроительного проектирования и предусмотрели для застройщиков, которые возводят соцобъекты в рамках договора КРТ, снижение коэффициента расчета парковочных мест для постоянного хранения относительно тех территорий, где строительство таких объектов не ведется: 0,65 вместо 0,72» — продолжила Ерохина.

Таким образом, разница составит по итогу порядка 100-120 и более машиномест. Именно столько недополучат жители новых домов, где застройщики возьмут на себя обязанность возвести рядом садики и школы либо выделить под это участок земли.

«Эта с нашей стороны такая поддержка строительной отрасли, чтобы была заинтересованность в строительстве объектов образования», — подытожила Мария Ерохина.

Другие материалы по теме вы всегда найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Вот несколько интересных публикаций, которые вы могли пропустить:

• Высокие ставки обрушили рынок новостроек в Тюмени. Что его ждет в 2026 году — прогноз.

• Дом у реки. Когда в Тюмени достроят высотку, фундамент которой заложили 10 лет назад.

• Последнее сохранившееся в Тюмени здание завода-легенды снесут. Что появится на его месте?