Офисы для зумеров. В Тюмени спрос на коворкинги превысил предложение — в чем причина

После всплеска спроса на коворкинги в 2021 году, с приходом локдауна, случился закономерный спад. Рынок сменил вектор направления, отодвинув такого рода коммерческие пространства на второй план. Однако сейчас аналитики отмечают: востребованность коворкингов в Тюмени стремительно растет. Более того: на весь город таких пространств уже не хватает.

«Сегодня в городе больше 12 коворкингов, и все они кардинально отличаются друг от друга. При этом пространств, которые пользуются высоким спросом — единицы. Это связано с ценовой политикой, планировочными решениями и визуальной составляющей. При этом привлекательность подобных пространств с точки зрения инвестиций не потеряна и по сей день. Это связано с тем, что деловая активность города за последние пять лет кратно выросла», — объяснил 72.RU Сергей Пастухов, основатель и СЕО инвесткомпании «Пастухов Капиталис».

Важно отметить, что если раньше достаточно было поставить в коворкинге базовый набор мебели и оргтехники, то сейчас этого уже недостаточно.

«Коворкинг — интересное пространство, если рассматривать его не только в базовом понимании, как аренда стола и стула на пару часов, а добавлять какую-то уникальность: проведение выставок, вебинаров и тд., так пространство может пользоваться более высоким спросом», — уточнил эксперт.

По его словам, спрос на коворкинги как разновидность офиса, будет расти и дальше.

«Существует дефицит подобного формата в развитых спальных районах [Тюмени]. Это растущий тренд, который плавно переходит к нам из городов миллионников», — подытожил Сергей Пастухов.

Другие материалы по теме вы всегда найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Вот несколько интересных публикаций, которые вы могли пропустить:

• Покупатели предпочитают квартиры? Рухнул спрос на загородную недвижимость в Тюмени — в чем причина.

• Недостроенный офисник — спутник тюменского ЦУМа сменил владельца. Когда и чей он сейчас?

• Модный торговый центр откроется в Тюмени. Показываем, где именно, и что внутри.