Город в городе со своим парком, но без школ. Гуляем по новому району за Тюменской Слободой

Продолжаем исследовать различные районы Тюмени. В этот раз мы отправились на юго-запад города, за Слободу. Там находится территория застройки Комарово — именно так ее официально именуют. Поговорили с жителями о плюсах и минусах и делимся своими впечатлениями об этом месте.

Новые дома строятся, шум от работы кранов разносится почти на весь район. Неудивительно, что по пешеходным дорожкам ходят в основном рабочие и те, кто делает ремонт в квартирах. Среди них попадаются и новоселы, переехавшие сюда совсем недавно. В основном это мамы с детьми.

Парковки почти полностью забиты автомобилями, трудно найти свободное местечко у дороги. Рядом со стоянками — пешеходная зона, места для велосипедистов и самокатчиков. Есть и специальные разметки, чтобы никто не запутался и не произошла какая-нибудь неприятность.

Локация квартала достаточно удобная, хоть он находится и далеко от центра города. Из него можно выехать в сторону объездной по большой шестиполосной дороге, и ничего, что часть пути до улицы Фармана Салманова пройдет по плитам с ямами. Не так далеко до крупных торговых центров. Конечно, если есть свой автомобиль: с общественным транспортом, как говорят местные, здесь еще есть проблемы.

Немного об инфраструктуре. Рядом достраивают большой парк Комарово, его должны открыть к концу года. В коммерческих помещениях арендуют места предприниматели — заметили и кондитерскую, и салон красоты, и точки крупных сетевых ретейлеров, и алкогольные магазины.

Дворы закрыты, внутри есть детские площадки. Пока они не очень популярны, на них гуляла всего пара человек. Правда, по дороге весело топали несколько младшеклассников, возвращающихся из школы.

Дома большие, район красивый. А что не хватает жителям? Рассказывают они сами.

Юлия живет в этом районе с марта 2025 года. Вышла прогуляться с непоседой-дочкой, которая во время нашего с ней общения увлеченно разглядывает ключи от дома и пытается что-то сказать. На своем, детском.

При выборе квартиры Юлия с супругом руководствовались простым принципом: в квартале много знакомых. Друзья и близкие тоже приобрели здесь недвижимость.

— Да и сам район мне очень нравится. Почти всё есть в пешей доступности, можно прогуляться в парке или Слободе, мне с ребенком близко идти до нее. Можно сказать, город в городе, — рассказывает девушка.

Правда, молодая мама отмечает и несколько недостатков своего района. Хотелось бы поближе и торговый центр, и детский сад.

— Мы в очереди в новом детском саду, который недавно построили. Наш номер — 400, а всего там, насколько я помню, 500 мест. Поэтому, надеюсь, мы туда попадем, — говорит девушка.

Урмат тоже вышел погулять с ребенком. Свою дочь он оберегает, берет на руки, когда рядом пробегает собака.

— В июле я переехал в этот район. Покупал у застройщика, чьи дома видел ранее, они мне понравились. Чисто внешне. Можно сказать, что это эмоциональное решение, мне просто понравилось. Так что ничем я особо не руководствовался, — делится мужчина.

Проблемы, по мнению тюменца, типичны для нового района.

— По транспорту есть вопросы. Если без машины, то добираться сюда достаточно тяжело. У нас только один, 45-й маршрут. Он ездит по всему району, собирает жителей и только потом выезжает. Например, чтобы съездить до ТРЦ «Кристалл», нужно минимум 40–50 минут, — говорит тюменец.

Мужчина делится, что рад строительству нового детского сада. Его дочь отправится туда уже в скором времени, место им дали.

— Получается, что все адреса, которые здесь у нас в квартале, автоматически привязаны к этому детскому саду. Так что ждем, когда появится возможность туда отвести ребенка, — заключает Урмат.

Взрослых людей в разгар рабочего дня мало. Встречаем Елену с сыном. Как сказала девушка, они вышли до магазина.

— Переживаю за школу, что ребенка придется возить на занятия, — признается тюменка. — Не очень хорошо обстоят дела с общественным транспортом, но у меня свой автомобиль.

Также она обратила внимание на шум от стройки. Но это нормально, поскольку много жилья в этом районе еще возводится.

— Знаете, сначала непривычно, а потом просто привыкаешь к этому, — говорит тюменка.

Район будет расстраиваться и дальше: появятся несколько кварталов с многоэтажками — именно так указано в генеральном плане города.

Что хорошего в «Пьяной» роще? Какие минусы у Тарман, которые находятся у Гагаринского парка? Почему люди не хотят уезжать отсюда? Рассказывают сами жители.

Мы побывали еще в одном районе с новостройками. Знакомьтесь, Пятый Заречный. Вот что рассказали сами тюменцы о своей жизни.

Заехали в район, который скоро рухнет перед беспощадной тюменской реновацией, — на Лесобазу. Криминальный ли он и что рассказывают о своем районе местные — всё расскажем в отдельном материале.