«Входим в пятилетний цикл роста». Тюменский бизнесмен сделал громкое заявление

Тюменский бизнесмен и глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил, что активная фаза кризиса на рынке недвижимости в России закончилась. Такой вывод он сделал на основе данных по ценам и ипотечным сделкам.

«На мой взгляд, можно смело утверждать, что активная фаза кризиса на рынке недвижимости в России закончилась. Постепенно мы входим в пятилетний цикл роста. Это касается как объема, так и цен. Единственное, я не уверен в росте цен на новостройки в связи с большой ценовой разницей со вторичным жильем», — написал предприниматель в своем Телеграм-канале.

Он сообщил, что в июле цены на недвижимость практически перестали падать, а в августе наблюдался рост как на вторичном, так и на первичном рынке. По его словам, это плохо для экономики, но плюс для застройщиков.

Рост цен, объясняет Хусаинов, связан с возросшей активностью на рынке вторичного жилья. Бизнесмен прогнозирует системный рост в течение трех лет.

Также предприниматель обратил внимание на структуру сделок по ипотеке — доля по вторичке вновь превысила 30%. Он называет это логичным из-за низкого среднего чека. Сам факт возвращения к уровню примерно годичной давности говорит о стабилизации ситуации, добавляет бизнесмен.

«Учитывая ожидаемое снижение ставок на следующих заседаниях ЦБ, можно смело утверждать умеренно-оптимистичный сценарий на рынке недвижимости в России в среднесрочной перспективе», — спрогнозировал Хусаинов.

А вот ситуацию с загородной недвижимостью он назвал сложной. По его словам, «там есть очень много вопросов».

Тюменский бизнесмен Ильдар Хусаинов периодически делает различные заявления. Недавно он призывал застройщиков экономить деньги. А также уверял, что эра девелоперов потихоньку завершается.