В ЖК «Чистые пруды» обустроят пирс, пешеходные дорожки, спортивные площадки и скалодром
На прошлой неделе в «Золотых воротах Сибири» прошла масштабная презентация городских кварталов «Чистые пруды» от «Паритет Девелопмент». Новый флагманский проект представил Павел Галкин, председатель правления компании, и эксперты архитектурного бюро DEVISION.
«Чистые пруды» строят в границах улиц Лесопарковой и Стартовой на площади 14,5 га. Рядом расположены озера Кривое и Оброчное, а также Чистый пруд, который и дал название проекту. Девелопер планирует построить на его берегу уютный пирс и проложить вокруг водоема «Тропу здоровья» с зонами для воркаута и созерцания.
Инфраструктура района
Главное достоинство Новой Лесобазы — живописная природа и развитая транспортная доступность. Пруды, озера, набережная, лесопарки. До Гилевской рощи можно доехать за 9 минут на машине. В 2−3 минутах от комплекса находится школа № 67, поликлиника № 13, детский сад № 36 и еще один частный. Также есть центры русской культуры и дополнительного образования для детей. Здесь каждый сможет реализовать свой творческий потенциал, будь то игра в шахматы, велоспорт, танцы, хоровое пение.
Кроме того, в районе построят самый большой в России технопарк — знаковый объект для Тюмени. В нем будут созданы современные площадки для производства, инжиниринга и науки. Технопарк создаст новые рабочие места и привлечет множество талантливых специалистов.
Буквально через несколько лет локация станет развитой и самодостаточной
От улицы Лесопарковой, где расположился новый городской квартал, до центра города можно доехать на машине за 15−20 минут. Если нужно за покупками в «Сити молл» или в «Лемана Про», то дорога через улицу Домостроителей займет не больше 15 минут. Также есть удобный выезд на объездную.
Павел Галкин особенно отметил инвестиционную привлекательность локации. Стоимость жилья здесь будет расти с каждым годом.
— Новая Лесобаза пока мало освоена, но представьте, как всё изменится через 3–5 лет, когда введут первые жилые дома. В них заедут люди, в район придет бизнес, откроются магазины и новые культурные центры. Стоимость жилья значительно вырастет. Примеры такого роста уже есть: в районе Пятый Заречный цены выросли на 40% за два года. В других подобных районах Зареки стоимость квадратного метра увеличилась примерно на 30–50%, — уверенно заявляет Павел.
Благоустройство
Сердцем кварталов станет пешеходный бульвар с фонтаном, велодорожками, цветниками и местами для отдыха. Можно бегать, кататься на велосипеде, наблюдать за жизнью птиц. Говорят, в этом году на территории зимовала редкая белая цапля.
Территория «Чистых прудов» разделена на приватную и общественную. Дворы свободны от машин и наполнены разными функциональными модулями: от детских и спортивных хабов до приватных тихих зон с шезлонгами. Разновозрастные игровые площадки выполнены в едином дизайн-коде, причем ни одна из них не повторяет другую. Для тихого отдыха взрослых есть лежаки, качели, скамейки. Для активного — спортивные площадки и скалодром.
На первых этажах расположены все необходимые магазины, кафе и аптеки
— Мы убеждены, что комфорт — это многофункциональность. Там, где много функций, комфортно разным аудиториям, — уточнил Илья Курбатов, руководитель центра благоустройства DEVISION.
Архитектура проекта
Природа стала главным вдохновителем архитектурной концепции квартала. Ее элементы читаются в чистых линиях зданий, экранах из стекла, перекликающихся с водной гладью, и в золотистых оттенках фасадов, отсылающих к теплым песчаным пляжам. В эту эстетику органично вписаны функциональные детали, а блоки кондиционеров скрыты за пластикой наружного контура. Декоративные элементы — тонкие изящные русты и мягкая архитектурная подсветка — подчеркивают визуальную целостность.
«Чистые пруды» — самый масштабный проект застройщика на данный момент, он занимает 14,5 гектара
Всего в проекте предусмотрено строительство шести очередей, сочетающих дома различной этажности от 13 до 24 этажей. Переменная этажность создает комфортную сбалансированную среду, а благодаря архитектурным доминантам возникают живописные видовые точки.
На первых этажах домов расположены кофейни, тренажерные залы и магазины. Можно начать утро с ароматного кофе, заняться спортом после рабочего дня и купить любимые продукты.
Планировочные решения
Для «Чистых прудов» разработали 67 вариантов планировок под все сценарии жизни: от студий в 24 квадратных метра до трехкомнатных в 110 квадратных метров. Есть классические форматы и евро, с мастер-спальнями, отдельной гардеробной, кухней-гостиной от 15 квадратных метров и несколькими просторными санузлами.
— Цены на студии стартуют от 3 940 000 рублей. В проекте их немного, что создает атмосферу для комфортной жизни, а не для сдачи в аренду. Здесь есть и уникальные форматы квартир, например с панорамным остеклением на верхних этажах или квартиры с отдельным входом и террасой, — уточняет Валентина.
Застройщик предлагает два варианта отделки: улучшенная черновая и чистовая. Кроме того, есть возможность выбрать либо просто чистовую, либо чистовую с кухонным гарнитуром или с полной меблировкой. Стоимость ремонта стартует с 17 тысяч рублей за квадратный метр.
В ЖК уютные авторские парадные в натуральных пастельных тонах и квартиры с 2 вариантами отделки: улучшенная черновая и чистовая
Важно, что отделка и меблировка будут включены в стоимость договора долевого участия, соответственно, можно зафиксировать цены на весь срок строительства и приобрести всё в ипотеку под процент гораздо более комфортный, чем потребительские кредиты. Купить квартиру в «Чистых прудах» можно в рассрочку или в ипотеку. При полной оплате наличными застройщик дает скидку 5%.
Узнать подробности о стоимости квартир, условиях оплаты и рассчитать ипотеку можно у менеджеров в отделах продаж.
Офис продаж ЖК «Чистые пруды»:
ул. Западносибирская, 22;
+7 (345) 252-94-70.
Главный офис продаж:
ул. 8 Марта, 1;
+7 (345) 252-94-70;
Паритет.рф;
«Телеграм»;
«ВКонтакте».
Застройщик ЖК «Чистые пруды»: ООО СЗ «КОСМОС». Проектная документация на наш. дом.рф. Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Банк Уралсиб» и другие.
