
Владельцы гаражей планируют обратиться в суд, чтобы получить компенсацию за них
Всё больше участков отдают под реновацию. По мнению властей, в «депрессивных районах» после проведения КРТ появятся новые и более комфортные условия для жизни. Не везде она проходит гладко по разным причинам. Кто-то не собирается просто так отдавать свое имущество, кого-то не устраивают предлагаемые суммы компенсации. Рассказываем историю владельцев гаражей в центре города.
«Сейчас я просто боюсь всё там оставлять»
— Так вот это же бардак! Ну как же так можно? — возмущается Сергей Сидоров, владелец большого гаража в кооперативе на улице Дамбовской.
Гаражи находятся в овраге. Каменные коробочки выстроены по обеим сторонам от дороги. В лог ведет вполне благоустроенная лесенка. Сейчас ступеньки — это плотно сбитый снег, но есть поручень, за который можно держаться. На территории некогда оживленного кооператива в сто гаражей — много мусора. Часть из них уже снесли, около возвышенной земли зияют пустоты. Случайных прохожих мало, да и те проходят путь по кооперативу достаточно быстро, не особо интересуясь содержимым бетонных пустот. Хотя, по словам Сергея, воровство здесь процветает: забирают некогда нужные вещи бывших владельцев. Также тут селятся лица без определенного места жительства.

Некоторые владельцы гаражей еще не сдались. Да их и не тронули скупщики металла

Некоторые всё же отдали свое имущество
Сергей — председатель кооператива. Раньше гаражей, объединенных одним юридическим лицом, было не так много. Но позже появилась возможность слияния с соседями, и главой выбрали именно Сергея. Владельцам стало удобнее, потому что они теперь могли пользоваться двумя беспрепятственными выездами из кооператива — на Дамбовскую и в сторону Жигулевской.

Сергей возмущен сложившейся ситуацией
Реновация к владельцам гаражей пришла неожиданно. Они узнали об этом только в прошлом году, причем от коллег — председателей кооперативов Сергея, которые попали в такую же ситуацию. По словам владельцев имущества, на их воротах не было никаких объявлений.
— Как так получается? Ведь сначала же надо оповестить заинтересованные стороны, что будет проводиться КРТ. Мы, может, внесли бы какие-то предложения, узнали бы, что тут будет. Да и в администрации же есть данные председателей — позвонили бы, мы бы довели информацию коллективам, — рассуждает Сергей.
Гараж Сергей приобрел в кооперативе в 2005 году за сто тысяч рублей, близко к своему дому. Второй он построил чуть позже. Именно там он долгое время хранил свой автомобиль и другие нужные вещи. Один гараж после начала реновации стоит без железных дверей. По словам мужчины, их уже кто-то снял.
— Сейчас я просто боюсь всё там оставлять. Вот рядом стоит открытый (там нет ворот, а внутри лежит разный мусор. — Прим. ред.). Может кто-то забраться и просто украсть, — рассказывает Сергей.

Целевая реклама офлайн выглядит именно так. Для бездомных предлагают работу, а владельцам гаражей дают возможность сдать ворота на металл
По его словам, автомобиль теперь он оставляет возле многоквартирного дома. Хотел бы парковаться в гараже, где была комфортная температура для запуска его дизельной машины, но сделать опять же не может — страшно за имущество.
Одна из проблем, о которой говорит Сергей, — это отсутствие коммуникации с властями. По его словам, он готов договариваться на приемлемых условиях. Мужчину интересуют не деньги (по его словам, гараж оценивали почти в миллион рублей. — Прим. ред.), а возможность снова парковаться недалеко от дома. Одним из вариантов решения проблемы он видит возможность получения места в паркинге. Если, конечно, он здесь будет построен — плана застройки территории владельцы гаражей не видели.

Внутри гаражей остался мусор. Но не только от бывших владельцев

В гаражи привозят строительный мусор. И это проблема, по мнению Сергея
По словам тюменца, владельцы гаражей проводили собрание. На нем им озвучивали сумму в 250 тысяч рублей компенсации. В основном собственники — это пенсионеры, которые согласились за свою недвижимость получить хоть что-то. Сам Сергей планирует обращаться в суд, после удачного примера другого собственника — Ольги.
«Где же мне хранить колёса от автомобиля?»
— Вот смотрите, как у меня было внутри гаража, сколько всего. Это пришлось раздать, — рассказывает Ольга.
Гаражи в небольшом логу строили для сотрудников Судостроительного завода, где работала бабушка Ольги. Раньше здесь было болото, потихоньку его отсыпали и сделали места для хранения автомобилей. Гаражом официально владел отец Ольги, но в 2004 году он умер, и недвижимость досталась ей по наследству.
— Тогда же мне предлагали за него 450 тысяч рублей, потом даже больше. Я не отдала, просто потому, что не смогла, — говорит женщина и в это же время стучит по сердцу, показывая, как ей дорога память об отце.
После начала реновации, по ее словам, за недвижимость ей предлагали 350 тысяч рублей.
— У нас гараж еще с советских времен, даже книжечка есть, где у нас первая оплата стоит 1989 годом. Там была смотровая яма, мы хранили в гараже банки. Ну и мы в типовых квартирах живем — где же мне хранить колёса от автомобиля? — рассказывает Ольга.

Внутри гаража Ольги было много нужных и полезных вещей
Ольга, узнав о КРТ, обратилась в суд. Ей необходимо было признать право собственности на землю и на саму коробку. Тюменка наняла адвоката, с помощью которого выиграла дело.
— Я к адвокату обратилась самая первая. Позвала остальных. Но они отказались, волокиты судебные никому не интересны. Ну и результат налицо, выиграла, — рассказывает тюменка.
По словам Ольги, в соседнем кооперативе гаражи оценили в 600–800 тысяч рублей.

На территории устроили свалку

А некоторые гаражи уже снесли
Сейчас на территории кооператива осталось чуть больше 50 гаражей. После того как Ольга выиграла в суде, некоторые собственники тоже планируют обратиться к властям и признать собственность на имущество, а дальше искать пути выхода из сложившейся ситуации. Возможно, снова придется судиться — именно такова процедура независимой оценки гаража и земель в рамках КРТ после теоретического отказа от предложенных сумм.
Ранее мы рассказывали о реновации в соседних кооперативах. Чем там недовольны простые тюменцы?
Вы бы отдали свое имущество, если бы попали под реновацию?