От комнатки в бабушкиной квартире до элитных апартаментов. Что в Тюмени можно снять студенту — подборка

До начала учебного года осталось три недели. Скоро в Тюмень приедут тысячи студентов. И каждому из них нужно где-то жить! Мест в общежитиях нынче немного, поэтому придется снимать квартиру. Но и тут есть проблема. По данным аналитиков, второй год подряд сезонный спрос начинается уже с начала лета, а не в конце, как это было раньше.

Поэтому вариантов для приезжих остается катастрофически мало! Давайте посмотрим, что осталось в районах вокруг университетом. Разброс цен впечатляет: от восьми тысяч за скромную комнатку до 100 тысяч за элитные апартаменты.

Сейчас средняя стоимость однушки в Тюмени составляет 23 тысячи рублей. За последние месяцы цены подскочили на 10–15%

— Заградительно высокие ставки по ипотеке сместили спрос из сегмента продажи. Ситуация осложняется и относительно небольшим объемом предложения — на рынок попадает меньше новых свободных помещений. В последнее время инвесторы предпочитают посуточную аренду долгосрочной, а сроки экспозиции лотов снижаются. Спрос же остается высоким — не только из-за несостоявшихся ипотечников, но и из-за активных миграционных потоков и изменений в организации производственных процессов, — считает Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».

Другой независимый аналитик Светлана Молодкина напоминает, что жилье сейчас сдается очень быстро. Поэтому долго раздумывать не стоит — интересные предложения буквально в моменте находят своего арендатора.

Самый дешевый вариант — снять комнату. Это не совсем комфортно, ведь в квартире будут жить незнакомые люди со своими бытовыми привычками. Но иногда выбирать не приходится. Сейчас реально комнатку в центре можно арендовать за 8–12 тысяч рублей.

Чуть подороже будут общежития. Они находятся, в основном, на улицах Республики, Мельникайте и на КПД. Тут уже стоимость доходит до 15 тысяч в месяц. Иногда отдельно просят и за счетчики.

Если вы хотите арендовать однушку, то будьте готовы выложить больше 20 тысяч рублей.

Если хотите еще и стильный современный ремонт, то цена растет до 30 тысяч. Там уже есть шанс на кондиционер, хорошую бытовую технику и удобную мебель.

Если вы готовы раскошелиться, то есть варианты и в апартаментах в историческом центре города. Там прайс начинается от 50 тысяч рублей и выше.

Ранее мы писали, что в Тюмени продолжают расти цены на готовое жилье. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 121,4 тысячи рублей. Спрос на вторичном рынке в июле вырос на 7%, вопреки выросшим ипотечным ставкам. Сыграло роль ожидание дальнейшего роста ключевой ставки, а вместе с ней и ипотечных. Банки стали активнее предлагать варианты снижения ставок как на ограниченный срок, так и на весь период пользования кредитом.