а ведь езди приложить немного голову застройщику и покупателю, надзор ГУС - это могло быть неплохое место с маленьким домами. Но всем плевать - застройщик срубил, ГУС согласовал, покупатель купил
Гость
10 июня, 08:44
Покупатель не обязан быть сведущим во всех этих нюансах. Власть беззубая даже, что от людей хотеть
Гость
10 июня, 09:58
ГУС опять же без соблюдения стандартов не положено согласовывать. Напрашивается вывод, к проекту приложили сами знаете что.
Гость
10 июня, 10:02
Гость
10 июня, 09:58
ГУС опять же без соблюдения стандартов не положено согласовывать. Напрашивается вывод, к проекту приложили сами знаете что.
Вот то же вопрос. Как можно согласовывать проект, если там столько ошибок по благоустройству? Почему за это ГУС не наказывают?
Пусть уж лучше дом в СНТ, чем в новом посёлке. Свет есть,, хоть иногда с перебоями, газ есть, вода есть, автобусы ходят, новый асфальт, электричка в пяти минутах, рядом лес, грибы, ягоды.
Я Сам, за 4 млн в снт рядом с городом, да еще и с газом ничего не купить. 8-12.
Совершенно верно. Мы 4 года назад купили участок с ветхой избой под снос, за 2,8млн. Сейчас у нас такие же стоят по 4,5млн. Фактически это просто участок, ибо жилье только сносить. Это недалеко от района Маяк, даже не центр.
Дача даче рознь. Во многих есть и газ и электричество (хотя перебои и скачки напряжения на дачах это норма :)), и снег зимой чистят. Есть СНТ, где контейнеры мусорные стоят, на многих дачах раз в неделю машина вывозит мусор - проезжает по всем улицам например в понедельник с утра и собирает мусорные пакеты у ворот. Ходят школьные автобусы до ближайшего населения со школой. Магазинов тоже хватает сейчас - можно даже в город не выезжать, все есть + деревенские привозят в выходные молочную продукцию, мясо, яйца, овощи. Красота.
Кому все нравится в этом поселке, но далеко ездить и деньги уходят на такси - ну так реально видели, что берете. Еще бы в избушке в лесу поселились и на такси ездили. Живете за городом - продумывайте транспорт, на котором будете добираться. Соседи видать тоже "отзывчивые", раз никто в город не может женщину увезти или все на такси катаются?
Дачник Мишган, у нас СНТ банкрот, но свет есть, мусор вывозят, магазины рядом, школьные и городские автобусы ходят, электричка рядом, есть платная колонка 44 р куб воды. Действительно надо сначала всё просчитать, а потом покупать. А они там думали, что мусоропровод будет и метро в город.
Ну видимо нет, риелтор напел как все прекрасно вот и купили. К сожалению многие вообще не думают, что покупают. Что пропихнут, то и купят. У самой, к сожалению, есть парочка знакомых которые купили ужасные квартиры, при том что в соседних домах были за ту же цену лучше, но им риелтор пропихнул то, что именно он продавал, а люди сами ничего не мониторили.
Летишь над Россией и поражаешься насколько много пустых территорий. Леса, реки, озера... нескончаемая картинка. А тут 2000 домишек на земле, где должно быть в 5 раз меньше. Вот говорят "люди не обязаны знать". Вы что, идиоты? Или Абрамович ваш родственник? Как можно бежать отдавать кровные, не посмотрев план застройки, ширину дорог, расположение остановок, магазинов, мест сбора мусора, детских/спортивных площадок, не заключить договор на электроснабжение и т.д.? Даже одной 3-х метровой ширины дороги достаточно, чтобы понять, что нормальной транспортной развязки не будет и вы просто не разъедитесь со встречной машиной. А уж трансформаторная будка перед окнами на участке за скидку пару сотен - это ***.
Гость
10 июня, 06:08
Бизнес по русски.
Гость
11 июня, 14:10
для галиевых пойдет
Гость
10 июня, 06:11
На нары этих дельцов, и кто земли из сельхоз пользования перевёл, этих вообще на пожизненное!
Гость, все ЖК вдоль объездной на бывших сельхоз землях, в чем проблема то?
В том, что при переводе земель из сельхоз в жилье, необходимо обязывать собственника обеспечить застройку электричеством. С многоквартирниками понятно, а почему этого не сделала администрация здесь - вопрос! Кто кому куда занес или кто на что забил или кому не хватило компетенций это проследить.
В Екате например это отслеживает администрация, на этапе утверждения проекта планировки территории - и нагрузку на сети и коридоры коммуникаций. Потому что потом, когда земля нарежется и разойдется частникам, этой возможности уже нет.
Поэтому тут прямое нарушение администрации Тюменского района, что прохлопали ушами, прирезая землю к поселку с измененным назначением.
Гость
10 июня, 07:51
Крыши этих домиков покрыты ондулином, это картон пропитанный битумной смесью, пожароопасный кровельный материал. Дома стоят впритык. Нужны пожарные гидранты у каждого строения, ибо пожарные машины там не проедут.
Расстояние между домами 10 м., участок по фасаду 20м. , где в притык, вы о чем? В большинстве домов в г. Тюмени и близ лежащих СНТ, днт расстояние меньше между домами меньше.
Застройщик построил дома, покупатель был и за материнский капитал, получили право собственности, земля была оформлена под застройки,, где же наша Тюменская власть, кто за это ответить-то, где зам, по ЖКХ.???? Туда и остальную власть отправить!!!!
Весь этот концлагерь до первого серьезного пожара. Половина выгорит за час. Как будут спасаться люди? Да никак. Дороги настолько узкие, что все будут в огненном валу и дыму.
Гость
10 июня, 07:37
Я женщина, приехала смотреть эти дома и сразу обратила внимание, что дорога узкая. Сразу спросила у риелтора, куда девать снег зимой?? И где парковать машину?? А я летом смотрела, заборов ещё не было. Почему остальные то повелись на это?? И не задали себе аналогичные вопросы. Жить за городом, это иметь автомобиль на каждого члена семьи, а два, авто там не разместить.
Дороги шире чем в любом СНТ, а снег администрация МО убирает, не за ваш счёт, нет никаких доп. сборов как в КП и снт. Такое ощущение, что обиженные застройщики домов по 7-10 млн , пишут, т к. увели у них покупателей))
Дороги шире чем в любом СНТ, а снег администрация МО убирает, не за ваш счёт, нет никаких доп. сборов как в КП и снт. Такое ощущение, что обиженные застройщики домов по 7-10 млн , пишут, т к. увели у них покупателей))
Сравнивать СНТ советской застройки, когда личное авто было роскошью, а все ездили на автобусе, с современными поселками для ИЖС это очень странно.
Гость
10 июня, 16:10
А если людей устроили дороги. Проблема в нагрузке на сети, а это далеко не каждый разберется. Если бы дороги были шире - вы бы купили. А про сети так и не знали бы. Так что вам просто повезло, можно сказать, что вы на дорогах остановились.
Гость
10 июня, 09:27
А когда застройщик утверждал план застройки данного посёлка, где были электронадзор, роспортребнадзор и прочие службы? Или молча взятки в карман положили и счастливы??? А когда жильцы покупали свои дома, глаза у них где были,
Особенно те, которые в глубине посёлка??? Разве можно было покупать дом в таком месте? Лучше жить с тараканами в малосемейке чем в таком ужасном месте.
Далеко ходить. Надо доставку на мотороллере от пивнушки по всем домикам организовать. Тогда жизнь сразу наладится, а большего тем кто это купил и не надо.
Хуже. В нахаловке хотя бы ориентироваться можно. Тут просто зашел и пропал, никто не найдет.
Гость
10 июня, 06:39
Я так и не увидела, кто виноват? Кто застройщик? Кто согласовывал проект?
Выход есть- снести домов штук 15-20 и сделать остановки и контейнерные площадки людям.
Интересно получается, строится целый поселок, а качество проектной документации, готовность к подключению к сетям, дороги и прочие важные моменты никто не контролирует? Власти района вообще самоустранились?
Гость
10 июня, 10:36
Глава района свое получила и перебралась в городскую думу.
Гость
10 июня, 15:09
Не только района. Области самоустранились и уже давно.
Гость
10 июня, 09:06
Куда покупатели смотрят? Разве трудно увидеть высокую плотность застройки и понять, что с благоустройством будут проблемы? За чем такое покупать? В конечном счете эта "выгодная" покупка может обойтись гораздо дороже...
Гость
10 июня, 13:00
Не, ну а как вы хотели, чтобы дома были друг от друга в 100-200 метров? Так и перевалово дойдет до Тугулыма, а это уже свердловская область)). Да и автобусная остановка будет еще дальше)
" на дороге 2 машины влазят - это уже 6 метров, плюс до домов как они пишут, ещё по 2 метра. это уже 10. "
Ты читать не умеешь? ОТ ДОМА ДО ДОМА ВСЕГО 5 МЕТРОВ!
Гость
11 июня, 13:02
А вы были?
Гость
10 июня, 06:41
"Пока живут на свете дураки - обманывать их стало быть руки.." О какой локации может идти речь, когда показывают курятники, спроектированные на коленке? Чем люди думали, когда отдавали свои деньги? Это ж готовые пациенты дурки.
Гость
10 июня, 08:45
Это очень странная наша черта- перекладывать с больной головы на здоровую. Покупатель не обязан разбираться во всем этом, как вы не поймете. Власть - мошенники, а этого никто в упор видеть не хочет и рады поддакивать. Ну дождетесь когда эта машина и по вам проедет, посмотрите как весело будет
Это очень странная наша черта- перекладывать с больной головы на здоровую. Покупатель не обязан разбираться во всем этом, как вы не поймете. Власть - мошенники, а этого никто в упор видеть не хочет и рады поддакивать. Ну дождетесь когда эта машина и по вам проедет, посмотрите как весело будет
Гость, в чем тут надо разбираться?
они дома у частника покупали, никакой комплексной застройки там нет, просто продают каждый дом отдельно и всё
это никак не должно было насторожить?
Гость, в чем тут надо разбираться?
они дома у частника покупали, никакой комплексной застройки там нет, просто продают каждый дом отдельно и всё
это никак не должно было насторожить?
У нас билеты МММ на последние деньги скупали. Кого в этой стране, что-то может насторожить?)
Гость
10 июня, 09:23
Пусть ДИО ТО точечно выкупает дома теперь под автобусные остановки, трансформаторные, мусорные площадки. Кто-то же согласовал проект планировки и межевания этого поселка. В пректе должно быть все предусмотрено по нормам, пусть даже по самым минимальным. Косяк властей безусловный! Департамент градостроительства Тюменского района должен был согласовывать по крайнем мере!
Гость
10 июня, 10:35
Это за что такая нагрузка на бюджет? Кто хапает, а мы платим. Снести как и в городе полсотни хижин для развития инфраструктуры или установить запрет на продажу.
Ты просто завидуешь, потому что у тебя нет 3 лямов 😝
Не понимаю, почему эти люди до сих пор не подали коллективные обращения, иски, везде куда только можно? Почему застройщик, "разрешители", "проталкиватели" до сих пор не в СИЗО, и не наложен арест на их имущество? Вы ждете чуда, что ваши тыквы превратятся в кареты?
Гость, да ни кто там ни чего не пилил. разве только чиновник, который землю под застройку выделил. а так дешманское строительство
Гость
10 июня, 13:19
Народ хотел дёшево, вот и получил дёшево. Сэкономили на всем.
Гость
10 июня, 10:38
Прорядить надо этот частокол из домов. Каждый второй дом снести. Людям вернуть деньги в двукратном размере. На чиновников завести уголовку как на коррупционеров.
Гость
10 июня, 15:11
Уже завели в Москве. На зама и двоюродного брата губернатора.
ну цена же тут приоритет...., где и что вы за 3 млн купите? в любом нормальном посёлке 10-15 соток это 2,5-3 млн и выше только земля.
а по поводу карманов, ширины проезда это от лукавого... на дороге 2 машины влазят - это уже 6 метров, плюс до домов как они пишут, ещё по 2 метра. это уже 10. все там влезет. в других посёлках ни ливневки ни карманов нет, тем не менее все решено. и мусорки есть и остановки. вопрос уже на контроле прокуратуры. проблемы индейцев (главы перевалово) их волновать будут меньше чем благополучие граждан. глава работает для граждан, а не граждане для главы. не можешь обеспечить - освободи место называется. не поймёт если сразу, то реально освободит в ближайшее время. а у домиков и газ и свет будет в ближайшее время, это 100%.
Гость
10 июня, 08:11
Увася .., наивный ты дядя.
Гость
10 июня, 08:38
Это на шантаж похоже. Купили не обустроенные дома без инфраструктуры по дешёвке, а теперь пытаетесь за счёт бюджета всего Переваловского района себе инфраструктуру выстроить.
Гость
10 июня, 08:55
Српщу видно что не строил дом. По нормам от границы своего участка ТЫ должен отступить 3 метра до дома.
Гость
10 июня, 06:38
Этот район нужно назвать Лохоморье.
Гость
10 июня, 07:52
Мухоморье
Гость
10 июня, 08:02
Гость
10 июня, 07:52
Мухоморье
Кухоморье
Гость
10 июня, 15:11
Гость
10 июня, 08:02
Кухоморье
Мороморье
Гость
10 июня, 10:49
типичный заказной сюжет от конкурентов , хорошие домики по адекватной цене рекомендую пока ещё не все проданы
Какие здесь могут быть конкуренты? Только если в Китае, но там построили хотя бы большей площади .
Гость
10 июня, 14:07
Ты, продаван продажный, ещё скажи, что электричество без проблем подлкючается.
Гость
10 июня, 12:49
Остановите этих застройщиков
Гость
10 июня, 16:51
Не остановить, а посадить с конфискацией.
Гость
10 июня, 15:15
Глупые
. Поучитесь у Моора. Как строить котеджи.
Себе и брату Алексею.
Под котеджи загородить забором городской бор из сосен.
И подальше от города жить с его проблемам
А Вы ноете тут.
Гость
10 июня, 16:56
👍👍👍👍
Гость
10 июня, 17:39
"Кто только сейчас не ездит по этим площадкам, и никто не знает, что с ними делать, — признался руководитель местной администрации." а что ж вы раньше не ездили и не смотрели КТо это там все строит?????Ни губернатор там ни разу не проезжал, ни Кухорук, ни Лебедев не видел грандиозную стройку.
Все всё знали: администрация выдавала разрешения на межевание, смену категории земли, строительство, выдавали приказ о присвоении адреса домам, наблюдали как эти дома распродаються годами. Сейчас просто ищут крайнего в этой ситуации, т.к. теперь надо в соответствии с законом проводит благоустройство территории этой части поселка. Но теперь эта уже проблема муниципалитета и тюменской области, пусть думают и изыскивают средства, возможности.
а теперь скажите, чем это хуже дачных участков по 6 соток с такими же узкими улицами без газа, автобусов, вывоза мусора и где люди живут круглогодично? хоть одно что то?
ненытик, не повезло. Как говорится-видели глаза, что покупали.
Гость
10 июня, 07:34
Определись уже - если снт или поселок. В снт жители сами обустраивают свой быт за собственный счет, в поселке застройщик должен предусмотреть в проекте инфраструктуру. А пока видно застройку малыша, которому дали кубики и он поставил их ровными рядами.
Определись уже - если снт или поселок. В снт жители сами обустраивают свой быт за собственный счет, в поселке застройщик должен предусмотреть в проекте инфраструктуру. А пока видно застройку малыша, которому дали кубики и он поставил их ровными рядами.
Гость, в поселке поставлены столбы и висят провода. Нужно только мощности подвести к границе поселка (также как и к снт).
Гость
10 июня, 13:10
Площадь застройки на участке около 20%, 5 соток и дом 100м2. Росреестр не причем тут. Разрешение на строительство наверно вообще не брали ни на один дом, сейчас же дачная амнистия. Физ.лицо купило землю в собствееность, размежевал на участки без всякого проекта планировки и благоустройства, построил дома, поставил на учет и вуаля! Это так видимо было? мне не до конца понятно, почему власти не при делах в этой схеме?
России в т.ч. и в Тюмени 90% малоэтажного строительства так ведётся. покупают участок на физ лицо или ИП и строят дома для продажи, никто не задумывается о благоустройстве.
Гость
10 июня, 16:41
Вот и вопрос - в каком статусе была куплена земля и как ее стало возможно размежевать на участки? Какой бы ни был собственник - назначение земли это не шутки, и мимо власти это не поменяешь. И при смене назначения это все и нужно было учитывать - обязать сделать ппт и утвердить его
Гость
10 июня, 09:26
Такими данными богачами, во главе мора, все тюменские застройщики! Каким головопятом надо быть, что бы не уметь просчитывать концепцию застройки города? Или это делается специально? В чистом поле строят, а ни дорог с ливнёвкой на то количество жителей, ни парковок, ни озеленения. И после ещё норовят всунуть между человейниками башни!
Гость
10 июня, 15:12
Это делается за откаты и с целью быс рого обогащения.
Гость
10 июня, 09:36
Ситуацию с этим переваллагом должен мор разрешить, показать, что хоть, что то он умеет, может и борется с коррупцией совместно с Москвой. Иначе привлечёт внимание во время начавшейся зачистки
Гость
10 июня, 15:13
Моор умеет только набивать себе и брату. Леше.
Гость
10 июня, 09:52
"Спасибо" правителю области и его друзьям. ГОСТ, СНИП, САНПИН,.. сейчас забыты. Царит обман, мошенничество, нажива на всем. Потреб надзор сидит молчит. Когда обратился, сказали пиши заявление и принеси вещдоки! Кстати НЕ БЕРИТЕ в Кафешках коктейли с клубникой. Ягоды попадают гнилые!
Гость
10 июня, 17:22
ваще не хожу туда, скоро свои у дома созреют
Гость
10 июня, 07:48
Обожаю риелторов)))
Гость
10 июня, 09:34
Люди примерно также не думают как и когда берут клоповник в 20-этажном жэка
Гость
10 июня, 08:08
Деревня дураков🤣🤣🤣
Гость
11 июня, 08:43
Вот не добавить ни отнять
Гость
10 июня, 09:09
Ну живут как люди в СНТ там все почти также. Поставьте мусорные баки перед выездом или вьезом на территорию.
Гость
10 июня, 09:33
В СНТ гораздо лучше, уютнее и обслуживание в разы меньше за год выходит))
Гость
10 июня, 13:22
Гость
10 июня, 09:33
В СНТ гораздо лучше, уютнее и обслуживание в разы меньше за год выходит))
Это почему лучше? У вас дороги шире?
Гость
10 июня, 23:22
Гость
10 июня, 13:22
Это почему лучше? У вас дороги шире?
Такие же. СНТ разные бывают вообще то. Но конечно земля в СНТ дороже чем в этой какашке
Гость
10 июня, 12:34
вот у меня вопрос, по канализации - там у всех "в базе" стоят супер ЛОС (станции очистки) или в землю все... как там ассенизаторы проезжать на КАМАЗах будут..?
и по воде скважина или грунтовка (колодец) со всеми вытекающими..
при такой плотности хрен там его знает что там с питьевой водой..
Гость
10 июня, 16:38
то же что и на дачах с колодцами и уличными туалетами
Гость
11 июня, 10:51
Гость
10 июня, 16:38
то же что и на дачах с колодцами и уличными туалетами
Все ссылаются на дачи. Но дачи это прошлый век, пережиток, который сильно устарел и не соответствует современным потребностям. Вам же тут подсунули новый поселок по стандартам совка, где у людей на район десять машин было, а вы и радуетесь.
Гость
10 июня, 10:28
Кто проект создавал видимо с цыганами согласовывал!🤣🤣🤣Ржу не могу!
Гость
11 июня, 10:46
Откуда вы такие беретесь. Всё уже давно сказано! Проекта не было и нет. Тупо частник настроил кучу домов и продал. Как если бы вы свой дом/дачу продавали. Никакого поселка даже не планировалось, просто дома, а что вы с ними дальше делать будете ваше дело. Хотите живите, хотите на стройматериалы разберите.
Схема четкая придумана, по закону он чист. Конечно у нас сейчас правосудие может опираться не на закон, а на личные и моральные интересы власти, но это совсем другая история.
Гость
10 июня, 10:42
Ситуация для меня ,человеку немного в теме,какая то непонятная.Изначально,площадь застройки с участками не можешь быть больше 60 процентов.Оставшиеся 40 с лихвой хватает и на дороги и на все остальное,включая маленький стадион.Если застройщик нарушил площадь,он не смог бы оформиться в росреестре на дома.Ищите «заинтересованных»,а это уже пахнет уголовкой
Гость
10 июня, 23:25
Может. А для "своих" можно и практически полностью застроить и назначение земли поменять. Посмотрите как в самом городе парковки и газоны отжимают у многоквартирников и отдают своим людям и строят магазинчики))
Гость
10 июня, 06:34
Вознесенский на минималках.
Гость
10 июня, 07:17
Как будто только в Перевалово проблемы с дорогами и автобусными остановками.
Сейчас-5°C
пасмурно, снег
ощущается как -10
4 м/c,
ю-з.
749мм 100%Почему в переваловском гетто нет даже контейнеров для мусора