Нынешним и будущим жителям 5-го Заречного микрорайона многие горожане могут позавидовать: вскоре у них появится большая современная школа с дошкольным отделением. Причем проектируют ее застройщики ближайших жилых кварталов, заинтересованные во всестороннем развитии района — «Инко» и ISB Development.
Подобно тому как семейные пары при переезде всегда обращают внимание на наличие детских садов, школ и поликлиник, так и девелоперы уже давно не ограничиваются только строительством домов. Тенденция на создание комфортной среды для жизни плотно прижилась в умах и тех, и других и стала нормой.
Где построят новую школу
Северная часть Тюмени между улицами Профсоюзной и Мельникайте имеет удачное расположение — транспортная развязка позволяет свободно выехать в любую точку города. А близость парковых зон и водоемов располагает к неспешному ритму жизни. В Парке Гагарина можно совершать спортивные пробежки, кататься на лыжах, а у озер Алебашевское и Круглое наслаждаться закатами и семейным отдыхом.
Перспективный район привлекает новых жителей и близостью к деловому центру города — поездка займет всего 10 минут на машине.
Дополнительно стимулировать развитие Заречного будет креативное образовательное пространство на улице Братьев Бондаревых с концертным залом, общественной средой и спортивным центром. Новая школа «Лира» с дошкольным отделением на 240 мест станет логическим продолжением уже существующей школы Тюмени № 73 с углубленным изучением предметов в области искусств, построенной в 1992 году. Ее выпускники входят в состав Российского молодежного симфонического оркестра Юрия Башмета, являются стипендиатами Межрегионального благотворительного фонда «Новые имена» Дениса Мацуева и принимают участие в творческих сменах центра «Сириус». Школа имеет высокий рейтинг среди учебных заведений в области искусств и культуры России и занимает ведущие позиции по результатам ЕГЭ.
— Мы понимаем, что целевая аудитория наших кварталов — это семьи с детьми. И наличие школы и детского сада — один из приоритетов при выборе квартиры. Мы в свою очередь хотим, чтобы наш город развивался, поэтому важна совместная работа бизнеса и органов власти. С застройщиком ISB Development мы начали проектирование школы с большим концертным залом и корпусом под детский сад — скоро в шаговой доступности от наших проектов появится школа «Лира» с музыкальным уклоном, — поделилась операционный директор группы компаний «Инко» Дарья Чижова.
Как новая школа изменит район и что в ней будет
Планируется, что в будущем образовательном проекте будет 1100 мест для школьников и 240 для детей дошкольного возраста. Современная материальная база, креативная среда и свободное пространство для развития позволит получить детям общее и предпрофессиональное образование высокого уровня. Для ребят, желающих связать свою жизнь с искусством или просто увлекающихся творчеством, предусмотрена деятельность по нескольким направлениям: музыкальное, художественное, хореографическое, театральное. А наличие корпуса детского сада позволит уже с раннего возраста развить таланты ребенка.
Школу создают по новым стандартам как досуговый центр с обширными возможностями развития для детей и взрослых, где можно заниматься:
спортом как в учебное, так и в свободное время — на территории будут большие спортивные залы на 3 этажах здания;
наукой — библиотека станет и медиацентром, где можно будет в вечернее время посещать читательский клуб;
искусством и творчеством — школа будет работать и как центр допобразования, а в концертном блоке на 600 человек будут проходить мероприятия общегородского масштаба.
Архитектура будущей школы впишется в естественный ландшафт района, а по концепции напоминает модные скандинавские школы, где детям предоставляют разнообразные сценарии для обучения. А ребята через игру и креативную среду сами выбирают вектор своего развития. Североевропейский подход проекта наблюдается не только в содержании внутреннего пространства и функционале, но и в облике школы. Естественные оттенки светло-серого и шоколадного на фасаде дополнят желто-оранжевыми акцентами. Освещение и расположение корпусов с игрой света придадут ощущение динамики. В благоустройстве территории и зонах отдыха используют древесные конструкции, крупномерные деревья и аккуратные кустарники.
Кто проектирует школу
«Инко» и ISB Development — известные в Тюмени компании, которые еще несколько лет назад разглядели перспективность Заречного района.
Так, группа компаний «Инко» разместила здесь сразу три своих проекта. Первым стал жилой квартал «Ария» на берегу живописного озера Алебашево. Все двенадцать домов из керамического кирпича сданы — его жители уже переехали и приступили к ремонту в новых квартирах.
Авторский проект «Опера» еще на стадии строительства. Он вдохновлен архитектурой и атмосферой Санкт-Петербурга. В домах «Моцарт» и «Чайковский», выполненных в стиле модерн с переменной этажностью от 6 до 15 этажей, застройщик расположил террасы с видом на озеро.
Еще один проект — «Маэстро» — квартал уникальных решений и, конечно, уникальных жителей. Сдержанный стиль создает акцент на архитектуре и сценарии жизни в квартале. Команда «Инко» разработала планировочные решения для тех, кто выбирает особый комфорт и высокий уровень жизни. Кстати, будущие жители «Маэстро» смогут видеть новую школу из окон своих квартир — школа будет расположена через дорогу.
ISB Development в 5-м Заречном возводит жилой комплекс «Дивный квартал у озера» вблизи озера Алебашево. Сердцем квартала станет прогулочный бульвар с фонтанами и уютными зонами для отдыха. Срок сдачи домов первой очереди — II квартал 2024 года, второй — III квартал 2025 года.
Жилые комплексы застройщика отличаются технологичностью — здесь помимо уже привычных систем телеметрии в квартирах установлены датчики протечки воды. Доступ на территорию осуществляется по домофонам с системой Face ID, а в подземных паркингах будет установлена система распознавания номеров на въезде и усилители сигнала сотовой связи.
В квартирах девелопер предусмотрел места для хранения — отдельные гардеробные и ниши под шкафы-купе есть почти в каждой планировке. Увеличенные окна создадут дополнительное ощущение простора и уюта, а постирочные и мастер-спальни позволят грамотно зонировать пространство.
ЖК «Ария». Застройщик — ООО «СЗ Инко и К». Проектная документация размещена на сайте Наш.дом.рф.
ЖК «Маэстро». Застройщик — ООО «СЗ Инко и К». Проектная документация размещена на сайте Наш.дом.рф.
Авторский проект «Опера». Застройщик — ООО «СЗ Инко и К». Проектная документация размещена на сайте Наш.дом.рф.
Застройщик «Дивный квартал у озера» — ООО СЗ «ИСБ-недвижимость». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
Застройщик ООО «СЗ «ИСБ-Девелопмент»». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «Инко и К»»
Inko-k.ru
