Городская суета может утомлять, поэтому так приятно вернуться домой после рабочего дня и окунуться в атмосферу спокойствия и гармонии. Проект компании «Скандиа» строится в районе Гилевской рощи — в зеленом районе города, где территория спроектирована так, чтобы здесь было просторно и комфортно жить.
Ключи от квартир будущие жители получат уже в 2024 году.
Знакомство с Кварталом «Скандиа у Озера»
«Квартал у Озера» — это уютный малоэтажный квартал в районе озер Песьяное и Чистое, в шаговой доступности от лесопарка и в 2,5 км от Гилевской рощи. Такая локация позволяет реализовать одну из задумок проекта — сформировать гармоничную среду для жизни, объединив городской комфорт и природный ландшафт.
В прошлом году заселились первые 9 домов Квартала, а в настоящее время идет строительство третьей очереди, состоящей из 11 домов. Окончание строительства первых домов запланировано на второй квартал 2024 года. На текущий момент в новой очереди строительства открыты продажи квартир в первых четырех домах. Представлены планировки от 24 до 134 кв. м.
Квартиры первого этажа имеют отдельный вход через придомовую террасу. Здесь можно организовать место отдыха для всей семьи, оформить палисадник или организовать площадку для игр с детьми.
В квартирах соблюдена правильная геометрия, нет длинных бесполезных коридоров и вытянутых комнат. Выделены ниши стандартного размера под модульную мебель, предусмотрена «грязная зона» для обуви и верхней одежды после прогулки.
Высота потолков на первом этаже составляет 3 метра, на этажах со второго по четвертый — 2,7 метра, поэтому в квартирах просторно и много естественного света.
Всё рядом
Сейчас район активно растет и преображается: развивается инфраструктура, строятся новые дома, детские сады, школы.
Здесь работают детские сады № 36 и 62, школа № 67 и поликлиника № 13. В июне 2023 года откроется филиал школы № 30. Недавно в квартале начали свою работу стоматология, пункт интернет-магазина Wildberries и бьюти-студия. Открылись футбольная площадка и теннисный корт. В шаговой доступности расположен новый торговый центр.
Рядом с кварталом есть два выезда на объездную, мосты на улицах Монтажников и Мельникайте, выезд на Одесскую. Скоро появятся остановки общественного транспорта.
В 15 минутах езды на машине расположены крупные торговые центры «Лента», «Леруа Мерлен» и ТРЦ «Тюмень Сити Молл».
С чего начать
Познакомиться с компанией «Скандиа» и проектом «Квартал у Озера» можно на официальном сайте или по телефону 50-80-10.
Вариантов покупки квартиры в «Квартале у Озера» несколько. Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой с первоначальным взносом 30% от стоимости квартиры. Рассрочка действует на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
Приобрести квартиру в ипотеку можно по сниженной ставке по программе «Господдержка 2020» или по программе «Семейная ипотека» от Сбербанка. Оформить ипотеку можно с процентной ставкой от 1,9% на период строительства дома. Также возможен вариант ипотеки со ставкой 4,8% на весь период строительства.
Отдел продаж:
ул. Алексея Сергиенко, 9, офис 8,
тел.: +7 (3452) 50-80-10,
режим работы офиса: пн. — пт. 10:00–19:00, сб. 10:00–17:00,
сайт scandia.life.
Больше новостей — в телеграм-канале.
Продажи квартир ведутся по 214 ФЗ. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СКАНДИА У ОЗЕРА» (ИНН 7203431012, ОГРН 1177232028368). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Ставка от 1,7% годовых на срок кредитования от 12 до 360 месяцев доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком — партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «Скандиа у Озера», при первоначальном взносе от 15%, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей. Максимальный размер кредита до 12 000 000 рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 рублей при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.06.2022 по 31.08.22 г. включительно. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях — на www.sberbank.ru.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
ООО «СКАНДИА», scandia.life
