Плотная застройка городов привела к дефициту территорий для благоустройства. Организовать интересы различных социальных групп жилого комплекса или офисного, торгового центра на небольшой территории часто просто невозможно.
Расширить территорию благоустройства за счет пространства кровли — популярное решение во всем мире. Активно используется этот прием как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Крыши жилых комплексов, бизнес-центров, школ, парковок — их используют для организации спортивных и детских площадок, зон отдыха.
Как пример — самый популярный торговый центр в Токио GRAND TREE Musashi-Kosugi. На крыше торгового центра установлена открытая игровая площадка — место притяжения гостей со всей страны.
На фотографиях видно, что периметр крыши надежно защищен ограждениями. Безопасность нахождения на крыше людей, активной игры детей гарантируют современные материалы и технологии, которые широко используются в строительстве. Игры на крыше даже более безопасны, чем игры во дворе.
Территория кровли обособлена естественным образом, на ней легко контролировать чистоту, а также проникновение посторонних. Родители с детьми хотят чувствовать себя в полной безопасности на прогулке, хотят иметь возможность, гуляя в собственном садике, быть уверенным в чистоте оборудования и территории.
Пример — детский сад «Золотой ключик» во Владивостоке, который был построен в 2017 году. Сложно на территорию детского сада ограничить доступ уличных животных — кошек, собак, белок и удалять следы их пребывания. А с площадкой на крыше этот вопрос решается автоматически.
Установка специального ограждения, нагрузка на крышу, система водоотведения и другие технические требования, позволяющие эксплуатировать крышу, закладываются на этапе проектирования. Современные материалы и технологии гидроизоляции и строительства в целом не только позволяют технически обеспечить эти задачи, увеличивают срок службы зданий, но и делают их визуально более интересными, притягательными.
ЖК «Мельница» — уникальный жилой комплекс в центре Екатеринбурга. Хороший пример используемой крыши парковки. Здесь разместились несколько игровых комплексов, спортивная площадка, зона тренажеров, велодорожка, зона отдыха и даже амфитеатр.
Эксплуатируемая кровля жилого объекта, качественное благоустройство переносит жилой комплекс в разряд престижной недвижимости. Неоспоримое удобство — близость детской и спортивной площадки с местом жительства, работы или учебы. Ежедневные тренировки на открытом воздухе, прогулки детей, динамические паузы на свежем воздухе, да и просто чашка чая в безопасном и красивом саду — всё это стало частью современного образа жизни.
Фитнес-капсулы, тренажеры и велопарковки, теневые навесы и перголы, различные качалки, уличные диваны, скамьи и вазоны для зон отдыха, качели, песочницы и балансиры для детской площадки — выбор оборудования для площадки на кровле зависит от конкретных задач и рамок бюджета.
— В нашей практике мы учитываем прежде всего пожелания заказчика, анализируем порог покрытия, требования безопасности и всегда находим варианты размещения и крепления малых архитектурных форм, — комментируют в компании Park and Play.
Обустроенные, эксплуатируемые крыши активно появляются во всех регионах России. Сады, бассейны, детские площадки, спортивные комплексы, зоны отдыха — или даже всё сразу — вот ближайшее будущее современных мегаполисов.
Компания Park and Play ответит на все вопросы, подберет и посчитает оборудование, сделает рендер, организует монтаж или вышлет всё необходимое в ваш регион.
Руководитель компании Park and Play
Мария Фомина
dir@parkandplay.ru
ООО «ПАРК ЭНД ПЛЭЙ», park-and-play.ru
