Золотой квадрат. Какие квартиры в Тюмени подорожали сильнее всего

Аналитики поделились данными о том, какие квартиры в Тюмени подорожали сильнее всего. Это двушки, продаваемые на первичном рынке. Рост за прошедший год составил 18,3 % — средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 108 921 рубль.

— На втором месте трешки с ростом 16,5 % — 106 209 рублей. На третьем — студии и однокомнатные квартиры, где средняя цена квадратного метра выросла на 12,8 % до 116 553 рублей. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в однокомнатных квартирах за год выросла всего на 5,4 % и сейчас составляет 117 503 рубля. В двухкомнатных на 5,2 % и составляет 105 859 рублей. В трешках на 6,7 % до 96 766 рублей, — рассказал редакции Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи».

В агентстве недвижимости отметили, что сегодня фактическая цена продажи квартир на вторичном рынке ниже. Средний дисконт сейчас составляет около 6 %.

— Однако новостройки создают конкуренцию из-за более низких процентных ставок по ипотеке. В последнее время мы отмечаем сильную динамику роста спроса на загородную недвижимость, на которую расширились льготные ипотечные программы, а цена квадратного метра при этом остается доступнее, чем в городских квартирах, — добавили в «Этажах».

Ранее мы публиковали материал о том, как изменилась средняя стоимость квадратного метра в Тюмени за год. Объем предложения на рынке новостроек продолжает стабильно расти, а количество продаваемых квартир на вторичном рынке сокращается третий месяц подряд.

Читайте также, какие жилые комплексы появятся в Тюмени в 2023 году.