На прошлой неделе российские банки начали выдавать кредиты с господдержкой для сотрудников IT-компаний. Первая в России сделка, выданная ВТБ, была зарегистрирована в Тюмени.
Заемщиком стал инженер-программист по имени Сергей. Компания, в которой он работает, занимается внедрением IT-решений для пассажирских и грузовых перевозок.
Как выяснилось, оформление прошло полностью в онлайн-режиме, заемщику не понадобилось посещать банк. На процедуру ушло не более часа. Ставка по IT-кредиту составила 4,7%, сумма займа — 4,9 миллиона рублей, срок выплат — 15 лет.
Квартира, которую приобрел Сергей, находится в ЖК DOK. Проект реализовывает застройщик — Группа компаний «ТИС»
ЖК DOK возводят на территории бывшего завода «ДОК "Красный Октябрь"», на первой линии у реки. У проекта необычная архитектура: каждый дом в плане напоминает три луча, сходящиеся посредине.
— В Тюмень я переехал четыре года назад, — рассказал Сергей. — Правда, на 8 месяцев еще уезжал в Сочи, но решил вернуться: в Тюмени мне нравится больше. Это будет мое первое собственное жилье в этом городе. Когда выбирал варианты, в первую очередь смотрел на планировку и локацию комплекса. В ЖК DOK все совпало.
Район нравится тем, что находится в 7 минутах езды от центра, при этом здесь тихо и зелено, нет городской суеты. Моя квартира на 21-м этаже, из окна видны река и заливные луга — редкая в мегаполисе возможность видеть природу, а не плотную застройку домов.
— Площадь квартиры — 65,77 кв. метра, в ней просторно, но нет никаких лишних метров: 25-метровая кухня-гостиная, два санузла и две небольшие по площади спальни. В одной из них можно организовать мастер-спальню с гардеробной и ванной. Для хранения сезонных вещей я еще купил кладовую, она находится в подвале дома, туда удобно спускаться на лифте, — добавляет покупатель.
По словам Сергея, собрать документы на IT-ипотеку труда не составило. Правда, пришлось подождать, пока в банк придет подтверждение о том, что его компания-работодатель аккредитована Министерством цифрового развития, — это обязательное условие для займа по IT-программе. Погашать досрочно ипотеку он пока не планирует — говорит, что не видит в этом смысла, поскольку ставка по кредиту получается намного ниже инфляции.
ЖК DOK (ДОК). Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ДОК», ИНН 7203480852. Тюмень, ул. Советская, 55/10, этаж 3, помещение 3. Реализация на основании договора участия в долевом строительстве, расчеты с использованием эскроу-счетов, открытых в ПАО Сбербанк. Проектная декларация: наш.дом.рф. Реклама. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет ПАО ВТБ. Условия: ставка от 4,7% (СЭР+СБР/онлайн сделка), ПВ от 15% (квартиры), 30% (жилой дом, таунхаус), строящееся/готовое жилье от юрлица, компания-работодатель аккредитована Минцифры РФ, сумма кредита от 600 тыс. до 18 млн руб, срок действия программы до 31.12.2024 г. Требования к заёмщику: гражданство РФ, мин стаж в компании 3 мес, возраст от 22 до 44 лет, среднемесячный доход за последние 3 мес до налогообложения — от 150 тысяч руб.
