НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU72
Погода

Сейчас+1°C

Сейчас в Тюмени
Погода+1°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -3

0 м/c,

 767мм 69%
Подробнее
3 Пробки
USD 102,58
EUR 107,43
Финансовый гороскоп на декабрь
Купить квартиру за 25 000 в месяц
Половина кошелька — на еду
В Тюмень зашел «народный девелопер»
Наставниками для ребят из детдома
Топовые застройщики регионов
Как «сдулись» упаковки продуктов
Где отметить корпоратив
СВО на Украине
перейти к публикации
42 комментария к публикации

Ставки по ипотеке перевалили за 10% и будут расти дальше. Так пытаются сдержать дикий рост цен на квартиры

11 февраля 2022, 13:00
fox🦊
11 февраля 2022, 13:48
С народом, конечно, Владимиру Владимировичу не повезло. Вместо того, чтобы думать о высоком, людишки всё больше озабочены что пожрать, да где бы сапоги отремонтировать.
01010
11 февраля 2022, 13:58
Хотел процитировать слова из песни Васи Обломова, но так как у нас большинство комментаторов не особо знакомы с его творчеством, лучше не буду - дабы не нарываться на "праведный" гнев в стиле: "Да как вы смеете наш народ так называть?!" 😂
Гость
11 февраля 2022, 18:49
На днях приняли концепцию о приоритете духовного над материальным для россиян. Проголодался и нечего есть? Питание - это буржуйские штучки. Настоящий патриот должен быть сыт гордостью.
जागृति
11 февраля 2022, 13:21
Вспомните, что за последние 30 лет наше правительство сделало хорошего для страны? Одни поборы и повышения. Какое дно ещё нужно пробить, чтоб народ проснулся? Во всём цивилизованном мире ипотека не более 3% годовых, в Росиюшке же переваливает за 10%.
Гость
11 февраля 2022, 14:53
Берите в валюте - будет вам 3%
266114125
11 февраля 2022, 16:36
Люди еще "не накушались" капитализмом))) Еще не все хотят вернуть СССР и коммунизм))) ждите еще не готовы
Гость
12 февраля 2022, 00:10
Гость
11 февраля 2022, 14:53
Берите в валюте - будет вам 3%
Тогда и зарплату надо в валюте получать, и жить тогда уж не в столице деревень.
01010
11 февраля 2022, 13:09
Сначала мы вводим всякие программы типа "господдержки", которые вызывают дикий рост цен на жильё, очень этим гордимся и хвастаемся из каждого утюга, ну а потом героически боремся с ростом цен, повышая процентные ставки для основной массы населения! Эффективный менеджмент в стране цветёт и пахнет! 😂
266114125
11 февраля 2022, 16:22
Вы не можете купить квартиру потому что выросли цены? А ну теперь и ипотеку взять не сможете! ))) Вот как мы ловко придумали)))
Гость
16 февраля 2022, 15:09
Цены упадут. Никуда не денутся. Сначала на вторичку, потом и на первичку.
Wedis
11 февраля 2022, 17:57
"Банки впервые за несколько лет подняли ставки по ипотеке, чтобы сдержать рост цен на жилье" Зачем банкам сдерживать рост цен на жильё?
Гость
11 февраля 2022, 13:06
И в условиях проблем с ипотекой строители вводят в строй рекордное количество ЖК. Логично, да.
Гость
12 февраля 2022, 20:25
По инерции
Гость
11 февраля 2022, 14:25
Для лиц со средним достатком ипотека и жильё не досягаемы.
Гость
11 февраля 2022, 14:28
Как молодым семьям начинать совместную жизнь с такими ценами?Когда детей рожать?Ведь самый детородный возраст-это от 20 до 30 лет,когда люди молоды и здоровы,но к сожалению,нищие.
Гость
11 февраля 2022, 14:57
Ну однушку в хрущевке не в самом центре пока ещё реально взять за 2,5-2,6 ляма. Либо жить с родителями.
199283613
11 февраля 2022, 16:30
Гость, нищие по помойкам шарятся, а не детей рожают, вы о чем говорите.
Гость
11 февраля 2022, 16:50
Я куплю тебе дом у пруда в Подмосковье И тебя приведу в этот собственный дом...
Гость
11 февраля 2022, 17:28
А жирный лебедь на пруду, кидал обратно мне еду)
Гость
11 февраля 2022, 13:52
"Лебедь, Рак и щука" - вот ,что первое приходит на ум прочитав загаловок статьи! Каждое ведомство стремясь исполнить свои показатели "тянет на себя" и как результат "убита благая цель"! Хотели, как лучше, а получилось, как всегда- отличная русская пословица описывающая происходящие! За скобками остаются только те кто по факту "нагрел руки" а нет мы же в рыночной экономике и это называется ЗАРАБОТАЛИ огромные прибыли! На мой взгляд не проценты надо повышать для борьбы с ростом цен а повышать налоги для тех кто в собсвенносьт имеет больше двух квартир, для тех кто занимается пероепродажей , поднятием фискальных мер для тех кто сдает квартиры! Эти люди в основной массе назваются инвесторами, которые и разгоняют ценник! Если нет спроса цена рости может но "адекватными шагами" а не "прыжками в вывсоту"! В нашей стране долгие годы со времен СССР не решен квартирный вопрос и все потуги правительства выглядили разумно но лишь до тех пор как "бабло" не взяло вверх над разумом! И как результат те для кого или на кого были рассчитаны все программы поддержки остались не удел а выиграли те кто прпосто зарабатывает (инвестирует) Жилье не должно быть инвест продуктом в стране где половина населения или не имеют его или живут в бараках!
Гость
11 февраля 2022, 14:54
"Хотели, как лучше, а получилось, как всегда" - это не пословица, это цитата Черномырдина
Гость
11 февраля 2022, 17:25
Гость
11 февраля 2022, 14:54
"Хотели, как лучше, а получилось, как всегда" - это не пословица, это цитата Черномырдина
Она уже стала народной ..
Гость
11 февраля 2022, 20:00
Но но... Рост цен они хотят сдержать,а люди щас ещё больше кинутся за ипотекой,пока ставка до 15% не поднялась)))) денег они хотят ещё больше заработать в этом году)))
Гость
16 февраля 2022, 15:20
Кто кинется то? Средняя зп в тюмени 69(это грязными, НДФЛ включен) , то бишь чистыми 61. А есть ещё средняя медианная по распределению(50% получают больше этой суммы; а 50% - меньше). Дык вот эта медианная средняя чуть выше зп продавцов. 40-45 - не больше. 11февраля ставку ЦБ поднял до 9.5%. Если раньше банки ипотеку на вторичку выдавали под 10.5. Теперь, должно быть, под 11.5 . И дальше ведь продолжит поднимать(на следующем заседании). На сайте N1(ссылка на него вверху портала("Недвижимость") есть калькулятор. Я посчитал: если 4000тр стоимость квартиры, то при первоначальном взносе 15%(450тр) при ставке 12% минимальный доход должен быть 71тыс.р. Как много тюменцев с таким или выше доходом, которые еще хотят купить жилье(не сделали это ранее)? Их не так и много. А вот количество предложений на рынке растет: в октябре 21го на N1 было 21 тысяча объявлений(скрин делал). Сегодня 26,5 тыс. Затоваривание при минимальном спросе. Значит надо ждать снижения цены в рублях. Это уже было в 2015-2017 годах при ипотечной ставке 13% - и в Тюмени, и в Москве и в других городах. Можете посмотреть на сайте irn график цен за 22 года. Перед этим в конце 2014 был дикий спрос на недвижимость после девальвации рубля до 80р за бакс.
Гость
11 февраля 2022, 14:11
Хотите узнать будущее рынка жилья в Тюмени и стране, наберите в поисковике: "Fannie Mae и Freddie Mac", и почитайте найденное. Здесь надувается ипотечный пузырь, досконально копирующий американский (что не удивительно, "архитекторы" те - же), с той лишь разницей, что первая экономика мира - США, очень тяжело, но выбралась из этого кризиса, а вот Росию он погребёт под своими обломками.
Гость
11 февраля 2022, 14:57
Не выбрался никто из этого кризиса, кризис 2008-го тянется до сих пор, просто он размазан по времени и не так заметен.
Гость
11 февраля 2022, 17:26
Гость
11 февраля 2022, 14:57
Не выбрался никто из этого кризиса, кризис 2008-го тянется до сих пор, просто он размазан по времени и не так заметен.
Он не размазан! Его деньгами"залили"
Гость
11 февраля 2022, 17:36
Гость
11 февраля 2022, 17:26
Он не размазан! Его деньгами"залили"
Фантиками его попытались залить, но не сильно-то получилось. Серьезный экономический рост есть только в Китае, да и то за счет внутреннего рынка.
Гость
11 февраля 2022, 13:44
Совсем чтоль с ума лишились, что должно было стать с ценами, если стройматериалы выросли более 100% за год ?????? ЧТО ????
Гость
11 февраля 2022, 14:59
Цемент и песок выросли на 100%? Да ну? И стройматериалы дают примерно 30% стоимости. Есть ещё зарплаты строителей, взятки чиновникам, покупка земли, проценты банкам и главное - сверхприбыль владельца.
Гость
11 февраля 2022, 15:05
Что вдвое подорожало? Арматура для каркаса? Бетон практически не поднялся с лета, ну может на 1-2%. Кирпич подорожал, но процентов на 40. Поревит и пеноблоки не следил, но наверное не больше кирпича.
Гость
11 февраля 2022, 16:07
Гость
11 февраля 2022, 15:05
Что вдвое подорожало? Арматура для каркаса? Бетон практически не поднялся с лета, ну может на 1-2%. Кирпич подорожал, но процентов на 40. Поревит и пеноблоки не следил, но наверное не больше кирпича.
г-но и палки резко подорожали
Гость
11 февраля 2022, 23:18
Ребят незнаю когда такие ставки на ипотеку были меньше 10 процентов не были ( у меня ипотека 10,5) ! Все ложь! Фото прикрепить не могу!кому нужно в личку отправлю, пишите! В 2019 году 10,5 процентов! Чуть раньше 12 было ( брат брал) все враньё! Обдирают как липку!
Гость
12 февраля 2022, 11:40
Ставки менее 10% есть,но по спец програмам. Для простых смертных -более 10. Так было всегда.Где тут ложь?
Гость
12 февраля 2022, 11:42
И да, в 19 году сбер предлагал мне ипотеку 9.5%
Гость
16 февраля 2022, 16:05
Вот такие вот "валенки"-кухарки с зарплатой 40тысяч. и разогнали цены на жильё. Гуглите изменение ключевой ставки в РФ. Если не ошибаюсь смягчение ДКП как раз и началось в 19м году. А самая низкая ключевая ставка (4.5) была в 21м году. Ипотечная ставка примерно на 3-3.5% выше ключевой. Вклад примерно на процент ниже ключевой ставки в надежном банке. В банке не входящем в топ-20, ставка по вкладу может равняться ключевой или даже превышать. Платите и не нойте. Ипотечники по факту обязаны страдать.
Гость
11 февраля 2022, 14:11
ЧИТАЮ КОММЕНТАРИИ, И ДИВУ ДАЮСЬ: ЭТО - Ж НАДО НАСТОЛЬКО НЕ ПОНИМАТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ, И ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ... Я НЕ РАССМАТРИВАЮ ЗДЕСЬ ПОИСТИНЕ ЧУДОВИЩНОЕ "КАЧЕСТВО" ЛЕПКИ ГЕТТО - ПОМОЕК, ПАРДОНТЕ, "НОВЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ СОВРЕМЕННОГО, КОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ", СЛЯПАННЫХ ИЗ ПЕСКА, МИНВАТЫ И ПЕНОПЛАСТА ПО АМЕРИКАНСКИМ ПРОЕКТАМ КОНЦА 19 ВЕКА, С ЧУДОВИЩНЫМ - ЖЕ НАРУШЕНИЕМ ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ СНИПОВ И САНПИНОВ. Я НЕ РАССМАТРИВАЮ ЗДЕСЬ ДАЖЕ СРОК СЛУЖБЫ ЭТОГО "ЖИЛЬЯ", СОСТАВЛЯЮЩИЙ, ПО САМЫМ ОПТИМИСТИЧНЫМ ПРОГНОЗАМ, 10 - 15 ЛЕТ. МНЕ ИНТЕРЕСНО: НА ЧТО ВЫ ВСЕ РАССЧИТЫВАЕТЕ, ГДЕ ВЫ ВСЕ БУДЕТЕ РАБОТАТЬ В ДОГНИВАЮЩЕМ ГОРОДЕ - ТРУПЕ БЕЗ БУДУЩЕГО, ГДЕ УЖЕ ГАРАНТИРОВАННО, И БЕЗВОЗВРАТНО УБИТО ВСЁ, ОТ ЭКОЛОГИИ, ДО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАУЧНОЙ СФЕРЫ? ПОКА ЕЩЁ РАБОТУ ДАЮТ ТЕРМИНАЛЬНО РАЗДУТЫЕ МЕТАСТАЗЫ БЮДЖЕТА, ТИХО ИЗДЫХАЮЩАЯ НЕФТЯНКА, ДА НАДУВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО ПУЗЫРЯ ("СТРОИТЕЛЬСТВО" ГЕТТО - ПОМОЕК). НО ЭТО НЕНАДОЛГО... ВЫ ХОТЬ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ВЫ ОБУСТРАИВАЕТЕ КАЮТУ НА "ТИТАНИКЕ"?
Гость
11 февраля 2022, 14:40
Мы родились здесь и наши родители здесь родились, и их родители... мы же не виноваты что из города приезжие менеджеры решили сделать гетто. Чиновники землю распродают, мы что можем сделать? По всей России так, даже в Москве. Сделают, съедут в свои заграницы, а мы дальше жить будем.
Гость
11 февраля 2022, 14:55
Гость
11 февраля 2022, 14:40
Мы родились здесь и наши родители здесь родились, и их родители... мы же не виноваты что из города приезжие менеджеры решили сделать гетто. Чиновники землю распродают, мы что можем сделать? По всей России так, даже в Москве. Сделают, съедут в свои заграницы, а мы дальше жить будем.
Мы что можем сделать...- с таким мышлением сидите на опе дальше.
Гость
11 февраля 2022, 17:32
Гость
11 февраля 2022, 14:55
Мы что можем сделать...- с таким мышлением сидите на опе дальше.
Как любит говорить наш президент, учите историю! И чаще оглядывйтесь назад! С первым высказыванием соглашусь а про второе могу сказать, что наша ВЛАСТЬ совсем не смотрит "назад" и уроки истории им не важны! Они уверовали что они вечные и непотопляемые, но обращаясь к истори Царской России потом СССР мы можем увидеть,что нашу страну НЕ ИНТЕРВЕНТЫ разваливали а собственный народ который был "загнан в угол" Так что уроки истории или будут учтены ...