Сегодня ставка Центробанка РФ составляет 7,5%. Эксперты по недвижимости прогнозируют увеличение средней ставки по ипотеке еще на полпроцента до конца года. Пропорционально вырастут и ставки по ипотечным кредитам.
При этом Центробанк России подчеркивает, что на рынке ипотечного кредитования сохраняется высокая активность. Тюменцы продолжают активно пользоваться льготными программами при покупке в новостройках, сделок не стало меньше. А значит, и цены вряд ли упадут.
Многие беспокоятся, что что в конечном итоге покупка квартиры обойдется дороже.
Насколько оправданы такие опасения?
Чтобы изменение ключевой ставки Центробанка отразилось на ставках по кредитам и депозитам, должно пройти от двух месяцев до трех кварталов. Это во многом связано с особенностями принятия решения банками об изменении условий кредитования.
Комментирует ипотечный брокер компании-застройщика «Страна Девелопмент» Александра Монакова:
— Сейчас по ипотеке мы предлагаем ставки от 4,45% и одну анкету для всех банков — Сбербанк, ВТБ, «Банк Дом.рф», «Альфа-Банк» и других. Плюс пока действуют программы субсидирования ставки — это известная программа ««Господдержка 2021», семейная ипотека. Кроме того, есть государственные жилищные сертификаты, маткапитал. Есть и наши собственные программы для тюменцев — это рассрочка платежа и большие разовые скидки. В целом покупка квартиры стала доступнее, и самый востребованные квартиры в Тюмени — это «евродвушки» и «трешки».
Сейчас в компании «Страна Девелопмент» действует акция со скидками. Особенно интересны предложения на большие квартиры, для семей с детьми.
Так, например, трехкомнатную квартиру в новостройке в комфортном жилом комплексе «Звездный» можно купить по цене 4 990 000 рублей. При этом локация жилья очень выгодная — в пяти минутах ходьбы находится большая новая школа, пешеходный бульвар, ТРЦ «Сити-Молл».
Действуют скидки и на жилье класса комфорт плюс. Если поторопиться, можно купить квартиру в панорамными окнами и паркингом по цене обычной квартиры в панельном доме, за 5 790 000 рублей.
Все квартиры со скидками — на сайте Tmn.strana.com.
Акционные квартиры в проектах: «Звездный» (ООО Специализированый застройщик «Зеленый мыс»), «Сердце Сибири» (АО СЗ «Стройтранс № 1»), «Колумб» (ООО Специализированный застройщик «К2»), «Европейский берег» (ООО Специализированный застройщик «К2»), проектные декларации на сайте Наш.дом.рф. Акция может закончиться досрочно, в зависимости от выбывания акционных квартир. ПАО Сбербанк, банк ВТБ (ПАО), АО Банк ДОМ.РФ, АО Альфа-Банк.
