Путин поручил выдавать застройщикам Тюмени кредиты под 3–4%. Что это значит для людей?

Президент Владимир Путин сообщил, что Тюмень станет испытательной площадкой для очередного проекта. Застройщикам будут выдавать деньги в кредит под меньшие проценты, чтобы простимулировать строительство нового жилья. Схему хотят опробовать всего в нескольких регионах.

— За счет субсидий федерального бюджета «Дом.рф» сможет выдавать займы застройщикам по минимальной ставке порядка 3–4% годовых. Пилотные проекты для отработки такой модели — строительство жилых кварталов в Туле, Тюмени, Сахалинской области, Кузбассе, — заявил глава государства.

Как снижение ставок скажется на обычных покупателях, пояснили аналитики. Предпринимаемые меры должны положительно сказаться на рынке жилья.

— По сравнению с мартом прошлого года объем предложений на рынке первичного жилья в Тюмени сократился почти на 20%. Наш город уникален тем, что на рынке недвижимости почти всегда отмечается стабильный спрос, и около половины недвижимости приобретается иногородними. Меры по поддержке застройщиков, направленные на наращивание объема предложения, — это хорошее решение и на фоне отмены льготной ипотеки в нашем регионе. Такие займы позволят поддержать рынок и обеспечить прирост предложения даже в условиях снижения спроса. Тюменская область достаточно успешно реализует строительные проекты, поэтому попадание нашего региона в список тех, кто будет реализовывать пилотный проект, оправдан, — пояснил Сергей Зайцев, руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи».

Как именно нововведение повлияет на цену квадратного метра, станет понятно после того как разъяснят механизм проведения данной программы. Пока не известен даже объем финансовых вливаний.

Эксперт отметил, что пока не стоит ожидать снижения цен, поскольку себестоимость строительства растет. Но увеличение количества новостроек приведет к ценовой конкуренции, в результате, вероятнее всего, люди смогут покупать жилье по более доступной цене на старте продаж объектов.

Владимир Путин выступил с ежегодным посланием сегодня, 21 апреля, мы вели текстовую онлайн-трансляцию, где собрали всё самое важное. Президент анонсировал ряд новых выплат для семей с детьми и поставил цель: через три года большинство госуслуг должны оказываться дистанционно.

В Тюмени рынок недвижимости пережил ценовой бум за прошедший год. Стоимость квадратного метра выросла в целом на 17–18%, что в переводе на денежный эквивалент равняется примерно 12 тысячам рублей. Почему так вышло, объяснили эксперты.