Два конкурирующих застройщика объединились для совместного проекта в районе «Тюменская слобода», площадка принадлежит «АИЖК». «Энко Групп» и «Запсибгазпром» – соседство или синергия? Свет проливают представители компаний – первый заместитель генерального директора «АИЖК по Тюменской области» Иван Зайцев, первый заместитель генерального директора ОАО «Запсибгазпром» Андрей Яснев, исполнительный директор ООО «Энко Групп» Александр Зырянов.
– Главное преимущество нового района «Тюменская слобода» – его комплексная застройка. Что вы вкладываете в это понятие?
Иван Зайцев: Комплексный подход исключает нагрузку на уже существующие социальные объекты, делая территорию автономной, что создает единый архитектурный облик района.
Андрей Яснев: Главный упор в новом районе будет сделан на развитие социальной инфраструктуры.
Александр Зырянов: Также для комфорта и благоустройства в «Тюменской слободе» появятся школы и детские сады.
– «Энко Групп» – довольно молодой застройщик, но у вас уже есть проекты, составляющие «визитную карточку». В чем их особенности?
Александр Зырянов: Нашим первым проектом был жилой комплекс «Лукоморье». Его сходство с «Тюменской слободой» в том, что на этапе концепта мы смотрим в будущее глазами клиента. В частности, мы – первый застройщик в Тюмени, подписавший контракт с IKEA на меблировку квартир.
– Такой же подход будет и при работе над «Тюменской слободой»?
Александр Зырянов: Конечно. Проектируя наш комплекс, мы запускаем ряд новых опций одна из которых – система лояльности со скидками от наших партнеров.
– «Ямальский-2» – это часть «Тюменской слободы», а в чем отличие этого проекта от предыдущего, «Ямальского»?
Андрей Яснев: Идеология схожа, но в «Ямальском» дома предусмотрены для программы по переселению жителей Крайнего Севера и только один из них – на свободный рынок, а в «Ямальском-2»: восемь домов – для Жилищного фонд ЯНАО и четыре – для свободного рынка. Разница в том, что «Ямальский» – близко к уже заселенному микрорайону, а «Ямальский-2» – часть нового района «Тюменская слобода» со своей инфраструктурой.
– В городе довольно остро стоит вопрос безопасности. Как она будет соблюдена в «Тюменской слободе»?
Александр Зырянов: Подъезды наших домов будут оснащены видеокамерами, видеопоток от которых будет выводиться на пункт охраны в управляющую компанию и в опорный пункт милиции.
Андрей Яснев: У нас похожая концепция, но кроме вышеуказанного, мы предоставим жильцам возможность видеть происходящее во дворе и в подъезде на экране собственного телевизора.
– Какой класс жилья предусмотрен в «Тюменской слободе»?
Александр Зырянов: На сегодня это средний класс и экономкласс, предусмотрено жилье повышенной комфортности. Качество материалов во всех квартирах будет одинаковое.
– Под финал нашей встречи, оценив преимущества нового района, хочется узнать вашу ценовую политику.
Андрей Яснев: Сегодня стоимость квадратного метра от 52 до 56 тысяч рублей. С развитием окончательной инфраструктуры расценки будут расти.
Благодарим за подготовку материала журнал TMN.
Алена СИГИНА
Фото: Фото предоставлены компанией «Запсибгазпром»
