Тюмень не превратится в «городские джунгли»

Через три года с точечной застройкой в Тюмени будет покончено. «Вся территория города будет покрыта проектами планировки на 100 процентов, – рассказал сегодня на круглом столе по вопросам градостроительной деятельности заместитель директора департамента градостроительной политики Тюмени Дмитрий Попов. – Поэтому возможностей для точечного строительства теперь не будет».

Это решение возникло в связи с нехваткой в городе «свободной» от зданий территории. «У нас в городе очень большие проблемы, потому что невозможно сделать, допустим, парковки или детскую площадку, – отметил Дмитрий Александрович. – Когда пытаются застроить территорию без учета существующих строений, затем возникают проблемы – отсутствие прилегающей территории. А городу нужно жить, он должен быть приемлемой средой обитания. На сегодняшний день у нас сложилась катострофическая ситуация с детскими садами, школами. Город не может выделить под них территории».

По признанию Попова, ранее в областной столице создавали удобную атмосферу для инвесторов, тогда как удобство для жителей отодвигалось на второй план. «Благодаря этому наш город стал похож на тысячу российских городов», – посетовал он. Теперь город по частям будут покрывать поректами планировки. Но это не значит, что теперь застройщик не сможет провести свой проект. Просто ему нужно будет заранее высказать свое пожелание, «влезть» в проект планировки, предоставить его на рассмотрение. Каждый проект планировки будет обнародаван на публичных слушаниях.

«Вообще нужно занимать более активную гражданскую позицию, – обратился ко всем тюменцам Дмитрий Попов. – Если вам нужна, например, парковка около дома – приходите на публичные слушания, где будет обсуждаться генплан. Если это предложение приемлемо и выполнимо, то его вынесут на рассмотрение».

Помимо этого, обсуждался на круглом столе и вопрос о переносе красных линий. «У застройщиков к ней очень трепетное отношение, – пошутил Дмитрий Александрович. – Сначала он построит здание, выйдет за границы красной линии, а затем обращается к нам и говорит: ой, а так получилось. Конечно, в основном мы идем навстречу». Застройщикам напомнили: если красная линия прошла через строительный объект, который был возведен до 1995 года, то ее можно перенести без особых проблем. Дело в том, что в 95-м приняли закон, по которому на генплане и появились эти границы. Для того, чтобы решить этот вопрос, застройщику нужно лишь принести заключение о вводе в экспулатацию, либо какой-либо документ, который сможет подтвердить то, что здание существовало еще до принятия закона. Сама процедура займет около трех месяцев.